단지
강서구 방화동 마곡현대1차
아파트 ⸱ 337세대 ⸱ 33년차
역세권
가격
계약일
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매물
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단지정보
주소
서울 강서구 방화대로37길 26
세대 수
337세대
난방 방식
지역난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
221% / 23%
사용승인일 (연식)
1993년 11월 26일 (33년차)
건설사
현대건설
주차
주차 대수
285대 (세대당 0.8대)
전기차 충전
6대
면적 정보
공급 면적
31평
전용 면적
84m²
방/욕실
3/2
관리비
34만원
여름 평균
29만원
겨울 평균
43만원
환경
신방화
도보 5분 · 338m9호선
공항시장
도보 12분 · 827m9호선
개화산
도보 13분 · 894m5호선
마곡현대1차 살아본 후기 8
solM
거주기간 3년~5년
⸱
강서구 인증 29회
방신시장. 롯데몰, 원그로브 등 접근성이 좋음.
오래된 아파트라 외벽크랙과 같은 문제가 종종 보여지며, 가끔 바퀴벌레 출몰…
2분 전
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 8억 1,650만원, 전세 5억 200만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 2,627만원이에요.
전용 85㎡ 기준 월평균 관리비는 약 34만원이에요 (여름 29만원, 겨울 43만원).
총 337세대, 3개 동 규모예요.
1993년 11월에 준공(입주)하여 현재 33년 차 단지예요.
용적률 221%, 건폐율 23%예요.
최저 8층, 최고 15층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 285대로, 세대당 0.8대 주차 가능해요.
전용 85㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
지역난방(열병합) 방식을 사용 중이에요.
서울송화초등학교 배정 단지로, 도보 12분 거리예요.
9호선 신방화역이 도보 5분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
강서구 방화동 마곡현대1차에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 8
solM
거주기간 3년~5년
⸱
강서구 인증 29회
보통이에요좋았던 점
주변 시설방신시장. 롯데몰, 원그로브 등 접근성이 좋음.아쉬웠던 점
단열건물관리오래된 아파트라 외벽크랙과 같은 문제가 종종 보여지며, 가끔 바퀴벌레 출몰…2분 전인스타일
거주기간 3년~5년
⸱
강서구 인증 18회
시장도 가깝고 지하철역도 가깝고 마곡 이용하기도 좋고 방화역쪽 이용도 편하고 살기 좋아요29일 전방화동깜냥이
거주기간 5년 이상
⸱
강서구 인증 18회
교통 편리하고 재래시장 가까워서 좋고 조용해서 좋고 학교 가까이 있어서 좋습니다2026.07.09행복이
거주기간 3년~5년
⸱
강서구 인증 28회
리모델링 하고 있어서 아스팔트.외관.엘레베이터 다 신식입니다. 신방화역 5분컷 단지. 학교도 많고 외곽 빠지기에도 좋아요2026.05.27상어가족
거주기간 1년~3년
⸱
강서구 인증 29회
시장 가까워서 좋고~ 9호선도 가까워서 좋아요~2026.05.02빈센트반고흐
거주기간 5년 이상
시장, 신방화역 도보권이며 마곡하고 한정거장이라 인프라도 좋습니다. 학군은 아쉬운데 계속 발전하면 점점 좋아질 것 같아요 추천드려요2025.09.19왕눈
거주기간 5년 이상
⸱
강서구 인증 16회
시장이최고임 신방화역도보4분 학교짱2025.09.13
말차라떼
거주기간 5년 이상
⸱
강서구 인증 30회
산책로 시장 대중교통이 가까워서 살기 넘 좋아요2025.09.07