단지
진관동 은평뉴타운상림12단지롯데캐슬
아파트551세대18년차
가격
계약일
가격
매물
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주차
주차 대수
658대 (세대당 1.2대)
전기차 충전
18대
면적 정보
공급 면적
32평
전용 면적
84m²
방/욕실
3/2
관리비
10만원
여름 평균
10만원
겨울 평균
10만원
환경
구파발
도보 8분 · 513m3호선
후기 사진
은평뉴타운상림12단지롯데캐슬 살아본 후기 18
행부
거주기간 5년 이상
요즘 이 아파트에 살면서 정말 만족하고 있습니다. 처음에는 낯선 곳이라 걱정도 조금 있었는데, 막상 살아보니 생각보다 훨씬 편하고 쾌적한 생활이 가능하더라고요.
우선 단지 자체가 조용...
2026.04.09
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 9억 8,900만원, 전세 6억 836만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 3,013만원이에요.
전용 85㎡ 기준 월평균 관리비는 약 10만원이에요 (여름 10만원, 겨울 10만원).
총 551세대, 10개 동 규모예요.
2008년 5월에 준공(입주)하여 현재 18년 차 단지예요.
용적률 164%, 건폐율 26%예요.
최저 7층, 최고 14층으로 구성되어 있어요.
롯데건설(주)외 1에서 시공한 단지예요.
총 주차대수 658대로, 세대당 1.2대 주차 가능해요.
단지 내 전기차 충전기는 지하 18대예요.
전용 85㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
지역난방(열병합) 방식을 사용 중이에요.
살아본 후기
진관동 은평뉴타운상림12단지롯데캐슬에 살아본 이웃들의 후기
사진 2
살아본 후기 18
꿀단지둥
거주기간 5년 이상
⸱
은평구 인증 27회
또 살고 싶어요좋았던 점
환기단열건물관리주차분리수거대중교통평지학군산책주변 시설북한산이 있어 공기도 좋고 저영하며 가까운곳에 대형마트와 대중교통이 편리하게 되어있어 한번 살아보니 다른곳에서는 못살거 같아요아쉬웠던 점
주변 시설횡단보도가 잘 되어있지만 도로가 1차선이다 보니 자동차와 대중교통이 다니는도로라 사고위험이 많습니다.10일 전Thhjjgvh
거주기간 3년~5년
⸱
은평구 인증 13회
또 살고 싶어요좋았던 점
단열건물관리대중교통주변 시설동네가 조용하고 좋습니다! 롯데몰 스타필드 등 편의시설도 가까워서 살기 편해요아쉬웠던 점
주변 시설음식점이 많지 않아요ㅠㅠ 먹을게 별로 없다는점7일 전
마꾸
거주기간 1년~3년
⸱
은평구 인증 29회
또 살고 싶어요좋았던 점
주차대중교통평지구파발역까지 너무 멀지도 않고 조용하고 살기 좋습니다아쉬웠던 점
단열건물관리분리수거주변 다른 단지에 비해 관리사무소가 일을 잘 안하는 느낌..11일 전
이리
거주기간 5년 이상
⸱
은평구 인증 12회
주차걱정 없고 자연경관 탁월해서 살기에는 이만한 곳이 없다 싶을 정도로 딱 좋은 곳. 서울 중심지 진입하기에 교통도 나쁘지 않고, 롯데몰 가깝고, 바로옆에 파출소 있어서 순찰도 수시로 돌아주심. 북한산을 배경으로 살 수 있는 곳. 강남쪽에 비해 동네가 확실히 더 시원함. 겨울엔 좀 더 춥다는게 유일한 단점이라고 생각합니다2026.04.20찰리
거주기간 1년~3년
⸱
은평구 인증 26회
공기가 너무 좋아요. 지하철 버스가 많아서 너무 편리해요2026.04.12행부
거주기간 5년 이상
요즘 이 아파트에 살면서 정말 만족하고 있습니다. 처음에는 낯선 곳이라 걱정도 조금 있었는데, 막상 살아보니 생각보다 훨씬 편하고 쾌적한 생활이 가능하더라고요. 우선 단지 자체가 조용하고 관리가 정말 잘 되어 있습니다. 건물이나 공용 공간이 항상 깨끗하게 유지되고, 관리팀도 요청 사항이 있으면 빠르게 대응해 주는 편이라 믿음이 갑니다. 또 하나 좋았던 점은 주변 생활환경이 정말 편리하다는 것입니다. 마트나 카페, 필요한 생활시설들이 가까워서 걸어서 조금만 이동하면 대부분 해결됩니다. 그래서 바쁜 일상 속에서도 생활이 훨씬 여유롭게 느껴집니다. 