단지
구로구 구로동 예성유토피아
오피스텔 ⸱ 499세대 ⸱ 21년차
역세권
가격
계약일
전용면적
가격
매물
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단지정보
주소
서울 구로구 도림천로 446
세대 수
499세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
417% / 33%
사용승인일 (연식)
2005년 5월 26일 (21년차)
건설사
예성종합건설
주차
주차 대수
500대 (세대당 1.0대)
면적 정보
공급 면적
전용 면적
방/욕실
2/1
환경
구로디지털단지
도보 3분 · 187m2호선
대림
도보 12분 · 792m7호선
예성유토피아 (오피스텔) 살아본 후기 5
오나나
거주기간 1년~3년
⸱
영등포구 인증 7회
지하철역이 바로 앞에 있고 주차도 자주식이라 편해요
창에 단열이 안돼서 창호를 바꾸면 괜찮을 거 같아요
8일 전
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 3억 8,233만원, 전세 2억 5,750만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 2,434만원이에요.
총 499세대, 5개 동 규모예요.
2005년 5월에 준공(입주)하여 현재 21년 차 단지예요.
용적률 417%, 건폐율 33%예요.
최저 8층, 최고 15층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 500대로, 세대당 1.0대 주차 가능해요.
전용 40㎡ 기준 방 2개, 화장실 1개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
서울영서초등학교 배정 단지로, 도보 11분 거리예요.
2호선 구로디지털단지역이 도보 3분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
구로구 구로동 예성유토피아에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 5
오나나
거주기간 1년~3년
⸱
영등포구 인증 7회
보통이에요좋았던 점
주차분리수거대중교통지하철역이 바로 앞에 있고 주차도 자주식이라 편해요아쉬웠던 점
단열환기창에 단열이 안돼서 창호를 바꾸면 괜찮을 거 같아요8일 전이거야아
거주기간 1년~3년
⸱
구로구 인증 1회
좋아요 역 가깝고 시설좋고 뭐가 많아오2026.06.09⸱도움돼요 1
바미르
거주기간 3년~5년
⸱
구로구 인증 30회
위치가 역 코앞이고 근처에 마트랑 식당들이 엄청난 장점입니다. 층고도 높아서 좁은 집인데도 답답하지 않에 지냈어요.2026.02.25⸱도움돼요 1밍글
거주기간 1년~3년
⸱
강남구 인증 26회
초역세권. 먹자골목 지하에 헬스장, 사우나 시설 괜춘. 단점은 엘베가 1층까지 있고 주차장은 상가엘베 타야함. 벽간소음 심함.2026.01.19
mnin05
거주기간 5년 이상
⸱
영등포구 인증 12회
장점 1. 직장이나 학교가 2호선 라인에 있다면, 위치상 교통은 참 편리함. 추후 신안산선 개통하면 더 좋아짐. 2. 구디역 3번출구 나와 100m정도 걸어오면 바로 집이라 좋았음. 3. 작지만 이마트 있고, 단지내 CU편의점 있고, 깔깔거리쪽 음식점이 많아서 배달이든 나가서 먹을곳은 제법됨. (단, 상권자체가 직장인 회식에 맞춰진 메뉴들이라 술안마시는 분은 비추) / 단점 1. 자차로 운전하신다면 2호선 라인이 도림천로 위아래편 차도를 양분한 교통섬같아서 불편함 (길 건너편에서 바로 들어오지 못하고 대림쪽으로 더 가서 유턴해서 오던지, 지밸리쪽에서 유턴해서 와야함) 2. 학생수요가 적고 아이가 많지 않은 지역이라, 몇년새 동네 유치원들 문닫은곳 많음.. 주변 영서초등학교, 영문초등학교 등록학생도 감소세임. 당연히 주변에 학원이나 교급소같은 아이관련 상권 전무함. 3. 소음이슈 있음.. 층간소음도 심한데, 옆집 잘못만나면 정말 아사리판 남.. 경찰오는거 심심찮게 볼수있음.2025.09.11⸱도움돼요 1