단지
강서구 방화동 방화5단지
아파트 ⸱ 1,372세대 ⸱ 32년차
역세권
가격
계약일
가격
매물
방화5단지
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월세 1억/90
방화역 9분·52.96/39.6m²·고층
집주인 확인
단지정보
주소
서울 강서구 금낭화로 287-19
세대 수
1,372세대
난방 방식
지역난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
173% / 18%
사용승인일 (연식)
1994년 8월 17일 (32년차)
건설사
두산개발(주)
분리수거
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
언제든 가능
주차
주차 대수
522대 (세대당 0.4대)
전기차 충전
27대
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
아파트 출입 시 실외 이동
면적 정보
공급 면적
16평
전용 면적
39m²
방/욕실
1/1
관리비
16만원
여름 평균
13만원
겨울 평균
22만원
환경
방화
도보 1분 · 94m5호선
방화5단지 살아본 후기 43
쿠키
거주기간 1년 미만
⸱
강서구 인증 3회
관리비도 적게 나오고 역세권이라 살기 좋고 편해요
건물이 오래되서 수리할곳이 많고 아이들이 많아 층간소음이 있을수 있어요
5일 전
사진
단지 중개소
하나공인중개사사무소
5.0후기 4투룸 이상 21원룸 3기타 2
럭키공인중개사사무소
4.4후기 23서울특별시 강서구 화곡동
퍼스트공인중개사사무소
4.4후기 22투룸 이상 61오피스텔 10기타 2자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 5억 8,064만원, 전세 2억 9,384만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 3,624만원이에요.
전용 40㎡ 기준 월평균 관리비는 약 16만원이에요 (여름 13만원, 겨울 22만원).
총 1,372세대, 6개 동 규모예요.
1994년 8월에 준공(입주)하여 현재 32년 차 단지예요.
용적률 173%, 건폐율 18%예요.
최저 13층, 최고 13층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 522대로, 세대당 0.4대 주차 가능해요.
전용 40㎡ 기준 방 1개, 화장실 1개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
지역난방(열병합) 방식을 사용 중이에요.
서울치현초등학교 배정 단지로, 도보 15분 거리예요.
5호선 방화역이 도보 1분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
강서구 방화동 방화5단지에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 43
쿠키
거주기간 1년 미만
⸱
강서구 인증 3회
또 살고 싶어요좋았던 점
단열대중교통분리수거관리비도 적게 나오고 역세권이라 살기 좋고 편해요아쉬웠던 점
학군건물이 오래되서 수리할곳이 많고 아이들이 많아 층간소음이 있을수 있어요5일 전
리락쿠
거주기간 1년~3년
⸱
강서구 인증 11회
또 살고 싶어요좋았던 점
환기분리수거평지역이랑 가깝고 평지에 근처 공원 마트 다 있습니다아쉬웠던 점
주변 시설큰 평수가 없었던 거 빼고는 다 좋았어요13일 전명랑바나나
거주기간 1년~3년
⸱
강서구 인증 7회
조용한동네고 자연이랑 공원이 많아서 좋아요. 역 바로 앞이고 마트도 있고 김포공항 마곡 가까워서 살기 좋습니다24일 전소보로
거주기간 1년~3년
⸱
강서구 인증 11회
단지 분위기가 고즈넉하고 정이 많다. 지하철이나 교통편이 잘 되어 있어서 좋다. 마트나 편의점 등의 편의 시설도 잘 되어 있고 김포 롯데몰 이 가까워서 좋다!2026.08.02산들바람
거주기간 3년~5년
⸱
강서구 인증 23회
방화역 가까워서 교통좋고 마트가 바로앞이라 장보기가 좋아요 주차도 편하고요2026.07.29
윤영이맘
거주기간 5년 이상
⸱
강서구 인증 12회
지하철역이 바로 앞이라 굉장히 편했고 개화산이 바로 뒤에 있어서 공기가 좋았으며 12층 꼭대기층에 살았었는데 김포현대아울렛에서 불꽃놀이를 하면 복도에서 불꽃이 보여서 낭만 있었어요. 그리고 가장 좋았던 점은 4월에 벚꽃입니다. 여의도와 석촌호수 부럽지 않은 벚꽃을 오며가며 구경하고 마음껏 즐길수 있었고 벚꽃비를 매년 맞을 수 있었던 것이 가장 좋았습니다. 놀이터가 여기저기 많아서 아이들이 놀 수 있는 공간이 많았습니다. 단점은 바로 앞 6단지 임대아파트에 사시는 장애인분들과 어르신분들이 언성을 높여 욕하며 싸우는 상황을 아이와 함께 많이 보면서 아이가 무서워할 때가 많았고 놀이터에서도 위협적인 상황들이 자주 있었구요. 5단지 입구와 놀이터에서 담배피는 어른들 때문에 불편했습니다. 엘리베이터가 층마다 2군데 있었지만 세대수가 워낙 많아서 바쁠때 층마다 서고 늘 많은 사람들과 함께 타는게 불편했어요. 그리고 산모기가 많았네요.2026.07.28레드
거주기간 5년 이상
⸱
강서구 인증 30회
채광좋고 지하철역 농협등 도보 2분거리 역주변 다수의 병원, 식당, 헬스장등 이 있고, 도보10분거리에 큰공원과 시장이 있으며 도보30분이면 한강시민공원 등 모든 생활인프라가 있어 살기좋아요 조만간 5호선 연장까지 되면 와우~2026.07.17레드
거주기간 5년 이상
⸱
강서구 인증 30회
교통, 공원, 마트, 병원 등 인프라 Good2026.07.17
방화동자
거주기간 5년 이상
⸱
영암군 인증 19회
쾌적하고 교통좋고 그러나 집값이 다른데 비교 너무안오릅니다2026.07.17
돈달라구
거주기간 5년 이상
⸱
강서구 인증 10회
조용하고, 산책하기 좋아요2026.07.13