동성 살아본 후기

강서구 방화동

김윤우 · 방화동 거주 13년차
방화동성7단지아파트 (서울 강서구) ✅ 장점 1. 대중교통 접근성 단지 인근에 버스 노선인 서울 버스 651번, 서울 버스 672번 등이 지나갑니다. 651번은 “방화동 방화7단지·국립국어원” 정류장에서 출발하는 노선이 존재합니다. 이런 교통망은 외출이나 통학, 출퇴근에 유리할 수 있습니다. 2. 생활 인프라 및 학군 가능성 강서구 방화동 일대는 주거단지가 모여 있고, 상가·가게 등 생활 인프라가 상대적으로 갖춰진 지역입니다. 학교나 학원 등 교육시설 접근 가능성도 있고, 특히 사용자가 고등학생이라면 통학환경을 고려할 때 장점이 될 수 있습니다. 단지 형태의 아파트여서 주변 이웃이 많고 커뮤니티나 단지관리 측면에서 장점이 있을 수 있습니다. - 또한, 재건축 가능성 또는 향후 개발 가능성도 고려해볼 수 있는 위치일 수 있습니다 (이는 확인이 필요하지만 인근 단지의 재건축 논의 사례가 일부 존재).
1~3년 거주 · 학군, 교통 · 도움돼요 1
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단지
동성
아파트 ⸱ 686세대 ⸱ 33년차
역세권주차장 연결

가격

7억 7,814최근 3개월 평균 (거래 21건)
KB시세
최저 8.4억 ~ 최고 9.5억(26.07.20)

계약일

공급면적

가격

2026.07.22

31

7억 9,000

9층

2026.07.08

31

8억 9,000

9층

2026.07.01

31

9억 5,900

3층

2026.06.27

31

8억 9,000

1층

매물

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단지정보

주소
서울 강서구 금낭화로23길 8
세대 수
686세대
난방 방식
지역난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
222% / 15%
사용승인일 (연식)
1993년 12월 16일 (33년차)
건설사
(주)동성종합건설
분리수거
특정 요일만 가능

주차

주차 대수
877대 (세대당 1.3대)
전기차 충전
18대
지하주차장
아파트 출입 시 실내 이동

면적 정보

공급 면적

31평

전용 면적

84m²

방/욕실

3/2

관리비

32만원

여름 평균

26만원

겨울 평균

43만원

환경

방화
5호선
도보 3분 · 221m

후기 사진

동성 살아본 후기 21

애플팜

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2026.05.18

사진

단지 중개소

도깨비부동산공인중개사사무소

4.2후기 144투룸 이상 403오피스텔 77기타 106

해솔부동산공인중개사사무소

4.0후기 78투룸 이상 88오피스텔 15기타 12

자주 묻는 질문

Q. 동성의 매매/전세/월세 실거래가는 얼마인가요?

최근 실거래 기준 매매 7억 7,814만원, 전세 4억 5,963만원 수준이에요.

Q. 동성의 평당가(평단가)는 얼마인가요?

평균 평당가는 약 2,471만원이에요.

Q. 동성의 관리비는 평균 얼마인가요?

전용 85㎡ 기준 월평균 관리비는 약 32만원이에요 (여름 26만원, 겨울 43만원).
살아본 후기

동성 살아본 후기

강서구 방화동

김윤우

거주기간 1년~3년

강서구 인증 13

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2025.10.25도움돼요 1
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