단지
강서구 내발산동 우장산롯데2차
아파트 ⸱ 157세대 ⸱ 23년차
주차장 연결
가격
계약일
가격
매물
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단지정보
주소
서울 강서구 우장산로 47
세대 수
157세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
282% / 22%
사용승인일 (연식)
2003년 9월 25일 (23년차)
건설사
(주)롯데기공
분리수거
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
언제든 가능
주차
주차 대수
178대 (세대당 1.1대)
전기차 충전
4대
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
아파트 출입 시 실내 이동
면적 정보
공급 면적
31평
전용 면적
84m²
방/욕실
3/2
관리비
27만원
여름 평균
29만원
겨울 평균
28만원
환경
발산
도보 11분 · 757m5호선
우장산
도보 14분 · 959m5호선
우장산롯데2차 살아본 후기 8
5리너구리
거주기간 5년 이상
⸱
강서구 인증 16회
바로 앞에 우장산이 있어 4계절 날씨 변화가 다 보이는 뷰에, 역과 거리가 그렇게 멀지않고 근처에 버스정류장이 있어 위치가 좋습니다.
2026.07.11
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 9억 7,500만원, 전세 4억 2,000만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 3,063만원이에요.
전용 85㎡ 기준 월평균 관리비는 약 27만원이에요 (여름 29만원, 겨울 28만원).
총 157세대, 3개 동 규모예요.
2003년 9월에 준공(입주)하여 현재 23년 차 단지예요.
용적률 282%, 건폐율 22%예요.
최저 12층, 최고 15층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 178대로, 세대당 1.1대 주차 가능해요.
전용 85㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
서울가곡초등학교 배정 단지로, 도보 10분 거리예요.
5호선 발산역이 도보 11분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
강서구 내발산동 우장산롯데2차에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 8
5리너구리
거주기간 5년 이상
⸱
강서구 인증 16회
바로 앞에 우장산이 있어 4계절 날씨 변화가 다 보이는 뷰에, 역과 거리가 그렇게 멀지않고 근처에 버스정류장이 있어 위치가 좋습니다.2026.07.11rosee
거주기간 5년 이상
⸱
강서구 인증 29회
42평 인데 아파트 가격이 저렴해서 가성비 가 좋아요 교통, 학군, 조망권 모두 만족합니다2026.07.08테무진
거주기간 5년 이상
⸱
강서구 인증 3회
공기좋고 공원이 가까워 운둥하기좋고 주차가 항상 여유로워요. 학군도 좋아요2026.05.31rosee
거주기간 5년 이상
⸱
강서구 인증 29회
전철역 이 10분이내로 갈수있고 우장산 이 있어서 공기도 맑고 우장산에 여러가지 체험관도 있고 조깅코스와 운동할수있어서 좋아요2026.05.24중복지옥
거주기간 3년~5년
⸱
강서구 인증 7회
좋음 교통도 편하고요ㅇ2026.05.16하양이
거주기간 5년 이상
⸱
강서구 인증 17회
서울시내에서 자연을 만끽할수있는 최적의 아파트입니다 사계절을 창문을통해 느낄수있고 채광이 으뜸이며 운동하기 딱 좋아요2026.03.22
떡보
거주기간 5년 이상
⸱
강서구 인증 24회
경비실 옆에 재활용품 분리하는 곳이 있는데 매 일 버릴수 있어서 너무 좋아요. 집에 쌓아둘 필요 없어서 너무 편리해요. 바로 앞이 우장산이라 산책하기 너무 좋아요. 사는 동안 불만없이 사는 것 같아요. 너무 좋아요 😀2026.03.21
미니멀라이프실천중
거주기간 5년 이상
⸱
강서구 인증 28회
주차장 넉넉하고, 분리수거장이 상시 오픈이라 요일 상관없이 배출가능함. 무인택배함 있고, 놀이터 앞 차량접근이 되지않아 안전함. 우장산 뷰라 풍경이 좋고, 공기가 깨끗함. 엘리베이터 신규교체되어 넓고 빠름. 아파트 바로 앞에 구립어린이집과 유치원이 있음. 아파트 자체 상가가 없는 것이 아쉽지만, 우장산힐스테이트 후문상가가 가까워 생활권에 큰 불편은 없음.2026.02.03