단지
방화동 방화4단지
아파트680세대32년차
역세권
가격
계약일
가격
매물
방화4단지
매매 12억
방화역 4분··2층
방화4단지
매매 12억
방화역 4분··2층
집주인 확인
안심송금
“
방화역 3분, 치현초 2분, 마곡방화뉴타운 개발 수혜가 기대되는 대형평형
”주차
주차 대수
983대 (세대당 1.4대)
전기차 충전
20대
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
아파트 출입 시 실외 이동
야간 주차
주차 대수와 실제로 살아본 이웃들의 후기를 종합해 추정한 정보예요.
밤에도 여유로운 편이에요
면적 정보
공급 면적
37평
전용 면적
100m²
방/욕실
3/2
관리비
10만원
여름 평균
11만원
겨울 평균
10만원
환경
방화
도보 2분 · 156m5호선
후기 사진
방화4단지 살아본 후기 20
방화땍
거주기간 1년 미만
⸱
강서구 인증 28회
조용하고 교통 편하고 무엇보다 마음이 편안한 곳입니다. 풍수지리적으로 좋은가봐요
야간 조명이 좀 어두워요....좀 밝았으면 좋겠어요ㅡ 아주 조금만요
2026.09.03
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 11억 2,900만원, 전세 6억 2,363만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 3,046만원이에요.
전용 100㎡ 기준 월평균 관리비는 약 10만원이에요 (여름 11만원, 겨울 10만원).
총 680세대, 13개 동 규모예요.
1994년 8월에 준공(입주)하여 현재 32년 차 단지예요.
용적률 247%, 건폐율 22%예요.
최저 12층, 최고 15층으로 구성되어 있어요.
(주)삼익주택외1에서 시공한 단지예요.
총 주차대수 983대로, 세대당 1.4대 주차 가능해요.
주차 대수와 실제 살아본 이웃들의 후기를 종합하면, 밤에도 여유로운 편이에요.
실제 살아본 이웃들의 설문 기준으로, 지하주차장에서 집까지 가려면 실외를 한 번 거쳐야 해요.
단지 내 전기차 충전기는 지하 20대예요.
전용 100㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
지역난방(열병합) 방식을 사용 중이에요.
살아본 후기
방화동 방화4단지에 살아본 이웃들의 후기
사진 1
살아본 후기 20
그레이스
거주기간 5년 이상
⸱
강서구 인증 1회
주차도 편리하고 동간거리가 넓어서 채광도 좋습니다. 근처 공원도 있어서 공기도 좋구요 역에서 1분거리라 출퇴근시 편리합니다2026.07.25소나뮤
거주기간 3년~5년
⸱
강서구 인증 3회
보통이에요좋았던 점
환기대중교통주차주차 넓고 방화역 가까워요 단지 전체적으로 조용하고 동간거리 적당해요 주변에 이쁜 카페도 많아서 좋아요 방화근린공원 가기도 좋아요아쉬웠던 점
분리수거상시로 분리수거 안 되는건 조금 불편한데 그래도 나쁘지 않아요3일 전park
거주기간 3년~5년
⸱
강남구 인증 7회
또 살고 싶어요좋았던 점
단열환기건물관리주차분리수거대중교통평지조용하고 지하철 역세권이어서 매우 이동하기에 편리합니다. 올림픽대로 접근도 좋음아쉬웠던 점
학군주변에 학군이 아쉽기는하지만 초등학교때까지는 문제 없음15일 전방화땍
거주기간 1년 미만
⸱
강서구 인증 28회
또 살고 싶어요좋았던 점
건물관리주차평지산책주변 시설환기단열조용하고 교통 편하고 무엇보다 마음이 편안한 곳입니다. 풍수지리적으로 좋은가봐요아쉬웠던 점
주변 시설야간 조명이 좀 어두워요....좀 밝았으면 좋겠어요ㅡ 아주 조금만요2026.09.03
키온
거주기간 5년 이상
⸱
양천구 인증 14회
또 살고 싶어요좋았던 점
대중교통주차주변 시설산책방화동은 서울시에 숨겨진 마지막 보석같은 저가매물단지이다.아쉬웠던 점
단열층간소음굳이 따지자면 동네 이미지가 나이가 많다는것?2026.08.25
윤영이맘
거주기간 3년~5년
⸱
서구 인증 1회
초등학교 가깝고 역이 가깝고 매우 조용함. 사는 사람들이 젊잖은 편인것같아요 방화동 20년가까이 거주하면서 이사 6번이상 다녔는데 살기는 제일 좋아요. 넓은 평수이다보니 세대수가 적어서 비교적 주차전쟁 없는편입니다. 단점은 관리비가 많이 나온다는점.. 특히 겨울에 난방비가 많이 나옵니다. 올수리한 집은 덜 나올수도 있겠네요.~ 오래된 아파트라 지하주차장과 연결되지 않은부분. 그정도는 감안하고 살만하고 거주환경 만족스럽습니다~2026.07.28그레이스
거주기간 5년 이상
⸱
강서구 인증 1회
저는 20년간 살고있어요 일단 역에서 가깝고,동간 거리가 멀어서 사생활보호도 되고 만족합니다.2026.07.25차니각시
거주기간 5년 이상
⸱
강서구 인증 31회
역이 가깝고 아파트 관리 잘되고 살기좋아요2026.07.19보리
거주기간 5년 이상
⸱
강화군 인증 11회
26년 살았는데 한가구당 주차가 2대 무료 3대부터 내는거로 알구요2026.07.18
당근왔어요
거주기간 1년~3년
⸱
고양시 일산동구 인증 7회
인프라가 좋고 교통이 편합니다2026.07.14