단지
방화동 장미(도시개발1단지)
아파트387세대32년차
가격
계약일
가격
매물
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주차
주차 대수
233대 (세대당 0.6대)
전기차 충전
6대
야간 주차
주차 대수와 실제로 살아본 이웃들의 후기를 종합해 추정한 정보예요.
밤에는 조금 둘러보면 자리가 있는 편이에요*동에 따라 상황이 다를 수 있어요
면적 정보
공급 면적
19평
전용 면적
49m²
방/욕실
2/1
관리비
12만원
여름 평균
12만원
겨울 평균
12만원
환경
신방화
도보 9분 · 628m9호선
방화
도보 10분 · 641m5호선
장미(도시개발1단지) 살아본 후기 15
제임스누나
거주기간 1년 미만
⸱
관악구 인증 2회
평지로 돼있고 더블역세권 사이에 위치해서 어디든 가기좋아요 ~
일층이라그랬는지 매우 춥고 주차공간이 지나치게 협소해요
2026.09.15
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 6억 1,357만원, 전세 2억 9,167만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 3,093만원이에요.
전용 49㎡ 기준 월평균 관리비는 약 12만원이에요 (여름 12만원, 겨울 12만원).
총 387세대, 3개 동 규모예요.
1994년 7월에 준공(입주)하여 현재 32년 차 단지예요.
용적률 211%, 건폐율 17%예요.
최저 15층, 최고 15층으로 구성되어 있어요.
대양건설(주)에서 시공한 단지예요.
총 주차대수 233대로, 세대당 0.6대 주차 가능해요.
주차 대수와 실제 살아본 이웃들의 후기를 종합하면, 밤에는 조금 둘러보면 자리가 있는 편이에요. 동에 따라 상황이 다를 수 있어요.
단지 내 전기차 충전기는 지상 6대예요.
전용 49㎡ 기준 방 2개, 화장실 1개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
지역난방(열병합) 방식을 사용 중이에요.
살아본 후기
방화동 장미(도시개발1단지)에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 15
제임스누나
거주기간 1년 미만
⸱
관악구 인증 2회
별로예요좋았던 점
평지산책평지로 돼있고 더블역세권 사이에 위치해서 어디든 가기좋아요 ~아쉬웠던 점
단열건물관리주차분리수거일층이라그랬는지 매우 춥고 주차공간이 지나치게 협소해요2026.09.15똘이엄마
거주기간 5년 이상
⸱
서산시 인증 7회
마곡이 발달되서 너무좋아요2026.08.18⸱도움돼요 1
줄스피
거주기간 5년 이상
⸱
강서구 인증 15회
채광도 좋고 고층이어서 탁트여서 좋았음. 더블역세권이라 은근 효율적인. 마곡상권 도보산책거리면서 방화동 방신 시장도 가까워서 자주 이용함2026.07.29⸱도움돼요 1줄스피
거주기간 5년 이상
⸱
강서구 인증 15회
채광도 좋고 주차도 출퇴근시간아니면 괜찮음 편이에요. 살기 좋아요 주변에 편의시설도 많고 초역세권은아니지만 은근 5호선 9호선 더블역세권이라 더 효율적인거같아요2026.07.29
피터지게
거주기간 1년 미만
⸱
강서구 인증 9회
조용하고 관리 잘되서 좋아요 주차는 조금 자리가 모자람2026.07.18
SaSa2222
거주기간 5년 이상
⸱
강서구 인증 9회
너무 좋습니다 살기가 딱좋은동내2026.05.19⸱도움돼요 1SaSa2222
거주기간 5년 이상
⸱
강서구 인증 9회
고통이도좋고 주차하기도좋고 살기좋은환경2026.05.19외국어를쉽게배우자
거주기간 1년~3년
⸱
강서구 인증 5회
주차 공간이 넓어서 좋고, 아파트 단지 안에 큰 놀이터가 있어서 아이들이랑 시간 보내기가 좋아요.2026.05.11코알
거주기간 1년~3년
⸱
강서구 인증 3회
다시는 살고 싶지 않음.. 동네 분위기나 아파트 상태나…… 여기 벗어나는게 목표가 됬었음2026.04.13⸱도움돼요 1
소금창고동네
거주기간 3년~5년
⸱
강서구 인증 5회
우선 해가 잘 들어요. 가장 큰 장점입니다 그래서 태양광 패널 설치한 집이 많아요 그리고 여름엔 시원합니다. 맞바람이 잘 불어서 늦여름부터 시원합니다 길건너 마트가 있고 편의점 버스정류장도 가깝고 올림픽대로 타기도 좋습니다 또 근처에 큰 공원이 있고 한강까지 연결되어있어 산책이나 운동하기에도 딱입니다. 방화역과 신방화역이 있어 걸어가긴 살짝 멀어도 이정도면 역세권이라 할 수 있어요2026.01.22