신대방

서울특별시 동작구 보라매로 83

세대수
108세대
사용승인
1995
동수
1

신대방 살아본 후기 7

신대방 단지의 교통은 정말 그렇게 편리한가요?

교통 편의성이 매우 높다는 후기가 많아요. 하지만 층간 소음이나 일부 편의시설 부족에 대한 언급도 있어요.

  • 교통: 6
  • 편의시설: 2
  • 소음: 2
  • 커뮤니티: 1
  • 주차: 1
  • 학군: 1
덕구 · 신대방제2동 거주 18년차
층간소음 심해요....
정원 · 신대방동 거주 28년차
교통이 편하고 채광이 잘들어오고 너무좋아요 성대시장도 다른곳보다 가격이 싸요
자두야반달아 · 진접읍 거주 11년차
​1. 실거주 만족형 (채광 및 생활권 강조) ​남향이라 채광이 좋고 단지 내 조경이 잘 되어 있어 산책하기 좋습니다. 주변에 마트와 편의시설이 가까워 생활이 편리하며, 층간소음도 적은 편이라 전반적으로 만족하며 거주 중입니다. 추천하고 싶은 단지입니다. ​2. 교통 및 직주근접형 (직장인 추천) ​역세권이라 출퇴근이 매우 편리하고 단지 바로 앞에 버스 정류장이 있어 교통 입지가 최고입니다. 주차 공간도 여유로워 늦은 시간 귀가해도 걱정이 없네요. 보안이 철저하고 관리가 잘 되어 안심하고 지낼 수 있습니다. ​3. 아이 키우기 좋은 환경 (가족 단위) ​단지 안에 어린이집과 놀이터가 잘 갖춰져 있고 초등학교가 가까운 ‘초품아’ 아파트라 아이 키우기에 최적입니다. 주민 커뮤니티 시설도 활발하게 운영되어 이웃들과 소통하기 좋고 동네 분위기가 전반적으로 조용하고 쾌적합니다.

배정 학교 1

인근 유치원·어린이집 6

단지

신대방

아파트 ⸱ 108세대 ⸱ 31년차

가격

6억 1,000최근 3개월 평균 (거래 3건)
KB시세
최저 5.8억 ~ 최고 6.4억(26.07.20)

계약일

공급면적

가격

2026.05.28

25B

5억 9,000

2층

2026.04.23

25B

6억 4,000

등기6층

2026.04.18

25B

6억

9층

2026.02.26

25B

5억 9,000

등기12층

매물

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단지정보

주소
서울 동작구 보라매로 83
세대 수
108세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
220% / 30%
사용승인일 (연식)
1995년 5월 17일 (31년차)
건설사
(주)대호종합건설

주차

주차 대수
34대 (세대당 0.3대)

면적 정보

공급 면적

25평

전용 면적

59m²

방/욕실

2/1

관리비

17만원

여름 평균

17만원

겨울 평균

17만원

환경

신대방삼거리
7호선
도보 6분 · 387m
보라매병원(전문건설회관)
서울신림선
도보 12분 · 729m
당곡
서울신림선
도보 14분 · 792m
보라매
서울신림선
도보 15분 · 971m

신대방 살아본 후기 7

덕구

거주기간 1년~3년

동작구 인증 18

층간소음 심해요....
2026.05.18

자주 묻는 질문

Q. 신대방의 매매/전세/월세 실거래가는 얼마인가요?

최근 실거래 기준 매매 6억 1,000만원, 전세 3억 9,000만원 수준이에요.

Q. 신대방의 평당가(평단가)는 얼마인가요?

평균 평당가는 약 2,352만원이에요.

Q. 신대방의 관리비는 평균 얼마인가요?

전용 60㎡ 기준 월평균 관리비는 약 17만원이에요 (여름 17만원, 겨울 17만원).