단지
강서구 방화동 마곡서광2차
아파트 ⸱ 154세대 ⸱ 23년차
가격
계약일
가격
매물
새 매물이 등록되면 알려드릴까요?
알림 신청이 많으면, 중개소에 요청이 전달돼요.
단지정보
주소
서울 강서구 양천로14길 17
세대 수
154세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
290% / 29%
사용승인일 (연식)
2003년 6월 2일 (23년차)
건설사
(주)서광건설산업
주차
주차 대수
229대 (세대당 1.5대)
전기차 충전
5대
면적 정보
공급 면적
33평
전용 면적
84m²
방/욕실
3/2
관리비
25만원
여름 평균
25만원
겨울 평균
24만원
환경
개화산
도보 6분 · 425m5호선
방화
도보 11분 · 715m5호선
신방화
도보 13분 · 864m9호선
마곡서광2차 살아본 후기 12
아이비
거주기간 1년~3년
⸱
강서구 인증 5회
교통편 지하철 버스 가깝고
시장접근성 주차공간 여유
층간소음없고 남향이라 일조건 좋고
이사 올 때보다
살다보니 더 펀리하고 정감이 느껴지는
곳 가성비갑 아파트입니다
2026.07.28
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 7억 2,300만원, 전세 4억 7,600만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 2,153만원이에요.
전용 84㎡ 기준 월평균 관리비는 약 25만원이에요 (여름 25만원, 겨울 24만원).
총 154세대, 2개 동 규모예요.
2003년 6월에 준공(입주)하여 현재 23년 차 단지예요.
용적률 290%, 건폐율 29%예요.
최저 7층, 최고 13층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 229대로, 세대당 1.5대 주차 가능해요.
전용 84㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
서울방화초등학교 배정 단지로, 도보 9분 거리예요.
5호선 개화산역이 도보 6분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
강서구 방화동 마곡서광2차에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 12
아이비
거주기간 1년~3년
⸱
강서구 인증 5회
교통편 지하철 버스 가깝고 시장접근성 주차공간 여유 층간소음없고 남향이라 일조건 좋고 이사 올 때보다 살다보니 더 펀리하고 정감이 느껴지는 곳 가성비갑 아파트입니다2026.07.28성의
거주기간 5년 이상
⸱
강서구 인증 25회
조용히고 살기 좋아요. 전철도 가깝고 교통도 그리 불편하지 않아요 주차 자리도 넉넉하고요 다만 주차장에서 직접 엘리베이터가 연결이 안된다는것이 좀 불편해요2026.07.23
엘리
거주기간 1년 미만
⸱
강서구 인증 9회
주위에 시장도 있고 마트도 있고 병원도 가깝고 좋네요2026.07.07둥이
거주기간 1년~3년
⸱
강서구 인증 20회
아주 좋아요 지하철 가깝고 재래시장 바로 근처에 있어서 그만입니다2026.07.04해바라기
거주기간 5년 이상
⸱
강서구 인증 11회
시장가깝고전철가깝고공기좋은개화산옆에있어살기좋습니다2026.07.01햇살
거주기간 5년 이상
⸱
강서구 인증 27회
지하철 역세권~버스정류장 2분거리 주부들이 선호하는 재래시장 2분 최고예요2026.07.01아그네스
거주기간 5년 이상
⸱
강서구 인증 12회
살기는 좋아요 한가지 불편함 지하까지 엘베 없는거 빼고는 계단에다 엘베 설치해도 될텐데 아직 그런 애기들이없네요 누가 서둘러야할텐데2026.05.073952
거주기간 5년 이상
⸱
강서구 인증 22회
주차공간많고단지조용하고방신시장 옆이라장보기도좋아요 근처방화역개화산역교통편도좋아서 좋으네요2025.12.04하나의추억
거주기간 5년 이상
⸱
김포시 인증 2회
방화2동은 개화산 5분거리에 있어서 너무 살기 좋아요.아파트에서 3분거리에 은행과 전통시장이 있어서 편리하고 물가도 싸고 좋습니다. 또 각종 병원.의원 치과.내과 소아과 정형외과. 그리고 10분내에 도착할수 있는 대학병원까지 있어 살기 너무 편리하답니다. 또 한가지 더 개화산 숲 산책길은 최고 입니다.단점은 이런 환경에도 불구하고 집값이 너무 저렴하다는 것 입니다.2025.10.21⸱도움돼요 1나문시기
거주기간 1년~3년
⸱
강서구 인증 20회
장점 1. 낮은전세가 2. 남향이라 채광좋음 3. 평수대비 집이 더 큼 (방 네개 모두 큼) 4. 비교적 나이대가 있는 분들이 주민이라 모두 점잖고 좋으심 5. 쌍둥이 26개월 키우고 있는데 모두 예뻐해주시고 이해 많이 해줌 6. 방신시장이 매우 가까움 단점 1. 주변에 술집이 많아 밤되면 유흥가 같음 2. 술집 덕분에 소음이 있는 날이 있음 3. 불법주정차가 많아 차로 이동하기 불편함 4. 지하주차장에 엘베가 없어 짐이나 아이들 승하차시 불편함 5. 음식물쓰레기 수거기계가 없어 봉투를 매번사서 버려야함 이상입니다.ㅎㅎ2025.10.11