단지
강서구 방화동 방화e-편한세상
아파트 ⸱ 279세대 ⸱ 23년차
역세권주차장 연결
가격
계약일
가격
매물
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단지정보
주소
서울 강서구 양천로6길 57
세대 수
279세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
243% / 23%
사용승인일 (연식)
2003년 10월 28일 (23년차)
건설사
(주)삼호
분리수거
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
특정 요일만 가능
주차
주차 대수
322대 (세대당 1.1대)
전기차 충전
6대
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
아파트 출입 시 실내 이동
면적 정보
공급 면적
32평
전용 면적
84m²
방/욕실
3/2
관리비
27만원
여름 평균
29만원
겨울 평균
26만원
환경
개화산
도보 5분 · 338m5호선
신방화
도보 13분 · 889m9호선
공항시장
도보 14분 · 960m9호선
방화e-편한세상 살아본 후기 6
가을
거주기간 1년~3년
⸱
강서구 인증 5회
오래된 건물이지만 단열 나쁘지 않고 롯데몰 가깝고 조용한 동네라서 마음에 들었어요.
층간소음은 약간 있는편이고 주변에 인도가 잘 형성되어 있지 않아(옛날동네 스타일) 유모차 끌고 다...
4일 전
단지 중개소
경동공인중개사사무소
서울특별시 강서구 방화동
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 8억 2,200만원, 전세 5억 2,500만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 2,550만원이에요.
전용 85㎡ 기준 월평균 관리비는 약 27만원이에요 (여름 29만원, 겨울 26만원).
총 279세대, 4개 동 규모예요.
2003년 10월에 준공(입주)하여 현재 23년 차 단지예요.
용적률 243%, 건폐율 23%예요.
최저 9층, 최고 15층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 322대로, 세대당 1.1대 주차 가능해요.
전용 85㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
서울방화초등학교 배정 단지로, 도보 5분 거리예요.
5호선 개화산역이 도보 5분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
강서구 방화동 방화e-편한세상에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 6
가을
거주기간 1년~3년
⸱
강서구 인증 5회
또 살고 싶어요좋았던 점
대중교통주변 시설단열오래된 건물이지만 단열 나쁘지 않고 롯데몰 가깝고 조용한 동네라서 마음에 들었어요.아쉬웠던 점
방음층간소음주변 시설층간소음은 약간 있는편이고 주변에 인도가 잘 형성되어 있지 않아(옛날동네 스타일) 유모차 끌고 다니기엔 불편하고 아이들 통학하는게 우려되었어요.4일 전어렵숑
거주기간 5년 이상
⸱
강서구 인증 18회
조용한동네라 살기 좋아요2026.07.24ay
거주기간 5년 이상
⸱
강서구 인증 3회
조용하고 깔끔하고 역세권이라 좋습니다2026.07.23방화인
거주기간 1년~3년
⸱
강서구 인증 15회
우선 단지가 조용해서 너무 좋고 개화산역까지 거리가 가까워서 좋아요 다만 세대수가 작다 보니 단지 내 편의시설이 없는 건 물론 주차장 관리도 제대로 되지 않아 무단 주차가 빈번히 발생하는 게 가장 큰 단점이예요2026.07.19Ranee
거주기간 5년 이상
⸱
강서구 인증 24회
저희집 적당한높이에 지하철가깝고 살기좋아요♡2025.09.19⸱도움돼요 1승이
거주기간 1년~3년
⸱
강서구 인증 2회
조용히 살기 좋습니다. 주차대수는 낮은데 주차공간은 널널합니다. 집구조가 정말 잘 빠져있습니다. 롯백,마곡,김공, 이케아,스타필드, 전부 자차만 있다면 30분안쪽으로 갈 수 있습니다. 초등학교가 근처에있습니다.2025.09.08⸱도움돼요 1