단지
강서구 방화동 벽산에어트리움
오피스텔 ⸱ 256세대 ⸱ 23년차
역세권
가격
계약일
전용면적
가격
매물
오피스텔
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월세 1,000/80
개화산역 1분·23.1m²·중층
집주인 확인
안심송금
단지정보
주소
서울 강서구 양천로 28
세대 수
256세대
난방 방식
중앙난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
399% / 58%
사용승인일 (연식)
2003년 10월 2일 (23년차)
건설사
벽산엔지니어링(주)
주차
주차 대수
137대 (세대당 0.5대)
면적 정보
공급 면적
전용 면적
방/욕실
1/1
환경
개화산
도보 1분 · 20m5호선
방화
도보 14분 · 913m5호선
벽산에어트리움 (오피스텔) 살아본 후기 13
냠냠이냠
거주기간 1년 미만
⸱
강서구 인증 6회
주차가 편하고 오피스텔이고 복층이에요 공간분리가 장점입니다
관리비가 엄청 비싸요
대신 생활편의는 확실하게 좋습니다
8일 전
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 9,475만원, 전세 8,100만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 839만원이에요.
총 256세대, 1개 동 규모예요.
2003년 10월에 준공(입주)하여 현재 23년 차 단지예요.
용적률 399%, 건폐율 58%예요.
최저 10층, 최고 10층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 137대로, 세대당 0.5대 주차 가능해요.
전용 28㎡ 기준 방 1개, 화장실 1개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
중앙난방(열병합) 방식을 사용 중이에요.
서울개화초등학교 배정 단지로, 도보 13분 거리예요.
5호선 개화산역이 도보 1분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
강서구 방화동 벽산에어트리움에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 13
냠냠이냠
거주기간 1년 미만
⸱
강서구 인증 6회
보통이에요좋았던 점
주차주차가 편하고 오피스텔이고 복층이에요 공간분리가 장점입니다아쉬웠던 점
분리수거주차건물관리관리비가 엄청 비싸요 대신 생활편의는 확실하게 좋습니다8일 전땡땡이
거주기간 1년~3년
⸱
강서구 인증 2회
위치는 좋은데 방음 안되고 관리비 많이 나와요. 겨울에 엄청 추운데 이건 방별로 다를 수도 있을 것 같애요2026.06.03⸱도움돼요 1
메인
거주기간 1년~3년
⸱
은평구 인증 4회
집 컨디션에 따라 온도가 달라요. 이중창 공사되어있는 곳으로 가세요 무조건..2026.05.21⸱도움돼요 1
숭숭
거주기간 1년 미만
⸱
강서구 인증 10회
복층이라 채광은 좋지만 관리비가 비싸고 층간소음 심해요 이사 가려고 계획중입니다 그냥 복층 로망 이루고 가는 곳?2026.05.11
달파란
거주기간 5년 이상
⸱
강서구 인증 17회
5분 거리에 지하철역 슈퍼 재래시장 도서관 등이 있어 매우 편리합니다. 여름과 겨울에 시원하고 따뜻하게 지내시려면 창문 교체 등 리모델링이 된 집에 들어가시는 걸 추천합니다.2026.04.11vicky
거주기간 1년~3년
⸱
강서구 인증 2회
역바로 옆건물이라 출퇴근 편하지만 고층일경우 엘베 기다리는시간 꽤 소요됨 이웃 잘 만나야 소음없음 벽이 얇아 소리 다 들림2026.04.09
케수찬
거주기간 1년~3년
⸱
노원구 인증 12회
5호선 바로앞 오피스텔이라 지하철타기가 좋았습니다. 엘베도 새로 교체되어 더 나아진것 같아요. 복층이 있는곳도 있어서 그런지 층고가 높아 답답하진 않지만 좌.우옆집과 사생활보호가 되는건 아니에요. 조용하면 다 들려요.관리비가 많이 비싸요. 겨울엔 18~20만원 생각하셔야하고 그래도 분리수거는 매일 할 수 있어요.2026.03.30스듀드
거주기간 1년 미만
⸱
강서구 인증 4회
복층 오피스텔 중 면적이 여유롭게 나온 편이라 답답한 느낌이 안 듭니다. 지하철 바로 옆건물이라 정말 편하고, 주차 대수도 많이 여유로운 편이라, 대중교통이나 자차 출퇴근 모두 수월한 위치입니다. 다만 방음에 취약한 점은 감안해야 합니다.2026.02.21
이든즈
거주기간 3년~5년
⸱
강서구 인증 8회
복층이라 층고높음. 온수콸콸. 주차장 많진않으나 여유. 역세권2025.12.31Jenny
거주기간 3년~5년
집이 넓고 좋은데 관리비가 너무 비싸고 옛날 집이라 리모델링하지 않으면 창틀 사이로 벌레 엄청 들어오고 바람도 많이 들어와요2025.11.08