단지
흑석동 흑석자이
아파트1,772세대3년차
커뮤니티 8주차장 연결
가격
계약일
가격
매물
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커뮤니티 시설이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
헬스장
골프연습장
사우나
수영장
카페
도서관
독서실
게스트하우스
주차
주차 대수
2,290대 (세대당 1.3대)
전기차 충전
23대
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
아파트 출입 시 실내 이동
야간 주차
주차 대수와 실제로 살아본 이웃들의 후기를 종합해 추정한 정보예요.
밤에도 여유로운 편이에요
면적 정보
공급 면적
33평
전용 면적
84m²
방/욕실
3/2
관리비
16만원
여름 평균
17만원
겨울 평균
15만원
환경
흑석
도보 13분 · 982m9호선
후기 사진
흑석자이 살아본 후기 46
이사준비중
거주기간 3년~5년
⸱
동작구 인증 22회
초등학교가깝고,아이들 많은 단지라
아이들친구사귀기에도 좋고, 커뮤니티시설이
잘되어있어 좋습니다
층간소음은 겪어보지못했고,지대가 높은건 있지만
도로에 단열이 되어있고, 그외 큰 단점은...
11일 전
사진
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 23억 7,833만원, 전세 9억 317만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 7,016만원이에요.
전용 85㎡ 기준 월평균 관리비는 약 16만원이에요 (여름 17만원, 겨울 15만원).
총 1,772세대, 26개 동 규모예요.
2023년 2월에 준공(입주)하여 현재 3년 차 단지예요.
용적률 244%, 건폐율 23%예요.
최저 6층, 최고 20층으로 구성되어 있어요.
GS건설(주)에서 시공한 단지예요.
총 주차대수 2,290대로, 세대당 1.3대 주차 가능해요.
주차 대수와 실제 살아본 이웃들의 후기를 종합하면, 밤에도 여유로운 편이에요.
실제 살아본 이웃들의 설문 기준으로, 지하주차장에서 집까지 실내로 바로 이동할 수 있어요.
단지 내 전기차 충전기는 지하 23대예요.
전용 85㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
단지 내 헬스장, 골프연습장, 사우나, 수영장, 카페, 도서관, 독서실, 게스트하우스 등의 시설이 마련되어 있어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
살아본 후기
흑석동 흑석자이에 살아본 이웃들의 후기
사진 2
살아본 후기 46
바퀴벌레
거주기간 1년~3년
장점 😄 - 아파트 상가에 학원도 많고 편의점시설도👍 - 차 소음 ❌️ - 채광 👍👍 - 학교가 집 앞인 경우가 많음 - 시장도 있고 대학교도 있어서 대학교 앞에 놀거리가 좀 있음 - 횡단보도 신호 긴 곳이 많음 - 에어컨 시스템 완전👍👍 (금방 시원해짐) - 버스정류장이 바로 앞에 있음. 단점 😟 - 집집마다 다르겠지만 아파트 층간소음 발생 (방음이 잘 안됨) - 놀이터에서 소리지르며 노는 아이들 소리가 크게 들릴 수 있음. * 특히 여름 * - 방이 생각보다 작아서 가구 배치하면 여유 여유공간이 거의 없음. - 눈오면 눈 쌓이지 않게 바로 치워주시는 경비원분들이 계심.2026.02.09⸱도움돼요 1
프렌즈친구
거주기간 3년~5년
⸱
동작구 인증 13회
또 살고 싶어요좋았던 점
주차커뮤니티가 좋아요 수영장 굿 초반에 정말 잘 들어왔어요아쉬웠던 점
층간소음언덕주변 시설주변에 아무것도 없어요 ㅠ 층간소음 흡연 심하구 ㅠ6일 전이사준비중
거주기간 3년~5년
⸱
동작구 인증 22회
또 살고 싶어요좋았던 점
학군주변 시설건물관리초등학교가깝고,아이들 많은 단지라 아이들친구사귀기에도 좋고, 커뮤니티시설이 잘되어있어 좋습니다아쉬웠던 점
대중교통언덕층간소음은 겪어보지못했고,지대가 높은건 있지만 도로에 단열이 되어있고, 그외 큰 단점은 없네요11일 전뿌쀼
거주기간 3년~5년
⸱
동작구 인증 3회
보통이에요좋았던 점
분리수거학군주변에 초등학교 유치원 중학교있음 곧 고등학교도 생길예정아쉬웠던 점
언덕언덕이 너무 높아요 걸어올라가기가 너무 힘듦ㅜㅜㅜ16일 전적극적인미용사
거주기간 1년~3년
⸱
동작구 인증 3회
또 살고 싶어요좋았던 점
산책커뮤니티 좋아요… 조경이 너무 잘되어 있어요.. 놀이터가 좋아요아쉬웠던 점
언덕언덕이 있어서 역까지 걸어다니니가 힘들어 보이는데 앞에동은 좋아요17일 전
장난감
거주기간 1년~3년
⸱
동작구 인증 15회
보통이에요좋았던 점
건물관리주차산책커뮤니티 시설과 주변 산책이 좋으나 산위에 있어서 교통이나 어르신들 다니기에는 경사가 있어 불편아쉬웠던 점
대중교통언덕단지내 경사가 급하고 지하철 이용시 마을버스 이용필여17일 전정리하는토끼
거주기간 3년~5년
⸱
동작구 인증 28회
보통이에요좋았던 점
주차산책자이신축이라 좋고, 놀이터가 많아요 단지안에 엘리베이터가 잘 되어있어 언덕이 불편하지 않아요아쉬웠던 점
학군커뮤니티에 수영장이 있어 좋지만 관리가 더 잘되었으면 좋겠어요27일 전
럭키루시
거주기간 3년~5년
⸱
동작구 인증 29회
또 살고 싶어요좋았던 점
분리수거환기건물관리주차산책학군부모님댁이에요 주차장 진짜 넓어요(약간 백화점 주차장스타일) 동작01버스타면 진짜 편리해요아쉬웠던 점
대중교통언덕시장보고 걸어서오면 힘들어요 주차장이 넓어서 나가는길을 잘 모르겠어요2026.09.03
생체리케이크
거주기간 1년~3년
⸱
동작구 인증 1회
여의도 불꽃 축제할때 내 방에서 보임! 단지가 깨끗하게 관리되고 있음 (지이이인짜 가끔 양심 없는 사람들이 있긴함...)2026.08.10유카1220
거주기간 1년~3년
⸱
동작구 인증 2회
언덕은 있으나 단지내 평탄화가 잘돼있고, 지하주차장끼리 다 연결이 됩니다. 서달산 배후에 한강도 근처에 있고, 초/중/고/대가 가깝습니다. 실거주 만족도 높습니다.2026.08.03해리
거주기간 3년~5년
⸱
동작구 인증 29회
멋진조경과 커뮤니센터에 수영장 너무좋아요2026.07.29