단지
가양동 강변3단지
아파트1,556세대34년차
가격
계약일
가격
매물
강변3단지
매매 12억
가양역 12분··11층
실거주 확인
“
금액조정가능 RR매물 거실내 한강뷰 확장 및 샷시포함 올수리
”
강변3단지
매매 10억 7,000
가양역 11분··저층
집주인 확인
안심송금
“
가양역 가깝고 올수리된 깔끔한 집
”
강변3단지
전세 2억 9,000
가양역 10분··중층
집주인 확인
안심송금
“
시세대비 저렴,무융자,올수리,날짜협의,급행역 이용
”주차
주차 대수
616대 (세대당 0.4대)
전기차 충전
13대
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
아파트 출입 시 실외 이동
야간 주차
주차 대수와 실제로 살아본 이웃들의 후기를 종합해 추정한 정보예요.
밤에는 자리 없는 날이 자주 있을 수 있어요
면적 정보
공급 면적
15평
전용 면적
39m²
방/욕실
2/1
관리비
8만원
여름 평균
8만원
겨울 평균
8만원
환경
가양
도보 6분 · 430m9호선
후기 사진
강변3단지 살아본 후기 64
누르누
거주기간 3년~5년
⸱
강서구 인증 4회
가양역 9호선 급행 10분만에 플랫폼 도착합니다. 교통 최고
베란다에 배수가 안되는점은 아쉬워요. 안그래도 좁은데 안에 세탁기까지 넣으려니 사용할 수 있는 공간이 많이 즐어들었음
15일 전
사진
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 8억 7,874만원, 전세 2억 8,818만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 5,601만원이에요.
전용 40㎡ 기준 월평균 관리비는 약 8만원이에요 (여름 8만원, 겨울 8만원).
총 1,556세대, 12개 동 규모예요.
1992년 12월에 준공(입주)하여 현재 34년 차 단지예요.
용적률 212%예요.
최저 15층, 최고 15층으로 구성되어 있어요.
신일건설에서 시공한 단지예요.
총 주차대수 616대로, 세대당 0.4대 주차 가능해요.
주차 대수와 실제 살아본 이웃들의 후기를 종합하면, 밤에는 자리 없는 날이 자주 있을 수 있어요.
실제 살아본 이웃들의 설문 기준으로, 지하주차장에서 집까지 가려면 실외를 한 번 거쳐야 해요.
단지 내 전기차 충전기는 총 13대(지상 8대, 지하 5대)예요.
전용 40㎡ 기준 방 2개, 화장실 1개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
지역난방(열병합) 방식을 사용 중이에요.
살아본 후기
가양동 강변3단지에 살아본 이웃들의 후기
사진 2
살아본 후기 64
누룽지
거주기간 5년 이상
⸱
강서구 인증 30회
별로예요좋았던 점
환기분리수거대중교통산책평지뷰가 보이는 동은 최고 가양역,홈플 가까움, 한강공원 산책할 수 있음, 24시 분리수거와 쓰레기 배출 가능아쉬웠던 점
층간소음방음단열건물관리주차작은평수, 층간소음이 심하고, 주차 이중주차 필수, 관리비가 비교적 높음, 관리실과 소통 부재,3일 전
당그
거주기간 1년~3년
⸱
강서구 인증 3회
또 살고 싶어요좋았던 점
대중교통평지산책주변 시설분리수거위치가 역대급으로 좋아요 바로 한강변이고 가양 급행역 가깝고아쉬웠던 점
단열환기층간소음방음층간소음은 보통의 아파트 수준같아요 구축이라 단열이슈 있는듯8일 전이주형
거주기간 5년 이상
⸱
강서구 인증 2회
보통이에요좋았던 점
