단지
강서구 방화동 방화개화
아파트 ⸱ 462세대 ⸱ 32년차
가격
계약일
가격
매물
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단지정보
주소
서울 강서구 금낭화로 167
세대 수
462세대
난방 방식
지역난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
240% / 27%
사용승인일 (연식)
1994년 3월 31일 (32년차)
건설사
신일건업(주),공영토건(주)
분리수거
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
특정 요일만 가능
주차
주차 대수
635대 (세대당 1.4대)
전기차 충전
6대
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
아파트 출입 시 실외 이동
면적 정보
공급 면적
37평
전용 면적
101m²
방/욕실
4/2
관리비
31만원
여름 평균
26만원
겨울 평균
42만원
환경
방화
도보 6분 · 395m5호선
방화개화 살아본 후기 29
포동포동한파란햄스터
거주기간 3년~5년
⸱
강서구 인증 30회
방화근린공원 숲세권 최고
분리수거 일주일에 1번
13일 전⸱도움돼요 1
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 9억 4,667만원, 전세 5억 8,850만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 2,501만원이에요.
전용 102㎡ 기준 월평균 관리비는 약 31만원이에요 (여름 26만원, 겨울 42만원).
총 462세대, 7개 동 규모예요.
1994년 3월에 준공(입주)하여 현재 32년 차 단지예요.
용적률 240%, 건폐율 27%예요.
최저 7층, 최고 13층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 635대로, 세대당 1.4대 주차 가능해요.
전용 102㎡ 기준 방 4개, 화장실 2개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
지역난방(열병합) 방식을 사용 중이에요.
서울삼정초등학교 배정 단지로, 도보 6분 거리예요.
5호선 방화역이 도보 6분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
강서구 방화동 방화개화에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 29
포동포동한파란햄스터
거주기간 3년~5년
⸱
강서구 인증 30회
또 살고 싶어요좋았던 점
산책평지대중교통주차건물관리환기방화근린공원 숲세권 최고아쉬웠던 점
학군분리수거분리수거 일주일에 1번13일 전⸱도움돼요 1ikl
거주기간 5년 이상
⸱
강서구 인증 6회
교통좋고 근린공원 있어서 너무살기가 좋아요~2026.07.27통나무집
거주기간 3년~5년
집 옆에 방화그린공원이 있어서 운동 하기도 좋고 강아지 산책 하기도 좋고 방화역도 도보10분정도이고 괜찬은 것 같아요2026.07.20운동하는수달
거주기간 5년 이상
⸱
강서구 인증 1회
편안하고 공원이 바로 앞이라 좋습니다2026.07.17꾸꾸
거주기간 5년 이상
⸱
강서구 인증 11회
뒤에 공원이 있어 좋고 오래사신분들이 많아요2026.07.10날틀비
거주기간 5년 이상
⸱
화성시 동탄구 인증 2회
공원 인근이라 조용함. 살기좋아 장기 거주자 많음2026.07.08237631
거주기간 5년 이상
⸱
강서구 인증 6회
교통이 너무편리하고 주위에 산이감싸고있고 근린공원이 있어 너무쾌적하고 살기좋은아파트입니다2026.07.08⸱도움돼요 1
엘리
거주기간 5년 이상
⸱
강서구 인증 9회
아파트 주변이 조용해요. 산이 주변에 있어서 공기가 좋습니다. 반면 벌레도 많아요. 역이랑 약간 말고 주변 상권은 점점 사라지는 느낌..이라 많이 아쉬웠어요.2026.07.07⸱도움돼요 1천상천하
거주기간 5년 이상
⸱
강서구 인증 14회
교통좋고 자연 가깝고 마곡 김포공항 인프라 누릴수 있고 주변에 맛집많고 아파트만 새 아파트가 된다면서울에 이정도 여건을 갖춘 아파트는 없을거라고 생각합니다.2026.07.06⸱도움돼요 1살구꽃
거주기간 5년 이상
⸱
강서구 인증 29회
공원도 가깝고 대중교통(버스,5호선 방화역 종점)이 편리합니다.2026.07.04⸱도움돼요 1