단지
강서구 방화동 장미(도시개발1단지)
아파트 ⸱ 387세대 ⸱ 32년차
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계약일
가격
매물
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단지정보
주소
서울 강서구 양천로 125
세대 수
387세대
난방 방식
지역난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
211% / 17%
사용승인일 (연식)
1994년 7월 29일 (32년차)
건설사
대양건설(주)
주차
주차 대수
233대 (세대당 0.6대)
전기차 충전
6대
면적 정보
공급 면적
19평
전용 면적
49m²
방/욕실
2/1
관리비
19만원
여름 평균
15만원
겨울 평균
27만원
환경
신방화
도보 9분 · 628m9호선
방화
도보 10분 · 641m5호선
장미(도시개발1단지) 살아본 후기 14
똘이엄마
거주기간 5년 이상
⸱
서산시 인증 6회
마곡이 발달되서 너무좋아요
18일 전⸱도움돼요 1
단지 중개소
도깨비부동산공인중개사사무소
4.2후기 149투룸 이상 472오피스텔 104기타 119
뉴동부공인중개사사무소
1.0후기 2서울특별시 강서구 방화동
삼송일번지부동산 공인중개사사무소
5.0후기 1경기도 고양시 덕양구 삼송동
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 5억 5,900만원, 전세 3억 730만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 2,818만원이에요.
전용 49㎡ 기준 월평균 관리비는 약 19만원이에요 (여름 15만원, 겨울 27만원).
총 387세대, 3개 동 규모예요.
1994년 7월에 준공(입주)하여 현재 32년 차 단지예요.
용적률 211%, 건폐율 17%예요.
최저 15층, 최고 15층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 233대로, 세대당 0.6대 주차 가능해요.
전용 49㎡ 기준 방 2개, 화장실 1개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
지역난방(열병합) 방식을 사용 중이에요.
서울정곡초등학교 배정 단지로, 도보 11분 거리예요.
9호선 신방화역이 도보 9분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
강서구 방화동 장미(도시개발1단지)에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 14
똘이엄마
거주기간 5년 이상
⸱
서산시 인증 6회
마곡이 발달되서 너무좋아요18일 전⸱도움돼요 1
줄스피
거주기간 5년 이상
⸱
강서구 인증 24회
채광도 좋고 고층이어서 탁트여서 좋았음. 더블역세권이라 은근 효율적인. 마곡상권 도보산책거리면서 방화동 방신 시장도 가까워서 자주 이용함2026.07.29⸱도움돼요 1줄스피
거주기간 5년 이상
⸱
강서구 인증 24회
채광도 좋고 주차도 출퇴근시간아니면 괜찮음 편이에요. 살기 좋아요 주변에 편의시설도 많고 초역세권은아니지만 은근 5호선 9호선 더블역세권이라 더 효율적인거같아요2026.07.29
피터지게
거주기간 1년 미만
⸱
강서구 인증 10회
조용하고 관리 잘되서 좋아요 주차는 조금 자리가 모자람2026.07.18
SaSa2222
거주기간 5년 이상
⸱
강서구 인증 12회
너무 좋습니다 살기가 딱좋은동내2026.05.19⸱도움돼요 1SaSa2222
거주기간 5년 이상
⸱
강서구 인증 12회
고통이도좋고 주차하기도좋고 살기좋은환경2026.05.19외국어를쉽게배우자
거주기간 1년~3년
⸱
강서구 인증 6회
주차 공간이 넓어서 좋고, 아파트 단지 안에 큰 놀이터가 있어서 아이들이랑 시간 보내기가 좋아요.2026.05.11코알
거주기간 1년~3년
⸱
강서구 인증 10회
다시는 살고 싶지 않음.. 동네 분위기나 아파트 상태나…… 여기 벗어나는게 목표가 됬었음2026.04.13
소금창고동네
거주기간 3년~5년
⸱
강서구 인증 8회
우선 해가 잘 들어요. 가장 큰 장점입니다 그래서 태양광 패널 설치한 집이 많아요 그리고 여름엔 시원합니다. 맞바람이 잘 불어서 늦여름부터 시원합니다 길건너 마트가 있고 편의점 버스정류장도 가깝고 올림픽대로 타기도 좋습니다 또 근처에 큰 공원이 있고 한강까지 연결되어있어 산책이나 운동하기에도 딱입니다. 방화역과 신방화역이 있어 걸어가긴 살짝 멀어도 이정도면 역세권이라 할 수 있어요2026.01.22해미니미
거주기간 5년 이상
⸱
영등포구 인증 1회
9호선 인접 5호선 생활권2025.12.26