단지
강서구 방화동 신안네트빌1단지
아파트 ⸱ 228세대 ⸱ 24년차
주차장 연결
가격
계약일
가격
매물
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단지정보
주소
서울 강서구 양천로14길 37
세대 수
228세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
279% / 25%
사용승인일 (연식)
2002년 9월 13일 (24년차)
건설사
(주)신안종합건설
분리수거
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
특정 요일만 가능
주차
주차 대수
279대 (세대당 1.2대)
전기차 충전
7대
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
아파트 출입 시 실내 이동
면적 정보
공급 면적
34평
전용 면적
84m²
방/욕실
3/2
관리비
27만원
여름 평균
28만원
겨울 평균
27만원
환경
개화산
도보 6분 · 414m5호선
신방화
도보 12분 · 787m9호선
공항시장
도보 13분 · 837m9호선
후기 사진
신안네트빌1단지 살아본 후기 8
랑구
거주기간 5년 이상
⸱
강서구 인증 5회
안녕하세요! 방화동 신안네트빌에 살고 있는 주민입니다. 이사 올 때 주변 입지를 꼼꼼히 보고 들어왔는데, 실제로 살아보니 기대했던 것보다 만족도가 훨씬 높아서 조용히 추천 후기 남겨봅...
2026.06.08⸱도움돼요 1
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 7억 4,500만원, 전세 4억 8,400만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 2,134만원이에요.
전용 84㎡ 기준 월평균 관리비는 약 27만원이에요 (여름 28만원, 겨울 27만원).
총 228세대, 2개 동 규모예요.
2002년 9월에 준공(입주)하여 현재 24년 차 단지예요.
용적률 279%, 건폐율 25%예요.
최저 7층, 최고 15층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 279대로, 세대당 1.2대 주차 가능해요.
전용 84㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
서울방화초등학교 배정 단지로, 도보 7분 거리예요.
5호선 개화산역이 도보 6분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
강서구 방화동 신안네트빌1단지에 살아본 이웃들의 후기
사진 1
살아본 후기 8
Emily
거주기간 1년~3년
⸱
강서구 인증 26회
단지수가 작지만 조용하고 아이들 키우기 좋아요2026.07.20단근
거주기간 5년 이상
⸱
강서구 인증 16회
채광이 좋아.주차가.편하네요2026.07.12단근
거주기간 5년 이상
⸱
강서구 인증 16회
채광이좋고.주차가.편하네요2026.07.12랑구
거주기간 5년 이상
⸱
강서구 인증 5회
안녕하세요! 방화동 신안네트빌에 살고 있는 주민입니다. 이사 올 때 주변 입지를 꼼꼼히 보고 들어왔는데, 실제로 살아보니 기대했던 것보다 만족도가 훨씬 높아서 조용히 추천 후기 남겨봅니다. 마곡지구 인프라와 직주근접의 축복 가장 좋은 건 역시 마곡지구와 바로 붙어있다는 점이에요. 마곡으로 출퇴근하시는 분들께는 이만한 직주근접이 없습니다. 마곡의 대기업 연구단지들은 물론이고, 서울식물원, LG아트센터, 대형마트(이마트 트레이더스 등)와 병원 같은 고품격 인프라를 동네 주민처럼 편하게 누릴 수 있어서 생활의 질이 정말 높습니다. 9호선·5호선 교통의 요지 지하철 이용이 정말 편리해요. 황금노선인 9호선(신방화역/공항시장역)과 5호선(송정역/방화역)을 모두 아우를 수 있는 위치라 여의도, 강남, 광화문 어디로든 출퇴근하기가 참 좋습니다. 김포공항도 바로 코앞이라 여행 가거나 공항 인프라 이용할 때도 최고예요. 아이 키우기 좋고 쾌적한 환경 단지 근처에 초·중·고등학교가 다 모여 있어서 아이들 키우기에 참 안전하고 쾌적한 환경이에요. 게다가 조금만 나가면 한강공원이 있어서 주말에 아이들과 자전거를 타거나 산책하며 힐링하기 좋습니다. 연식 대비 단지 관리도 아주 깔끔하게 잘 되고 있어서 주거 만족도가 높습니다. 방화동 일대가 앞으로 방화뉴타운 개발 등 정비사업 호재가 많아서 미래 가치도 든든한 곳이에요. 서울 하늘 아래 이 가격에 이 정도 교통과 마곡 인프라를 다 누릴 수 있는 실속 있는 단지는 단연 신안네트빌이 최고라고 생각합니다. 실거주 만족도가 높아 매물이 잘 안 나오는 이유가 있습니다. 마곡의 편리함과 서울 안에서의 교통 편의성을 모두 잡은 가성비·가심비 최고의 단지입니다.2026.06.08⸱도움돼요 1코난
거주기간 5년 이상
⸱
강서구 인증 17회
17년 거주. 전통시장 개화산 한강자전거로 강서산책코스 마곡지구 인프라 접근이 좋아 부족함이 없이 살았습니다.2026.02.02⸱도움돼요 1
HM
거주기간 1년~3년
⸱
강서구 인증 4회
아이랑 셋이 살았었는데 큰 불편함 없이 편하게 지냈었네요. 신축에 못지않게 아마 방화동 아파트 중에서 단지 관리 제일 잘되는 곳 일겁니다~~2025.11.13뿅뿅씨
거주기간 5년 이상
⸱
강서구 인증 5회
개화산역 가깝고 좋음. 단지 내와 산책로 상쾌하고 조용함2025.09.20
코보군
거주기간 3년~5년
⸱
강서구 인증 23회
집 바로앞에 이마트24가있고, 도보권에 5호선 지하철역과 롯데슈퍼, 재래시장, 병원들이 있습니다. 차로 5분거리에 김포공항 롯데몰도있어요 단지는 조용하고 주차공간도 널널합니다.2025.09.03