단지
강서구 방화동 방화3단지청솔
아파트 ⸱ 488세대 ⸱ 32년차
역세권초품아
가격
계약일
가격
매물
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단지정보
주소
서울 강서구 방화대로47길 55
세대 수
488세대
난방 방식
지역난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
211% / 17%
사용승인일 (연식)
1994년 7월 28일 (32년차)
건설사
도시개발공사
분리수거
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
특정 요일만 가능
주차
전기차 충전
7대
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
아파트 출입 시 실외 이동
면적 정보
공급 면적
19평
전용 면적
49m²
방/욕실
2/1
관리비
19만원
여름 평균
14만원
겨울 평균
26만원
환경
방화
도보 2분 · 134m5호선
방화3단지청솔 살아본 후기 18
0204
거주기간 5년 이상
⸱
강서구 인증 25회
일단 위치가 너무 좋음 역,정류장,마트,시장,학교 없는게 없음 .. 노후된 아파트에 비해 관리도 잘되어있음
그냥 오래된 복도식이라는점? 벌레가 많은 것 같음
10시간 전
사진
단지 중개소
뉴동부공인중개사사무소
1.0후기 2서울특별시 강서구 방화동
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 6억 6,527만원, 전세 3억 6,050만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 3,490만원이에요.
전용 49㎡ 기준 월평균 관리비는 약 19만원이에요 (여름 14만원, 겨울 26만원).
총 488세대, 3개 동 규모예요.
1994년 7월에 준공(입주)하여 현재 32년 차 단지예요.
용적률 211%, 건폐율 17%예요.
최저 14층, 최고 15층으로 구성되어 있어요.
전용 49㎡ 기준 방 2개, 화장실 1개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
지역난방(열병합) 방식을 사용 중이에요.
서울치현초등학교 배정 단지로, 도보 6분 거리예요.
5호선 방화역이 도보 2분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
강서구 방화동 방화3단지청솔에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 18
0204
거주기간 5년 이상
⸱
강서구 인증 25회
또 살고 싶어요좋았던 점
건물관리주차대중교통학군산책주변 시설일단 위치가 너무 좋음 역,정류장,마트,시장,학교 없는게 없음 .. 노후된 아파트에 비해 관리도 잘되어있음아쉬웠던 점
방음그냥 오래된 복도식이라는점? 벌레가 많은 것 같음10시간 전
또또이
거주기간 5년 이상
⸱
강서구 인증 24회
보통이에요좋았던 점
대중교통채광이 매우 좋아요 대중교통도 가까워 좋습니다아쉬웠던 점
층간소음층간소음이 새벽까지 있어요 특히 노래불러요 ㅡㅡ1일 전
kero
거주기간 1년~3년
⸱
강서구 인증 2회
보통이에요좋았던 점
환기대중교통평지구축치고는 지하주차장도 있고 엘리베이터도 새걸로 바꿔서 좋고 무엇보다도 지하철 역이랑 진짜 가까워서 좋음 바로 앞이 학굔데 소음도 크게 거슬리는거없고 덕분에 유흥 가게들 없고 채광도 나쁘지 않아요아쉬웠던 점
학군주변 시설학군지가 아니라 좋은 학교?는 없는듯하고 집 주위에 갈만한 카페나 음식점이 좀 부족함 사거리로 나가야함6일 전애플
거주기간 1년 미만
⸱
강서구 인증 19회
목동 단지와 비슷한 느낌 학교가깝고 산책할곳많음 한강진입로 바로28일 전꿀곰주
거주기간 3년~5년
⸱
강서구 인증 1회
주차공간 부족하다 인터넷에 써 있지만 실제 밥에 대리운전으로 와도 그런경우 거의 없습니다. 단지는 작은데 관리 잘해주시고, 어르신들과 초유아~등학생정도 가족들이 주로 분포되어있는것 같아요2026.07.18
바다
거주기간 5년 이상
⸱
성남시 수정구 인증 1회
1층인데 학교 바로 앞이라 하교 시간에 순수한 아이들 웃음소리 들으면 힐링이에요. 그렇다고해서 너무 시끄럽지않고 ASMR처럼 은은하게 들려요. 해도 잘 들고 살기 넘 좋아요 안전하구 역 앞이러 최고. 병원도 다 있구요2026.07.13
장토스
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 9회
방화동 바람은 다 들어올 정도로 환기 잘되고, 무엇보다 지하철역이 너무 가까워서 좋아요2026.07.01alalal
거주기간 5년 이상
⸱
마포구 인증 2회
역이랑 엄청 가까워서 편해요2026.06.29asu0124
거주기간 1년~3년
⸱
강서구 인증 16회
신혼때 살았던 아파트로 배관공사가 되어 있어서 인상 깊었던… 축대 위여서 통풍 잘되고 초등학교가 매우 가깝고, 방화역도 맘먹으면 플랫폼 1분 컷으로 가능.2026.06.27uuxo
거주기간 5년 이상
⸱
강서구 인증 20회
버스 정류장 가깝고, 5호건 종점역이라 무조건 앉아서 갈 수 있고 역세권이라 좋아요2026.05.24