신반포2차 살아본 후기

서초구 잠원동

멜번의하늘 · 잠원동 거주 27년차
빈포3동에서 작은애 유치원부터 반원초등학교까지 쭉 거주를 했습니다. 지금은 대학3년이구요. 신센자 이전 한신6차부터 한신2차까지 거주를 했는데.. 이동네 교통.주변인프라.쇼핑.등등 너무도 장점이 많은 특1급지입니다. 그러나 재건축이후 세대수증가로 인한 차량증가를 협소한 주변도로폭이 감당을 못하고 있습니다 추후 한신2차.한신4차가 재건축된다면 상상하기 힘들거같습니다. 뉴코아쇼핑온 차량까지...엉킵니다 출.톼근.주말에는 체증이 더욱 심합니다. 그리고 제가 거주하고있는 한신2차 42평은 겨울철에는 관리비가 80만원대로 부과됩니다.20평대도 50만원대입니다. 상당부분이 인건비입니다.경비실급여등. 그렇다고 따뜻하게 살수있는것도 아니고 정말 대략 난감입니다. 이동네에 노후아파트거주를 고려하신다면 이부분 꼭 체크하시면 좋을거같습니다.
5년 이상 거주 · 관리비, 주차, 교통 · 도움돼요 1
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단지
신반포2차
아파트 ⸱ 1,572세대 ⸱ 48년차

가격

52억 7,364최근 3개월 평균 (거래 11건)
KB시세
최저 54.5억 ~ 최고 59.5억(26.07.20)

계약일

공급면적

가격

2026.06.20

34

41억 6,000

11층

2026.06.19

34

58억

9층

2026.06.02

34

39억 9,000

11층

2026.05.23

34

39억 2,000

8층

매물

  • 전세 6억원

아파트 · 85.52/79.42m² · 고층

관리비 25만원 · 신반포2차
  • 월세 가능
잠원동
1
20
  • 매매 49억원

아파트 · 99.13/92.2m² · 저층

관리비 30만원 · 신반포2차
잠원동
2
  • 매매 40억원

아파트 · 74/68m² · 저층

관리비 20만원 · 신반포2차
잠원동
2

단지정보

주소
서울 서초구 신반포로23길 41
세대 수
1,572세대
난방 방식
지역난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
199% / 32%
사용승인일 (연식)
1978년 6월 30일 (48년차)
건설사
한신공영(주)
분리수거
특정 요일만 가능

주차

주차 대수
1,197대 (세대당 0.8대)
지하주차장
지하주차장 없음

면적 정보

공급 면적

34평

전용 면적

107m²

방/욕실

4/1

관리비

43만원

여름 평균

37만원

겨울 평균

55만원

환경

고속터미널
3호선7호선9호선
도보 7분 · 470m
신반포
9호선
도보 14분 · 911m

신반포2차 살아본 후기 25

졍이

거주기간 1년 미만

서초구 인증 2

채광 좋고 한강도 코앞이고 접근성도 너무 좋아요 :)
15시간 전

사진

단지 중개소

세복원베일리공인중개사사무소

5.0후기 4

서울특별시 서초구 반포동

반포씨티공인중개사사무소

4.0후기 5

서울특별시 서초구 잠원동

고터공인중개사사무소

5.0후기 1

서울특별시 서초구 잠원동

자주 묻는 질문

Q. 신반포2차의 매매/전세/월세 실거래가는 얼마인가요?

최근 실거래 기준 매매 52억 7,364만원, 전세 6억 7,860만원 수준이에요.

Q. 신반포2차의 평당가(평단가)는 얼마인가요?

평균 평당가는 약 1억 5,083만원이에요.

Q. 신반포2차의 관리비는 평균 얼마인가요?

전용 107㎡ 기준 월평균 관리비는 약 43만원이에요 (여름 37만원, 겨울 55만원).
살아본 후기

신반포2차 살아본 후기

서초구 잠원동

멜번의하늘

거주기간 5년 이상

서초구 인증 54

빈포3동에서 작은애 유치원부터 반원초등학교까지 쭉 거주를 했습니다. 지금은 대학3년이구요. 신센자 이전 한신6차부터 한신2차까지 거주를 했는데.. 이동네 교통.주변인프라.쇼핑.등등 너무도 장점이 많은 특1급지입니다. 그러나 재건축이후 세대수증가로 인한 차량증가를 협소한 주변도로폭이 감당을 못하고 있습니다 추후 한신2차.한신4차가 재건축된다면 상상하기 힘들거같습니다. 뉴코아쇼핑온 차량까지...엉킵니다 출.톼근.주말에는 체증이 더욱 심합니다. 그리고 제가 거주하고있는 한신2차 42평은 겨울철에는 관리비가 80만원대로 부과됩니다.20평대도 50만원대입니다. 상당부분이 인건비입니다.경비실급여등. 그렇다고 따뜻하게 살수있는것도 아니고 정말 대략 난감입니다. 이동네에 노후아파트거주를 고려하신다면 이부분 꼭 체크하시면 좋을거같습니다.
2025.10.12도움돼요 1
  • 관리비
  • 주차
  • 교통