단지
강서구 방화동 신마곡벽산블루밍
아파트 ⸱ 298세대 ⸱ 6년차
역세권주차장 연결
가격
계약일
가격
매물
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단지정보
주소
서울 강서구 양천로10길 38
세대 수
298세대
난방 방식
지역난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
450% / 46%
사용승인일 (연식)
2020년 11월 26일 (6년차)
건설사
벽산엔지니어링(주)
분리수거
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
특정 요일만 가능
주차
주차 대수
442대 (세대당 1.5대)
전기차 충전
6대
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
아파트 출입 시 실내 이동
면적 정보
공급 면적
30평
전용 면적
72m²
방/욕실
3/2
관리비
27만원
여름 평균
25만원
겨울 평균
33만원
환경
개화산
도보 3분 · 179m5호선
후기 사진
신마곡벽산블루밍 살아본 후기 22
ibboss
거주기간 3년~5년
교통이 정말 편해요
아이방도 비교적 커요
2026.06.05⸱도움돼요 1
사진
단지 중개소
플랜에이공인중개사사무소
4.0후기 9상가 511사무실 146기타 10
마곡봄봄부동산공인중개사사무소
5.0후기 2원룸 14투룸 이상 12기타 39자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 9억 1,833만원, 전세 5억 5,069만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 3,697만원이에요.
전용 60㎡ 기준 월평균 관리비는 약 22만원이에요 (여름 21만원, 겨울 27만원).
총 298세대, 5개 동 규모예요.
2020년 11월에 준공(입주)하여 현재 6년 차 단지예요.
용적률 450%, 건폐율 46%예요.
최저 13층, 최고 16층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 442대로, 세대당 1.5대 주차 가능해요.
전용 60㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
지역난방(열병합) 방식을 사용 중이에요.
서울방화초등학교 배정 단지로, 도보 5분 거리예요.
5호선 개화산역이 도보 3분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
강서구 방화동 신마곡벽산블루밍에 살아본 이웃들의 후기
사진 1
살아본 후기 22
차카디착해요
거주기간 1년~3년
⸱
강서구 인증 14회
다시 이사간다면 신마곡으로 갈 정도에요^^ 이건 제 개인적인 생각이지만요~! 모든게 좋았어요.2026.07.21
하하
거주기간 5년 이상
⸱
강서구 인증 23회
담배 겁나핌 위에 헬스장있어서 내려와서 피고 분리수거 하는데 엄청 핌 진짜 짜증났음 두번 임신했었는제 너무 많이펴서 이사가고 싶었음2026.07.11
세냐
거주기간 1년~3년
⸱
서대문구 인증 5회
신축이라 살기좋음 아파트관리도 잘되고 주차도 넉넉 재활용 주2회라서 좋아요2026.07.08고기굽는방앗간방화동
거주기간 3년~5년
⸱
강서구 인증 24회
좋아요 지하철역도 가까워요2026.07.04파리
거주기간 1년~3년
⸱
용산구 인증 8회
단점 처음엔 이런거 없었는데 2년차 거주할때 똑같은 주차비를 내는데 이상한 계산법으로 오피스텔거주랑 아파트거주 주차공간 차이를 엄청두고 차별을둬서 주차 불편함 예시 1층 주차장은 오피스텔 입주민+상가 이용 고객주차 지하2~3층은 아파트거주 주차 그리구 중요한건 아파트거주자 지하1층 주차함 차단기만들어서 오피스거주자는 지하2~3층 차단기 안열림(오피스텔거주중) 처음부터 이랬다면 여기 룰이구나싶은데 갑자기 어느순간바뀜. 장점 지하철이 엄청 가까움 + 밤되면 동네 조용함2026.07.03으라차찻
거주기간 1년 미만
⸱
강서구 인증 6회
채광좋고 지하철 바로 옆이라 편해요2026.06.07ibboss
거주기간 3년~5년
교통이 정말 편해요 아이방도 비교적 커요2026.06.05⸱도움돼요 1
기쁜예감
거주기간 3년~5년
⸱
강서구 인증 27회
지하철도 가깝고 가까운 개화산도 좋고 마곡과 거리도 가까워 조용하고 살기엔 괜찮아요^^2026.05.29
제발비우자
거주기간 1년~3년
⸱
수원시 장안구 인증 23회
주변에 밤마다 오토바이 소리나고 대낮 노상방뇨하는 사람도 있고 애들 와서 담배피고 있고 애 키우기에 정말 안좋았음2026.05.27달달한당근
거주기간 1년~3년
⸱
강서구 인증 11회
역 가깝고, 롯데슈퍼 가까운건 좋아요. 김포공항역이 가까운것도 장점 입니다.2026.03.20