단지
강서구 마곡동 필네이처
오피스텔 ⸱ 234세대 ⸱ 10년차
역세권
가격
계약일
전용면적
가격
매물
오피스텔
마음에 드는 매물을 담아 비교해보세요
매매 1억 3,500
발산역 7분·22.16m²·3층
집주인 확인
오피스텔
마음에 드는 매물을 담아 비교해보세요
매매 1억 3,000
발산역 7분·22.16m²·저층
“
다주택자급매 5호선발산역도보5분,풀옵션
”
오피스텔
마음에 드는 매물을 담아 비교해보세요
매매 1억 3,000
발산역 7분·22.16m²·11층
“
다주택자급매,5호선발산역도보5분,풀옵션
”단지정보
주소
서울 강서구 마곡중앙8로 86
세대 수
234세대
난방 방식
지역난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
599% / 59%
사용승인일 (연식)
2016년 7월 18일 (10년차)
건설사
중우건설 주식회사
주차
주차 대수
165대 (세대당 0.7대)
면적 정보
공급 면적
전용 면적
방/욕실
1/1
환경
발산
도보 1분 · 91m5호선
필네이처 (오피스텔) 살아본 후기 12
헬로하이
거주기간 1년~3년
⸱
중구 인증 14회
역이랑 가까움.
주변 인프라가 좋음.
인근 술집들로 인한 소음 심한 편. (특히 야장시즌)
중앙난방 시스템인데 에어컨 고장으로 창문형 에어컨 설치해서 사용함. 창문형 에어컨 불편함...
13일 전
단지 중개소
엘리트공인중개사사무소
4.4후기 73투룸 이상 6아파트 1기타 1
다이아공인중개사사무소
5.0후기 7투룸 이상 523오피스텔 165기타 148
마곡하루부동산공인중개사사무소
5.0후기 6상가 98사무실 13자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 1억 1,333만원, 전세 1억 9,600만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 1,028만원이에요.
총 234세대, 1개 동 규모예요.
2016년 7월에 준공(입주)하여 현재 10년 차 단지예요.
용적률 599%, 건폐율 59%예요.
최저 15층, 최고 15층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 165대로, 세대당 0.7대 주차 가능해요.
전용 22㎡ 기준 방 1개, 화장실 1개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
지역난방(열병합) 방식을 사용 중이에요.
서울등명초등학교 배정 단지로, 도보 15분 거리예요.
5호선 발산역이 도보 1분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
강서구 마곡동 필네이처에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 12
헬로하이
거주기간 1년~3년
⸱
중구 인증 14회
보통이에요좋았던 점
주변 시설역이랑 가까움. 주변 인프라가 좋음.아쉬웠던 점
건물관리방음인근 술집들로 인한 소음 심한 편. (특히 야장시즌) 중앙난방 시스템인데 에어컨 고장으로 창문형 에어컨 설치해서 사용함. 창문형 에어컨 불편함 있음.13일 전
주세요
거주기간 1년 미만
⸱
남동구 인증 24회
밑에 술집이 즐비하고 관리비는 비싸요ㅠ19일 전
시크
거주기간 3년~5년
옆건물 오피스텔 벽뷰입니다 건물 내 소음은 방음처리 잘 됩니다 다만 대기업건물 코앞이고 회식할만한 술집거리가 즐비하다보니 하절기 새벽 3-4시에 소리지르는 놈들 때문에 좀 힘듭니다2026.08.02하잉
거주기간 1년~3년
⸱
강서구 인증 16회
서향. 가끔 아래에서 술먹고 꼬장 부리는거 빼고 괜찮습니당ㅎㅎㅎ2026.07.16냠냠냠
거주기간 1년~3년
⸱
마포구 인증 7회
채광은 좋은데 시끄러워요 관리실도 구림2026.07.15
혜림이
거주기간 1년 미만
⸱
강서구 인증 17회
주차도 좋고 다 좋은데 새벽에 진짜 시끄러움2026.07.11뿡빵
거주기간 1년~3년
⸱
금천구 인증 10회
주변에 먹을게 많아서 좋았어용2026.07.02
supernormal
거주기간 1년~3년
⸱
강서구 인증 20회
밑에 카페편의점이 많아서 편해요!2026.05.07
알라쿨
거주기간 1년~3년
⸱
서대문구 인증 8회
마곡 발산 오피스텔 4군데 살았었는데, 여기가 제일 나았어요. 일단 조용하고 주변에 취객이 없습니다. (발산은 이게 매우 중요해서ㅜㅜ) 번화가로는 걸어서 1분도 안 걸리니, 위치가 불편한 것도 아니고요. 지하철역도 건물들을 통과해서 가면 5분 안 걸립니다. (건물 로비라서 항상 열려있음) 그리고 수납공간이 많은 편입니다. 발산 마곡쪽 오피스텔 중 여기가 빌트인 수납공간 가장 많았습니다. 이것도 오피스텔 사는 사람 입장에선 되게 중요했던 것 같아요. (대신 수납장들이 다 초록색이라서 조금 촌스러운(?) 감이 있습니다ㅠㅠ) 무료 주차도 되고, 이전 집들 생각하면 관리비도 비싸지 않은 편입니다. 층간 소음 없었고요. 한강이 더 가까우면 더 좋았겠다 싶긴 했는데ㅜㅜ 그거야 강변엔 오피스텔이 없으니 어쩔 수가 없죠. 양천향교쪽으로 쭉 직진해서 자전거 타고 나가면 한강으로 출입구가 있어서 자주 다니긴 했습니다. 자전거도로 잘 되어있고요, 대신 걷기엔 조금 멉니다.2026.03.19⸱도움돼요 1댕맘
거주기간 1년~3년
⸱
강서구 인증 19회
건물이,,,하자가 많아요ㅠ2026.01.10