단지
동작구 신대방동 보라매롯데낙천대
아파트 ⸱ 734세대 ⸱ 23년차
가격
계약일
가격
매물
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단지정보
주소
서울 동작구 여의대방로10길 38
세대 수
734세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
340% / 22%
사용승인일 (연식)
2003년 8월 2일 (23년차)
건설사
롯데건설주식회사
분리수거
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
특정 요일만 가능
주차
주차 대수
729대 (세대당 1.0대)
전기차 충전
15대
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
아파트 출입 시 실외 이동
면적 정보
공급 면적
22평
전용 면적
55m²
방/욕실
3/2
관리비
18만원
여름 평균
21만원
겨울 평균
19만원
환경
보라매공원
도보 13분 · 711m서울신림선
신대방
도보 13분 · 877m2호선
신풍
도보 14분 · 904m7호선
보라매롯데낙천대 살아본 후기 18
coco
거주기간 1년~3년
⸱
고양시 덕양구 인증 4회
보라매 초등학교 걸어가기 좋아요 아이키우기 무난
층고가 낮아서 층간소음 있고 인터폰 비오면 안되거나 화면 안나옴ㅋ 전체적 노후화
9일 전⸱도움돼요 1
단지 중개소
문강공인중개사사무소
5.0후기 27투룸 이상 2원룸 1기타 2
삼부 공인중개사 사무소
4.3후기 83상가 680사무실 114기타 102
세계로공인중개사사무소
서울특별시 동작구 신대방동
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 12억 7,563만원, 전세 5억 4,690만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 5,628만원이에요.
전용 55㎡ 기준 월평균 관리비는 약 18만원이에요 (여름 21만원, 겨울 19만원).
총 734세대, 7개 동 규모예요.
2003년 8월에 준공(입주)하여 현재 23년 차 단지예요.
용적률 340%, 건폐율 22%예요.
최저 16층, 최고 21층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 729대로, 세대당 1.0대 주차 가능해요.
전용 55㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
서울보라매초등학교 배정 단지로, 도보 11분 거리예요.
2호선 신대방역이 도보 13분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
동작구 신대방동 보라매롯데낙천대에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 18
coco
거주기간 1년~3년
⸱
고양시 덕양구 인증 4회
별로예요좋았던 점
학군보라매 초등학교 걸어가기 좋아요 아이키우기 무난아쉬웠던 점
층간소음주변 시설층고가 낮아서 층간소음 있고 인터폰 비오면 안되거나 화면 안나옴ㅋ 전체적 노후화9일 전⸱도움돼요 1오늘딸기
거주기간 1년~3년
⸱
영등포구 인증 1회
애기 키우기 좋은 환경이에요17일 전응응
거주기간 5년 이상
⸱
광진구 인증 4회
엘리베이터 최근에 교체했는데 완전 좋음2026.07.30
구구다스
거주기간 1년~3년
⸱
동작구 인증 2회
공원 가깝고 교통 편리하여 살기 좋음.2026.07.28
연년생맘
거주기간 5년 이상
⸱
동작구 인증 1회
가장 작은평수에 사는데. 좁아요 구조는 좋아요2026.07.18주백
거주기간 3년~5년
⸱
동작구 인증 1회
주변에 학교가 많고, 단지 내 어린이집도 있어 좋았습니다.2026.07.15Seal
거주기간 5년 이상
⸱
동작구 인증 2회
지상주차도 없고 연식치곤 깔끔합니다2026.07.05
대파마켓
거주기간 1년~3년
⸱
동작구 인증 20회
좋아요 주변에 공원있고 조용하고2026.07.01화진포
거주기간 3년~5년
⸱
성남시 분당구 인증 25회
신혼시절 살았는데 보라매공원가까워서 좋아요.2026.06.22우하하
거주기간 5년 이상
⸱
동작구 인증 1회
바로 앞에 중학교와 여고가 있어서 아이 키우는 부모님에게 강추. 대방중학교는 동작구에서도 숭의여중과 나란히 할 정도로 명문으로 유명하고, 수도여고는 예체능에 신경을 많이 써준다고 합니다. 근처에 2호선, 7호선, 신림선과 가까워 교통도 좋고 보라매공원이 있어서 산책하기에도 좋아요. 동작체육센터도 있어 다양한 프로그램을 저렴한 가격에 이용할 수도 있어요2026.05.21