신도림롯데 살아본 후기

구로구 구로동

윤이엄마 · 신정6동 거주 11년차
층간소음 : 평수가 커서 그런지 위아래옆 모두 연세드신 분들이 많이 사신다..그래서 조용한 편이다. 그런데 가끔 윗집에 손주가 놀러와서 그런지 발소리가 들리지만 소음 수준은 아니다. 채광 : 남서향이라서 채광은 정말 좋다 장점 : 구로역과 신도림역이 도보로 가능하고 킴스 클럽과 이마트, NC백화점이 옆에 있어서 생활 편의시설이 정말 좋다. 최대 장점은 교통이다. 주차장이 넓다. 관리비가 25~30만원(가스비 제외)으로 생각보다 적게 나온다. 아파트가 매우 조용하다. 단점 : 구로역이 가까워서 전철등이 지나갈 때 꽤 자주 소리가 들린다. 특히 전철들어올 때 나오는 음악소리가 듣기 싫다. 창문열면 아주 시커먼 먼지가 수북하다..그래서 창문닫고 에어컨 틀어놓은지 오래되었다. 주변에 학교가 없다. 취학 아동이 있는 가정은 이사 불가능하다. 초등학교 한 곳 있는데, 외국인이 참 많다.
1~3년 거주 · 관리비, 소음, 주차, 교통
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단지
신도림롯데
아파트 ⸱ 718세대 ⸱ 27년차
역세권주차장 연결

가격

11억 7,583최근 3개월 평균 (거래 6건)
KB시세
최저 10.7억 ~ 최고 12.3억(26.07.20)

계약일

공급면적

가격

2026.07.01

32

10억 9,000

13층

2026.06.09

32

13억 3,500

17층

2026.05.08

32

10억 7,000

등기5층

2026.05.07

32

10억

등기6층

매물

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단지정보

주소
서울 구로구 새말로 31
세대 수
718세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
253% / 18%
사용승인일 (연식)
1999년 11월 27일 (27년차)
건설사
롯데건설(주)
분리수거
특정 요일만 가능

주차

주차 대수
898대 (세대당 1.3대)
전기차 충전
45대
지하주차장
아파트 출입 시 실내 이동

면적 정보

공급 면적

32평

전용 면적

84m²

방/욕실

3/2

관리비

20만원

여름 평균

21만원

겨울 평균

20만원

환경

구로
1호선
도보 4분 · 270m
신도림
1호선2호선
도보 14분 · 912m

신도림롯데 살아본 후기 24

또닝

거주기간 3년~5년

구로구 인증 17

아이들이 많아 아이 키우기 좋고,구로역 가까워서 좋아요.
7일 전

사진

단지 중개소

에이스공인중개사사무소

서울특별시 구로구 구로동

자주 묻는 질문

Q. 신도림롯데의 매매/전세/월세 실거래가는 얼마인가요?

최근 실거래 기준 매매 11억 7,583만원, 전세 5억 7,868만원 수준이에요.

Q. 신도림롯데의 평당가(평단가)는 얼마인가요?

평균 평당가는 약 3,574만원이에요.

Q. 신도림롯데의 관리비는 평균 얼마인가요?

전용 85㎡ 기준 월평균 관리비는 약 20만원이에요 (여름 21만원, 겨울 20만원).
살아본 후기

신도림롯데 살아본 후기

구로구 구로동

윤이엄마

거주기간 1년~3년

구로구 인증 12

층간소음 : 평수가 커서 그런지 위아래옆 모두 연세드신 분들이 많이 사신다..그래서 조용한 편이다. 그런데 가끔 윗집에 손주가 놀러와서 그런지 발소리가 들리지만 소음 수준은 아니다. 채광 : 남서향이라서 채광은 정말 좋다 장점 : 구로역과 신도림역이 도보로 가능하고 킴스 클럽과 이마트, NC백화점이 옆에 있어서 생활 편의시설이 정말 좋다. 최대 장점은 교통이다. 주차장이 넓다. 관리비가 25~30만원(가스비 제외)으로 생각보다 적게 나온다. 아파트가 매우 조용하다. 단점 : 구로역이 가까워서 전철등이 지나갈 때 꽤 자주 소리가 들린다. 특히 전철들어올 때 나오는 음악소리가 듣기 싫다. 창문열면 아주 시커먼 먼지가 수북하다..그래서 창문닫고 에어컨 틀어놓은지 오래되었다. 주변에 학교가 없다. 취학 아동이 있는 가정은 이사 불가능하다. 초등학교 한 곳 있는데, 외국인이 참 많다.
2025.07.20
  • 관리비
  • 소음
  • 주차
  • 교통