집 내부도 마음에 드는 부분이 많습니다. 채광이 좋고 공간 구조가 효율적이라 실제 면적보다 넓게 느껴지고, 생활 동선도 편리해서 살수록 만족도가 높아집니다. 특히 창문을 열면 들어오는 자연광 덕분에 집 분위기가 늘 밝고 편안합니다. 무엇보다 좋은 점은 단지 분위기가 안정적이고 이웃들도 친절하다는 것입니다. 가족 단위로 사는 분들이 많아서 전체적으로 분위기가 차분하고 안전한 느낌입니다. 처음에는 잠깐 살 생각이었는데, 지금은 **“여기 오래 살고 싶다”**는 생각이 들 정도로 만족하고 있습니다. 편안하고 안정적인 생활을 원하는 분들에게 정말 추천하고 싶은 아파트입니다.2026.04.09
맑은샘
거주기간 5년 이상
⸱
은평구 인증 30회
채광 좋고 첫째 교통이 지하철 버스 다 좋습니다 편리 합니다 단지정문에서 지하철 까지5분 걸어서 가면 구파발역이 있고 아파트 앞 버스 정류소여 시내로 연결해 다니는 정기노선 버스만 15개 가 있고 아파트 고도가 낮으니 주민수 적어 조용하고 어린이집 유치원 초등학교2군데 진관중고등학교 다 가추어져 있고 학원도 단지 안 곳곳에 있고 의원은 물론 은평병원도 지척이고 롯데몰 스타필드 곳곳에 널린 카페 그리고 곧 6단지 건너에 코스트코 까지 들어선다니 ~~ 이말산 앵무봉 북한산성 한옥마을 갈곳도 많고 특히 세대수 대비 주차장이 지상 지하2층 으로 차 주차편 합니다 창릉천 개천길은 북한산성에서 행주산성 까지 연결 되어 있고 바이크 하기도 좋아요 은평뉴타운은 쓰레기 차가 없어요 쓰레기 처리도 사는 아파트 옆 쓰레기 투입구에 음식물 쓰레기 칩을대면 열리고 투적 하면 끝인 그야말로 살기 좋은 아이 키우기 좋은 곳이 은평뉴타운 상림마을 12단지 랍니다2026.03.22현대인
거주기간 5년 이상
⸱
은평구 인증 24회
상큼하고 예쁜 조경과 북한산 자락이 잘 어울려 전원의 정경을 갖춘 아파트입니다 신선하고 깨끗한 공기를 매일 호흡하고 맑은 하늘을 볼수 있는 아름다운 곳입니다2026.03.15
이로마미
거주기간 5년 이상
⸱
은평구 인증 8회
장점이 수두룩 한 곳인데 500자는 너무 짧습니다 😍 교통편의 ★★★★★ 구파발역에서 은평뉴타운 1지구를 거치는 모든 버스가 다 정차합니다. 이 바로 다음 정거장부터는 둘로 나뉘어요. 버스타기 최최고! 어른걸음으로 마음먹고 걸으면 지하철역까지 딱 7분! (초입동 저희집 기준) 주변시설 ★★★★★ 구파발의 중심! 롯데몰까지는 무빙워크쪽 입구까지 5분입니다. 게임끝!!! 래미안과 롯데캐슬의 상가가 쭉 있고 대형편의점과 이마트24 그리고 두레생협까지 엄청 가깝습니다 자연환경 ★★★★★ 바로 뒤 이말산 끼고있어서 풍경 진짜 리조트가 따로없었어요. 너네집 서울외곽이잖아. 지인들 딱 한번만 와보면 압살입니다!! 눈오는 날은 한폭의 🖼 주차편의 ★★★★★ 요건 동따라 다른데 저희동 지하는 고가의 외제차들은 1.5칸, 2칸 쓰셔도 전혀 거슬림없이.. 주차장 텅텅텅텅이었습니다. 단 한번도 힝 주차할데 없네? 해본적이 없습니다2026.02.12영웅
거주기간 5년 이상
⸱
은평구 인증 11회
▪️장점 - 교통 도보로 10분이면 구파발역이에요! 그리고 구파발은 당역 출발 열차가 있어서 출근시간에 너무 좋습니다:) (저녁에 구파발행 열차 타는 것도 좋아요) 버스도 노선이 다양해서 서울로 나갈 때 편리해요 뚜벅이한테 교통이 최고 장점👍 - 인프라 롯데몰도 도보 10분 컷! 아이랑 심심하면 롯데몰가서 구경하고 문화센터도 가까이 있어 좋아요 웬만한 프랜차이즈 식당들 다 있고 쇼핑몰 있습니다 특히, 대형병원(성모병원)이 가까이 있어서 안심이 돼요 갑자기 아기 아플때 정말 큰 도움 됐어요!! - 치안 파출소 바로 옆 단지라서 왠지모르게 안심이 돼요 순찰차도 자주 보여요 - 조용한 단지 대체로 동네가 조용한데 저희 단지도 낮에 한가하고 밤에도 조용합니다 - 채광 중간층에 사는데 채광이 진짜 최고에요!! 낮에는 겨울에도 거실이 따뜻해요 ▪️단점 - 입주한지 15년이 지나면서 이제는 조금씩 노후화 되는 것들이 보입니다 - 1층에 상가들이 입점해서 그런지 주차시스템 보안이 허술한 면이 있어요2026.02.09