단지
동작구 신대방동 벽산
아파트 ⸱ 132세대 ⸱ 29년차
역세권
가격
계약일
가격
매물
벽산
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전세 6억 5,000
보라매역 7분·81.12/59.76m²·3층
“
보라매역 5분거리 주차 가능 아파트 투룸 전세
”단지정보
주소
서울 동작구 여의대방로22길 24
세대 수
132세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
251% / 22%
사용승인일 (연식)
1997년 12월 12일 (29년차)
건설사
벽산건설(주)
주차
주차 대수
136대 (세대당 1.0대)
면적 정보
공급 면적
24평
전용 면적
59m²
방/욕실
2/1
관리비
15만원
여름 평균
16만원
겨울 평균
15만원
환경
보라매
도보 4분 · 282m7호선서울신림선
보라매공원
도보 8분 · 498m서울신림선
신대방삼거리
도보 9분 · 577m7호선
보라매병원(전문건설회관)
도보 11분 · 597m서울신림선
벽산 살아본 후기 7
영등포
거주기간 1년 미만
⸱
동작구 인증 15회
건물이 깨끗하고 보라매역이 인접해서 7호선 신림선 타고 잘 다녔어요
동 앞에 지상주차장 자리가 2개 밖에 없고, 맞은편 식당이 너무 잘되서 길건너기가 어려웠습니다
9일 전
단지 중개소
삼부 공인중개사 사무소
4.3후기 83상가 680사무실 114기타 102
조은부동산공인중개사사무소
4.1후기 14서울특별시 동작구 대방동
상도찐부동산공인중개사사무소
5.0후기 1투룸 이상 8원룸 4기타 3자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 8억 4,000만원, 전세 3억 5,000만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 3,423만원이에요.
전용 60㎡ 기준 월평균 관리비는 약 15만원이에요 (여름 16만원, 겨울 15만원).
총 132세대, 2개 동 규모예요.
1997년 12월에 준공(입주)하여 현재 29년 차 단지예요.
용적률 251%, 건폐율 22%예요.
최저 8층, 최고 17층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 136대로, 세대당 1.0대 주차 가능해요.
전용 60㎡ 기준 방 2개, 화장실 1개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
서울보라매초등학교 배정 단지로, 도보 11분 거리예요.
7호선 보라매역이 도보 4분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
동작구 신대방동 벽산에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 7
영등포
거주기간 1년 미만
⸱
동작구 인증 15회
또 살고 싶어요좋았던 점
단열환기건물관리분리수거대중교통건물이 깨끗하고 보라매역이 인접해서 7호선 신림선 타고 잘 다녔어요아쉬웠던 점
주차동 앞에 지상주차장 자리가 2개 밖에 없고, 맞은편 식당이 너무 잘되서 길건너기가 어려웠습니다9일 전옥수수식자재판매
거주기간 5년 이상
⸱
영등포구 인증 28회
7.신림선 교통은 좋음 문제는 주변에 놀거리가 엊ㅅ음 먹거리도2026.06.27
lalalala
거주기간 1년~3년
⸱
동작구 인증 28회
평지, 지하철역, 공원 가까움. 살기 정말 좋은 듯. 가치에 비해 저평가 된 것 같음2026.05.13비눗방울
거주기간 1년~3년
⸱
동작구 인증 8회
큰 공원과 지하철, 버스 정류장 접근성 좋음 그러나 대형 마트가 없어서 아쉬움2026.02.08
여름타는당근이
거주기간 3년~5년
⸱
동작구 인증 13회
좋아요 남향이고 단지 조용해요2026.01.18
사뿐
거주기간 5년 이상
⸱
광명시 인증 26회
거실뷰가 보라매공원이라 뷰가 정말 좋고 잘 지어진 아파트라 층간소음이나 외풍이 적어요. 조용하게 살기 좋습니다. 다만 대단지가 아니라서 가격도 넘 안정적이에요.2025.12.14⸱도움돼요 1
철산새내기
거주기간 5년 이상
⸱
광명시 인증 31회
7호선과 1호선,2호선까지 환승이 가능한 신림선까지 편리한 교통편에 여러 종합병원도 가깝고 서울에서 손가락안에 꼽을만큼 여가활동과 운동이 가능한 보라매 공원이 가까이 위치한 거주요건이 더없이 좋은 지역입니다~ 학군 또한 동작구에서 인정하는 초,중,고를 품고있는 학군으로 학부모들의 인정을 받고 있는 거주지역입니다~ 이런 위치적 입지 장점으로 치안,보안이 안전하여 남녀노소 상관없이 편안한 생활의 거주요건으로 훌륭한 지역입니다~2025.09.26