단지
구로구 개봉동 신영지웰에스테이트개봉역
아파트 ⸱ 122세대 ⸱ 2년차
역세권
가격
계약일
가격
매물
신영지웰에스테이트개봉역
마음에 드는 매물을 담아 비교해보세요
매매 5억 4,500
개봉역 9분·54.54/39.11m²·고층
집주인 확인
안심송금
신영지웰에스테이트개봉역
마음에 드는 매물을 담아 비교해보세요
매매 8억 4,000
개봉역 8분·81/59m²·6층
집주인 확인
안심송금
“
개봉역 앞
”
신영지웰에스테이트개봉역
마음에 드는 매물을 담아 비교해보세요
매매 8억 3,000
개봉역 8분·59m²·20층
집주인 확인
안심송금
“
개봉역 도보 5분미만
”단지정보
주소
서울 구로구 개봉로24길 46
세대 수
122세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
496% / 59%
사용승인일 (연식)
2024년 6월 18일 (2년차)
건설사
신영건설(주)
주차
주차 대수
120대 (세대당 1.0대)
전기차 충전
3대
면적 정보
공급 면적
25평
전용 면적
59m²
방/욕실
3/2
관리비
30만원
여름 평균
33만원
겨울 평균
28만원
환경
개봉
도보 2분 · 118m1호선
신영지웰에스테이트개봉역 살아본 후기 8
삼슈니
거주기간 1년~3년
⸱
구로구 인증 13회
장점-
신축/초역세권/확장형/편리한 생활환경
단점-
비싼 관리비
100점 만점 중 90점
2026.07.05
사진
단지 중개소
차씨네부동산공인중개사사무소
4.1후기 14상가 738원룸 7
행운부동산 공인중개사사무소
5.0후기 1서울특별시 구로구 개봉동
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 8억원, 전세 5억 1,833만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 3,213만원이에요.
전용 59㎡ 기준 월평균 관리비는 약 29만원이에요 (여름 33만원, 겨울 27만원).
총 122세대, 1개 동 규모예요.
2024년 6월에 준공(입주)하여 현재 2년 차 단지예요.
용적률 496%, 건폐율 59%예요.
최저 17층, 최고 20층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 120대로, 세대당 1.0대 주차 가능해요.
전용 59㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
서울고원초등학교 배정 단지로, 도보 20분 거리예요.
1호선 개봉역이 도보 2분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
구로구 개봉동 신영지웰에스테이트개봉역에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 8
삼슈니
거주기간 1년~3년
⸱
구로구 인증 13회
장점- 신축/초역세권/확장형/편리한 생활환경 단점- 비싼 관리비 100점 만점 중 90점2026.07.05문스톤
거주기간 1년~3년
⸱
구로구 인증 26회
신축이다 보니 깔끔하고 지하철역이 코앞이라 눈비올때 출퇴근걱정이 없어요 !2026.05.10오늘도운전한다
거주기간 1년 미만
만족스러운 부분은 역시 단지 내 조경입니다. 지상에 차가 없는 단지 설계 덕분에 아이들은 마음껏 뛰어놀고, 어른들은 사계절의 변화를 느끼며 산책을 즐길 수 있습니다. 정원처럼 잘 꾸며진 수경 시설과 산책로는 퇴근 후 지친 몸을 이끌고 돌아왔을 때 큰 위안이 됩니다. 또한, 단지 내 커뮤니티 시설은 삶의 질을 비약적으로 높여주었습니다. 멀리 나가지 않아도 단지 안에서 해결할 수 있는 피트니스 센터, 골프 연습장, 그리고 독서실은 시간과 비용을 획기적으로 아껴줍니다. 특히 입주민 전용 카페는 이웃들과 가볍게 소통하거나 노트북을 들고 나와 업무를 보기에도 최적의 장소입니다.2026.03.31꼬꼬닭
거주기간 1년~3년
⸱
용산구 인증 1회
초 역세권으로 편리한 교통과 주변 인프라(코스트코,마트 등)로 실거주하기에는 좋음. 59타입중에는 구조가 잘나와서 넓어보이는게 장점(부엌, 수납 잘됨) 나홀로 아파트인게 단점이지만 작은 헬스장도 있고 상가 내 병원,약국,카페 등 편리하게 이용할 수 있는 것이 장점2026.02.13드릭스
거주기간 1년~3년
⸱
구로구 인증 7회
장점 - 개봉역 1분거리 초역세권 - 전용 59지만 구조 정말 잘 뺐음 - 펜트리, 세대창고 단점 - 개봉역이 가까워 전철소리가 조금 들림 - 관리비가 많이 나옴2026.01.24⸱도움돼요 1바수비
거주기간 1년~3년
⸱
성동구 인증 22회
한마디로 너무 편해요 바로 앞에 지하철역, 마을버스 다다니고 걸어서 마트 코스트코 올리브영 다이소 카페 빵집 식당 등등 다있어서 진심 생활권 나름 풍부하고 좋습니다 무엇보다 초역세권이라 지하철 출퇴근이 너무 좋아요 집에서 지하철 시간표보고 맞춰서 나갈정도로 가깝고 여의도 종로쪽 접근성 너무 편해요 살아보니 신축이라 쾌적하고 좋네요2026.01.16⸱도움돼요 1
웰이
거주기간 1년~3년
⸱
구로구 인증 21회
장점 : 역세권(집 나오자마자 지하철 가능) 주변에 코스트코, 다이소 등 없는게 없음 개발호재가 있고 주변에 새로운 건물들이 많이생김 단점 : 지상철이라서 소음이 있음 역앞에 버스때문에 아이들의 위험요소가 많음 주변에 주택이 있어 불법주정차가 많음2025.10.13이건못참지
거주기간 1년~3년
⸱
고양시 덕양구 인증 23회
가장 좋은건 역근처 역세권 가장 나쁜건 역근처 역세권 가깝지만 시끄러움 ㅋㅋㅋㅋ 문닫아놓으면 괜찮지만 지금같은 선선한날씨에 문열기 쉽지않음. 작은평수지만 구조가 잘빠져서 넓은느낌 동네가 애키우는데는 별로임2025.09.21