단지
강서구 방화동 개화산동부센트레빌
아파트 ⸱ 205세대 ⸱ 23년차
역세권주차장 연결
가격
계약일
가격
매물
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단지정보
주소
서울 강서구 양천로3길 17
세대 수
205세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
275% / 26%
사용승인일 (연식)
2003년 2월 24일 (23년차)
건설사
동부건설(주)
분리수거
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
특정 요일만 가능
주차
주차 대수
215대 (세대당 1.0대)
전기차 충전
4대
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
아파트 출입 시 실내 이동
면적 정보
공급 면적
32평
전용 면적
84m²
방/욕실
3/2
관리비
29만원
여름 평균
33만원
겨울 평균
30만원
환경
개화산
도보 2분 · 121m5호선
방화
도보 12분 · 826m5호선
개화산동부센트레빌 살아본 후기 5
곰돌구
거주기간 5년 이상
⸱
강서구 인증 26회
오랜시간 지냈고 너무 좋았어요.
조용하고 역이 정말 가까워요.
2026.07.19
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 7억 9,833만원, 전세 2억 7,500만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 2,490만원이에요.
전용 85㎡ 기준 월평균 관리비는 약 29만원이에요 (여름 33만원, 겨울 30만원).
총 205세대, 4개 동 규모예요.
2003년 2월에 준공(입주)하여 현재 23년 차 단지예요.
용적률 275%, 건폐율 26%예요.
최저 7층, 최고 15층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 215대로, 세대당 1.0대 주차 가능해요.
전용 85㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
서울개화초등학교 배정 단지로, 도보 10분 거리예요.
5호선 개화산역이 도보 2분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
강서구 방화동 개화산동부센트레빌에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 5
곰돌구
거주기간 5년 이상
⸱
강서구 인증 26회
오랜시간 지냈고 너무 좋았어요. 조용하고 역이 정말 가까워요.2026.07.19아네모네
거주기간 5년 이상
⸱
강서구 인증 6회
200여 세대의 아담한 단지로 아파트 조경이 예쁘고 조용합니다, 지하주차 공간도 불편없이 삽니다, 전통방신시장이 3~4백m로 가깝고 주변의 병원 상가도 다양하지요. 바로옆에 개화초등학교 유치원이 함께 있으며 중학교 고등학교도500m 반경내에 있어 학부모님들이 좋아하지 않을까합니다. 아파트 바로앞이 5호선 개화산역이라 교통의 편리함은 너무 좋은 위치이고 특히 좋은것은 아파트 뒤쪽이 바로 울창한 숲길이 잘 가꾸어진 개화산의 청정자연을 사계절 누리며 살 수 있는곳이라 하겠습니다. 저는 이사온지 몇년 됐지만 정서적으로 안정된 이곳에서 오래오래 살고 싶습니다.2026.07.10
giftsun21
거주기간 5년 이상
⸱
강서구 인증 11회
지하철 초초역세권 교통 매우 편리, 조용하고 관리 잘 된 아파트 개화산 입구여서 개화산둘레길 운동 좋아요 초 중 고 인접2026.05.27레몬사탕
거주기간 1년~3년
⸱
강서구 인증 14회
단점 1. 공동현관이 실물 카드키 인식으로만 출입가능함 2. 주차장 개좁음 3. 주차장 입구가 자동문 아니고 실물 키로만 출입가능해서 외부인, 지인 방문 시 불편함 4. 쓰레기 버릴 수 있는 날이 정해져있고 기한이 짧음 장점 1. 초역세권 2. 관리인 일 잘함2026.04.05개송이
거주기간 5년 이상
⸱
강서구 인증 2회
대중교통,마트,백화점,학교,산책로 등등등 모 하나 빠질게 없네요2025.10.03