단지
불광동 북한산한양수자인
아파트155세대20년차
주차장 연결
가격
계약일
가격
매물
새 매물이 등록되면 알려드릴까요?
알림 신청이 많으면, 중개소에 요청이 전달돼요.
주차
주차 대수
151대 (세대당 1.0대)
전기차 충전
4대
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
아파트 출입 시 실내 이동
면적 정보
공급 면적
23평
전용 면적
59m²
방/욕실
3/2
관리비
10만원
여름 평균
10만원
겨울 평균
10만원
환경
독바위
도보 6분 · 396m6호선
후기 사진
북한산한양수자인 살아본 후기 7
당근당근
거주기간 5년 이상
⸱
은평구 인증 18회
채광 좋고 뷰는 앞뒤로 불광공원, 북한상 뻥뷰. 공기 질이 다름. 봄엔 아카시아 냄새가 동네 전체 가득참. 주민들 경비실 관리실 모두 조용하고 점잖고 성실하심. 잘 지은건지, 주민 복...
20일 전⸱도움돼요 1
사진
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 5억 7,750만원, 전세 4억 2,000만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 2,500만원이에요.
전용 60㎡ 기준 월평균 관리비는 약 10만원이에요 (여름 10만원, 겨울 10만원).
총 155세대, 2개 동 규모예요.
2006년 9월에 준공(입주)하여 현재 20년 차 단지예요.
용적률 244%, 건폐율 24%예요.
최저 5층, 최고 15층으로 구성되어 있어요.
(주)한양에서 시공한 단지예요.
총 주차대수 151대로, 세대당 1.0대 주차 가능해요.
실제 살아본 이웃들의 설문 기준으로, 지하주차장에서 집까지 실내로 바로 이동할 수 있어요.
단지 내 전기차 충전기는 지하 4대예요.
전용 60㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
살아본 후기
불광동 북한산한양수자인에 살아본 이웃들의 후기
사진 2
살아본 후기 7
당근당근
거주기간 5년 이상
⸱
은평구 인증 18회
또 살고 싶어요좋았던 점
건물관리주차대중교통학군산책단열환기주변 시설채광 좋고 뷰는 앞뒤로 불광공원, 북한상 뻥뷰. 공기 질이 다름. 봄엔 아카시아 냄새가 동네 전체 가득참. 주민들 경비실 관리실 모두 조용하고 점잖고 성실하심. 잘 지은건지, 주민 복인지 여하튼 우리집은 층간소음 전무. 아파트 자체가 항상 조용&평온. 관리가 아주 잘되고 관리내용 공지도 투명. 단지 바로 앞 버스정류장 진짜 좋음. 은평구립도서관 불광공원 내 연결. 연서시장, 초중학교 가깝고 중학교 뒤로 이어지는 뉴타운 산책로도 근접. 자차 이동 시 한옥마을 롯데몰 은평성모 신호 걸려도 10분이면 도착. 스타필드 자차 이동 시 20분 내 도착. 대중교통은 알짜 노선 3호선, 늘 앉아서 가는 6호선, 그리고 gtx-A. 불광5구역, 독바위재개발, 독바위재건축, 한옥마을 조성, gtx 삼성 개통 등 확정 호재 정말 많아 좋아질 일만 남아 투자 가치도 나름 있음. 실거주는 최상급.아쉬웠던 점
언덕단지는 평탄화 되어있지만 불광중학교 방면으로 짧게 경사 있음. 해당 방향 이용 시 거동이 불편하신 분들, 유모차 이용하면 다소 불편할듯. 바로 근처 학원 적음. 200세대 좀 안되는 소규모 단지. 놀이터 1개, 커뮤니티 시설 부재. 소규모 단지니 대단지에 비해 거래량이 적어 오름세는 주변 대단지보다 느림.20일 전⸱도움돼요 1오늘도거래완료
거주기간 1년~3년
⸱
종로구 인증 7회
또 살고 싶어요좋았던 점
대중교통주차분리수거채광좋고 주차 좋아요 그리고 공기도 좋구요! ㅎ아쉬웠던 점
건물관리관리비가 많이 나오는 점,,,, 아파트 오래되어 수리할 곳리 꽤 생기는 점2026.08.27적토마123
거주기간 5년 이상
공기좋고 역가깝고 좋습니다.2026.07.01
노랑이
거주기간 5년 이상
⸱
은평구 인증 14회
조용하고 산 밑이라 공기가 좋습니다. 초등학교 중학교 모두 가까워서 아이들 학교 다니기 좋습니다. 경비실 바로 앞에 버스정류장이 있고 독바위역도 5분거리라 교통이 좋습니다. 근차에 연신내 연서시장등이 있어 생활하기 아주 좋습니다.2026.06.24
불광역개굴
거주기간 1년 미만
⸱
은평구 인증 27회
북한산이 잘 보여서 뷰가 좋아요2026.05.09딸기아보카도
거주기간 5년 이상
⸱
은평구 인증 9회
관리 잘돼고, 교통편하고, 조용해서 살기 좋아요.2026.04.18
봄꽃
거주기간 5년 이상
⸱
은평구 인증 6회
세대수가 적은 아파트의 단점이란 것 거의 느끼지 못했고, 대단지 보다 오히려 섬세하게 관리가 잘 되어 주민과의 소통도 비교적 잘 되고 있어 좋는 타운하우스 느낌마저 듭니다.밖으로는 멋진 북한산을 한눈에 조망할 수 있는 시원함과 안으로는 ㄷ 자형태의 아파트안에 아늑하게 자리잡은 넓은 놀이터가 이웃간의 정과 안정감을 느끼기에 충분하고, 특히 아이들이 놀이터에서 뛰어노는 것을 바로 지켜볼 수 있어 아이들 키우면서 너무 좋았던 것 같습니다. 그러다 보니 이웃들도 다른 여느 아파트보다도 서로 잘 알고 지내고, 아이들도 그 옛날 동네 친구들처럼 알콩달콩 정겹게 친구가 되어 함께 뛰어놀면서 성장할 수 있었습니다. 15째 거주중이며 아이가 3살 때 이사와서 어엿한 중학생이 되었네요 아파트는 저희 가족의 고향이 되어준것 같아요. 무엇보다 당근 직거래로 방문하시는 분들마다, 정문을 통과하며 바로 만나는 북한산 풍경에 감탄을 하신답니다!2025.12.05⸱도움돼요 2