분리수거좋은 이웃을 만나 편히 살수 있었습니다 평지입니다아쉬웠던 점
학군주차학군이 좋지 않고 주차가 어렵습니다 좁은평형 위주의 아파트 입니다9일 전
뇸뇸
거주기간 1년~3년
⸱
송파구 인증 30회
별로예요좋았던 점
분리수거평지분리수거를 상시 할수 있다는점과 한강바로 앞에 있어서 산책이 편했고 역세권에 평지였던점 그리고 마트도 많아서 좋았어요~ 인프라도 좋았음아쉬웠던 점
층간소음방음단열환기건물관리주차매일 청소하는데도 1층이여서 그랬는지 쓰레기 근처에 살아서 그랬는지 바퀴벌레가 너어어어어무 많았고 층간소음 심하고 주차난이 심했고 샷시안되어있는 집에 살았어서 너무 춥고 더웠습니다14일 전
온리유
거주기간 5년 이상
⸱
강서구 인증 29회
또 살고 싶어요좋았던 점
분리수거대중교통평지산책주변 시설환기산책로 특히 좋았고 교통 편리해요. 분리수거도 상시에 할수 있어 편했습니다. 경비아저씨를 잘 만난것인지 항상 말끔히 관리해주셔서 좋았습니다아쉬웠던 점
학군아쉬웠던 점은 딱히 없습니다. 식구가 늘지 않았다면 계속 살 집이에요14일 전누르누
거주기간 3년~5년
⸱
강서구 인증 4회
보통이에요좋았던 점
분리수거대중교통가양역 9호선 급행 10분만에 플랫폼 도착합니다. 교통 최고아쉬웠던 점
학군주변 시설베란다에 배수가 안되는점은 아쉬워요. 안그래도 좁은데 안에 세탁기까지 넣으려니 사용할 수 있는 공간이 많이 즐어들었음15일 전고먐미
거주기간 1년~3년
⸱
강서구 인증 6회
보통이에요좋았던 점
분리수거평지대중교통산책분리수거 매일되고 크게 층간소음도 없고 무엇보다 평지에 9호선 급행 정차역이라 교통이 좋아오아쉬웠던 점
주변 시설민도가 썩 좋지는 않아서 밤늦게 다닐때는 좀 무섭긴해요 가양대교 쪽으로 돌아오면 차라리 운동하는 사람들이나 반려견 산책시키시는 분들 많아서 오히려 그게 더 나아요16일 전lovely
거주기간 3년~5년
⸱
양천구 인증 1회
또 살고 싶어요좋았던 점
대중교통분리수거산책진짜로 9호선 급행역 도보 10분입니다. 분리수거 항상 가능하고, 아파트 뒷편에 바로 한강이 있어 운동이나 산책하러 가기 너무너무 좋습니다.아쉬웠던 점
학군주차주차공간이 부족하고 초등학교는 가깝지만 중학교 이상 학교가 마땅치 않음.22일 전보이맘
거주기간 3년~5년
보통이에요좋았던 점
주변 시설산책지철이 가깝고 일출 일몰 뷰가 좋음. 불꽃축제 보임.아쉬웠던 점
층간소음방음주차층간소음이 있고 주차하기 어려움. 난방이 노후해서 소음이 있을 수 있음.2026.09.15
당근이삼
거주기간 1년 미만
⸱
강서구 인증 16회
보통이에요좋았던 점
분리수거학군주차가편하고 채광이좋다 상권이발달됏다 감사합니다~아쉬웠던 점
산책주차 난이도 극악: 단지 내 주차 공간이 턱없이 부족합니다. 퇴근시간 조금만 늦어도 주차할 자리가 없어서 이중, 삼중 주차가 기본이고 이로 인한 스트레스나 차량 긁힘 사고 우려가 큽니다. 방음 및 층간소음 문제: 건물 연식이 오래된 구축 복도식 아파트 특성상 벽과 바닥이 얇아 층간소음 및 옆 집 소음에 취약합니다. 복도를 지나다니는 사람들의 발소리나 대화 소리도 집 안으로 잘 들어옵니다. 벌레 및 시설 노후화: 배관이나 시설이 낡다 보니 여름철이나 계절 변화기에 바퀴벌레 등 해충이 집안으로 들어오는 경우가 흔합니다. 단열 및 냉난방 효율 저하: 복도식 특성상 외기에 노출되는 면적이 넓어 겨울철 복도 쪽 방 단열이 아쉽고, 창호 교체를 따로 하지 않은 집은 드래프트(외풍)나 결로 현상┈2026.09.14⸱도움돼요 1