단지
강서구 방화동 방화진로
아파트 ⸱ 160세대 ⸱ 32년차
가격
계약일
가격
매물
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단지정보
주소
서울 강서구 금낭화로 258
세대 수
160세대
난방 방식
지역난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
196% / 26%
사용승인일 (연식)
1994년 9월 9일 (32년차)
건설사
진로건설(주)
주차
주차 대수
160대 (세대당 1.0대)
전기차 충전
5대
면적 정보
공급 면적
32평
전용 면적
84m²
방/욕실
3/2
관리비
34만원
여름 평균
28만원
겨울 평균
45만원
환경
방화
도보 7분 · 470m5호선
개화산
도보 11분 · 708m5호선
방화진로 살아본 후기 6
cattel
거주기간 5년 이상
⸱
강서구 인증 11회
산이 가깝고 공원이 있고 대중교통 10분
층간소음 좀 있습니다 언덕위라 조금 힘듭니다
14일 전
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 6억 8,875만원, 전세 4억 1,000만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 2,151만원이에요.
전용 85㎡ 기준 월평균 관리비는 약 34만원이에요 (여름 28만원, 겨울 45만원).
총 160세대, 2개 동 규모예요.
1994년 9월에 준공(입주)하여 현재 32년 차 단지예요.
용적률 196%, 건폐율 26%예요.
최저 10층, 최고 10층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 160대로, 세대당 1.0대 주차 가능해요.
전용 85㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
지역난방(열병합) 방식을 사용 중이에요.
서울삼정초등학교 배정 단지로, 도보 7분 거리예요.
5호선 방화역이 도보 7분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
강서구 방화동 방화진로에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 6
cattel
거주기간 5년 이상
⸱
강서구 인증 11회
또 살고 싶어요좋았던 점
주차분리수거대중교통주변 시설산책산이 가깝고 공원이 있고 대중교통 10분아쉬웠던 점
방음언덕층간소음 좀 있습니다 언덕위라 조금 힘듭니다14일 전나도토끼
거주기간 3년~5년
보통이에요좋았던 점
단열주차산책공기좋고 아파트앞 도로에 차가 거의 다니지않아 조용하고 산책하기좋아요아쉬웠던 점
건물관리90년대 구축이고 2개동이 전부예요14일 전hhsu
거주기간 5년 이상
⸱
강서구 인증 17회
지하철 역도 가깝고 주민분들도 친절하니 좋아요2026.07.05hhsu
거주기간 5년 이상
⸱
강서구 인증 17회
공기가 좋고 차도 많이 안다녀서 조용하고 좋습니다2026.07.05kkw
거주기간 5년 이상
⸱
미추홀구 인증 4회
잘 살다갑니다 조용한동네2026.02.21썅쪔명
거주기간 1년~3년
⸱
마포구 인증 2회
산 옆이라 공기 괜찮음 단지 내에 가로등? 적어서 밤에 귀가 시 너무 어두움 전반적으로 조용함 엘베가 너무 느림 안내방송 잘안들림 안내방송할때 집에 없으면 내용을 알 수가 없음 ㅠ2026.01.29