단지
신대방동 벽산
아파트132세대29년차
역세권
가격
계약일
가격
매물
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주차
주차 대수
136대 (세대당 1.0대)
야간 주차
주차 대수와 실제로 살아본 이웃들의 후기를 종합해 추정한 정보예요.
밤에도 여유로운 편이에요
면적 정보
공급 면적
24평
전용 면적
59m²
방/욕실
2/1
관리비
10만원
여름 평균
9만원
겨울 평균
10만원
환경
보라매
도보 4분 · 282m7호선서울신림선
보라매공원
도보 8분 · 498m서울신림선
신대방삼거리
도보 9분 · 577m7호선
보라매병원(전문건설회관)
도보 11분 · 597m서울신림선
벽산 살아본 후기 7
영등포
거주기간 1년 미만
⸱
동작구 인증 13회
건물이 깨끗하고 보라매역이 인접해서 7호선 신림선 타고 잘 다녔어요
동 앞에 지상주차장 자리가 2개 밖에 없고, 맞은편 식당이 너무 잘되서 길건너기가 어려웠습니다
2026.08.28
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 8억 4,000만원, 전세 6억 325만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 3,423만원이에요.
전용 60㎡ 기준 월평균 관리비는 약 10만원이에요 (여름 9만원, 겨울 10만원).
총 132세대, 2개 동 규모예요.
1997년 12월에 준공(입주)하여 현재 29년 차 단지예요.
용적률 251%, 건폐율 22%예요.
최저 8층, 최고 17층으로 구성되어 있어요.
벽산건설(주)에서 시공한 단지예요.
총 주차대수 136대로, 세대당 1.0대 주차 가능해요.
주차 대수와 실제 살아본 이웃들의 후기를 종합하면, 밤에도 여유로운 편이에요.
전용 60㎡ 기준 방 2개, 화장실 1개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
살아본 후기
신대방동 벽산에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 7
비눗방울
거주기간 1년~3년
⸱
동작구 인증 11회
큰 공원과 지하철, 버스 정류장 접근성 좋음 그러나 대형 마트가 없어서 아쉬움2026.02.08영등포
거주기간 1년 미만
⸱
동작구 인증 13회
또 살고 싶어요좋았던 점
단열환기건물관리분리수거대중교통건물이 깨끗하고 보라매역이 인접해서 7호선 신림선 타고 잘 다녔어요아쉬웠던 점
주차동 앞에 지상주차장 자리가 2개 밖에 없고, 맞은편 식당이 너무 잘되서 길건너기가 어려웠습니다2026.08.28옥수수식자재판매
거주기간 5년 이상
⸱
구로구 인증 4회
7.신림선 교통은 좋음 문제는 주변에 놀거리가 엊ㅅ음 먹거리도2026.06.27
lalalala
거주기간 1년~3년
⸱
동작구 인증 29회
평지, 지하철역, 공원 가까움. 살기 정말 좋은 듯. 가치에 비해 저평가 된 것 같음2026.05.13
여름타는당근이
거주기간 3년~5년
⸱
동작구 인증 8회
좋아요 남향이고 단지 조용해요2026.01.18
사뿐
거주기간 5년 이상
⸱
광명시 인증 27회
거실뷰가 보라매공원이라 뷰가 정말 좋고 잘 지어진 아파트라 층간소음이나 외풍이 적어요. 조용하게 살기 좋습니다. 다만 대단지가 아니라서 가격도 넘 안정적이에요.2025.12.14⸱도움돼요 1
철산새내기
거주기간 5년 이상
⸱
광명시 인증 30회
7호선과 1호선,2호선까지 환승이 가능한 신림선까지 편리한 교통편에 여러 종합병원도 가깝고 서울에서 손가락안에 꼽을만큼 여가활동과 운동이 가능한 보라매 공원이 가까이 위치한 거주요건이 더없이 좋은 지역입니다~ 학군 또한 동작구에서 인정하는 초,중,고를 품고있는 학군으로 학부모들의 인정을 받고 있는 거주지역입니다~ 이런 위치적 입지 장점으로 치안,보안이 안전하여 남녀노소 상관없이 편안한 생활의 거주요건으로 훌륭한 지역입니다~2025.09.26