단지
서대문구 홍제동 홍제성원
아파트 ⸱ 242세대 ⸱ 28년차
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매물
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단지정보
주소
서울 서대문구 모래내로 430
세대 수
242세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
286% / 25%
사용승인일 (연식)
1998년 5월 11일 (28년차)
건설사
성원산업개발주식회사
주차
주차 대수
248대 (세대당 1.0대)
전기차 충전
7대
면적 정보
공급 면적
17평
전용 면적
41m²
방/욕실
1/1
관리비
11만원
여름 평균
12만원
겨울 평균
12만원
환경
홍제
도보 8분 · 509m3호선
무악재
도보 14분 · 935m3호선
홍제성원 살아본 후기 11
인생의방랑자
거주기간 1년~3년
⸱
서대문구 인증 18회
생각보다 가까운 지하철역 거리에 만족했습니다.
25일 전
단지 중개소
금호어울림공인중개사사무소
5.0후기 2서울특별시 서대문구 홍제동
부동산이즈홍제센트럴공인중개사사무소
서울특별시 서대문구 홍제동
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 5억 7,571만원, 전세 3억 1,220만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 3,236만원이에요.
전용 42㎡ 기준 월평균 관리비는 약 11만원이에요 (여름 12만원, 겨울 12만원).
총 242세대, 3개 동 규모예요.
1998년 5월에 준공(입주)하여 현재 28년 차 단지예요.
용적률 286%, 건폐율 25%예요.
최저 8층, 최고 17층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 248대로, 세대당 1.0대 주차 가능해요.
전용 42㎡ 기준 방 1개, 화장실 1개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
서울고은초등학교 배정 단지로, 도보 3분 거리예요.
3호선 홍제역이 도보 8분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
서대문구 홍제동 홍제성원에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 11
인생의방랑자
거주기간 1년~3년
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서대문구 인증 18회
생각보다 가까운 지하철역 거리에 만족했습니다.25일 전프룹프룹
거주기간 3년~5년
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서대문구 인증 6회
홍제역까지 도보 7~10분 바로 옆 서대문도서관 살기 좋아요!2026.07.21
브로콜리마켓
거주기간 5년 이상
⸱
서대문구 인증 7회
채광이 좋아서 빨래 잘 마르고 뒤에 안산이 있어서 공기도 좋고 여름에는 시원합니다!2026.07.14itt
거주기간 3년~5년
⸱
서대문구 인증 1회
아파트는 편한하고 조용해서 좋아요 전철도 가깝고 애들 학교도 가깝고 홍제천도 가까워서 산책하기 좋습니다2026.05.10
헿헿
거주기간 3년~5년
⸱
강남구 인증 6회
장점 - 지대가 높은 편이라 공기,경치가 좋음 - 안산자락길 접근성 좋음 - 집 앞 마을버스 정류장 단점 - 복도식 구형 아파트라 겨울철 보일러 관리철저히 해야함(터진 적 있음) - 층간소음(윗집의 핸드폰 알람, 진동소리 전달됨) - 커뮤니티 시설 없음2026.03.17⸱도움돼요 1
잉응
거주기간 5년 이상
⸱
영등포구 인증 16회
장점 뷰와 맞바람이 짱좋고 앞에 초등학교, 중학교가 있음에도 조용한 편이에요 중학교엔 운동모임도 있어요 놀이터도 있고 마을버스가 집 앞에 서고 편의점과 도서관이 코앞이에요 20년 살았는데 이상한 사람 없었어요 이웃도 좋아요 단점 엘리베이터를 타려고 해도 올라가는 길이 좀 많아요 앞뒤로 산이라 높은 층이어도 벌레가 들어와서 문을 일찍 닫아야해요 아파트 안내방송이 잘 안들려요ㅋㅋ2026.01.11
레몬나무
거주기간 1년~3년
⸱
은평구 인증 6회
장점 : 도서관, 초등학교, 마트보다 싼 물가, 홍제천과 안산 산책로 가까움, 광화문 서울역 가까움, 마을버스 많음, 개인 병원많음 단점 : 중,고등학교 부족, 언덕필수, 백화점 이나 아울렛 시설 부족, 높은 연령대2025.12.05⸱도움돼요 1
그랬정
거주기간 3년~5년
⸱
서대문구 인증 29회
교통편리 인프라가 갖춰져있는 생활편의시설 굿 연희동쪽 젊은인구와 인왕시장의 저렴한 생활물가가 어울어져 활기차고 북적이는 역동력있는 동네 산과 홍제천 자연환경은 누구나 인정하는곳2025.10.23로즈자
거주기간 5년 이상
⸱
서대문구 인증 20회
홍제역에서 가까워서 교통편도 편하고 홍제천하고 가까워서 운동하기도 너무 좋습니다. 서대문도서관도 바로 5분이내에 있어서 아이들이 있다면 편하게 자주 이용하실겁니다. 어르신들이 많이 거주하셔서 그런지 주차도 편하게 할 수 있습니다. 무엇보다 집값이 저렴한 편입니다. 저는 너무 만족하고 있어서 오래 거주할 예정입니다.2025.10.09
핑크공룡쿠쿠
거주기간 5년 이상
조용하고 살기 좋아요. 단점은 좀 언덕에 있다는건데 그것 빼고는 다 괜찮아요2025.09.18