단지
서초구 신원동 서초포레스타3단지
아파트 ⸱ 482세대 ⸱ 12년차
커뮤니티 1주차장 연결
가격
계약일
가격
매물
서초포레스타3단지
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매매 23억 5,000
신원동·113.95/84.39m²·고층
집주인 확인
안심송금
“
로열동 고층, 판상형, 영구 산조망, 지하철 버스 도보, 즉시 입주 가능
”단지정보
주소
서울 서초구 헌릉로8길 22
세대 수
482세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
241% / 27%
사용승인일 (연식)
2014년 6월 24일 (12년차)
건설사
한신공영(주)외1
분리수거
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
언제든 가능
커뮤니티 시설이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
헬스장
주차
주차 대수
603대 (세대당 1.3대)
전기차 충전
12대
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
아파트 출입 시 실내 이동
면적 정보
공급 면적
34평
전용 면적
84m²
방/욕실
3/2
관리비
26만원
여름 평균
29만원
겨울 평균
26만원
환경
청계산입구
도보 13분 · 989m신분당선
서초포레스타3단지 살아본 후기 12
ddipp
거주기간 1년~3년
⸱
성남시 분당구 인증 1회
동네가 자연 친화적이고 조용해요.
아이를 키우기 좋아요
인프라가 특히 학원이 많지 않아요.
벌레가 조금 있어요.
3시간 전
사진
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 18억 4,000만원, 전세 4억 1,730만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 5,338만원이에요.
전용 84㎡ 기준 월평균 관리비는 약 26만원이에요 (여름 29만원, 겨울 26만원).
총 482세대, 8개 동 규모예요.
2014년 6월에 준공(입주)하여 현재 12년 차 단지예요.
용적률 241%, 건폐율 27%예요.
최저 9층, 최고 19층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 603대로, 세대당 1.3대 주차 가능해요.
전용 84㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
단지 내 헬스장 등의 시설이 마련되어 있어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
서울언남초등학교 배정 단지로, 도보 4분 거리예요.
신분당선 청계산입구역이 도보 13분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
서초구 신원동 서초포레스타3단지에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 12
ddipp
거주기간 1년~3년
⸱
성남시 분당구 인증 1회
또 살고 싶어요좋았던 점
주차분리수거산책단열대중교통동네가 자연 친화적이고 조용해요. 아이를 키우기 좋아요아쉬웠던 점
학군주변 시설인프라가 특히 학원이 많지 않아요. 벌레가 조금 있어요.3시간 전몽봉
거주기간 3년~5년
⸱
서초구 인증 2회
또 살고 싶어요좋았던 점
건물관리주차분리수거대중교통주변 시설아이들이 자연과 더불어서 건강하게 자랄 수 있는 좋은 곳이에요~ 재활용을 아무때나 버려도 되는것도 진짜 큰 편리함입니다^^ 단지 관리가 그리고 잘되는것 같아요!아쉬웠던 점
언덕학군학군이 참 아쉬워요.. 학원이 많이 없어서 아무래도 학령기에는 많이들 떠나네요6일 전taro
거주기간 5년 이상
⸱
서초구 인증 17회
청계산입구역 헌릉로버스로 강남역 15분 이동 거리에 숲세권26일 전yun
거주기간 1년 미만
자연과 여유를 좋아하시면 이곳 강추입니다. 학업적인 부분은 약간 걱정되었지만 아이도 여유를 찾고 마음이 안정되니 학습태도가 점점 좋아지네요^^2026.07.30
꾸준함
거주기간 5년 이상
⸱
서초구 인증 24회
단지는 작지만 조용하고 마트 가까워서 좋아요2026.07.17어이애
거주기간 1년~3년
⸱
서초구 인증 29회
좋은 점 1) 동네가 하루종일 조용하다. 2) 피톤치드를 폐로 느낀다. 3) 치안도 너무 좋다.(사람들도 순수한 듯 함) 4) 사통팔방 움직임이 좋다. 5) 층간소음도 없다 나쁜 점 1) 배달 음식 시키는데 한계가 있다. 2) 작은 병원이 많지 않다( 피부과 등)2026.07.10숲나무숲
거주기간 3년~5년
⸱
서초구 인증 16회
타단지 주차장 가봤지만 3단지 주차장이 제일 편해요. 마트, 학원 상가도 바로 앞이고 버스정거장와 지하철역 모두 가기 좋아요. 아이 초등학교도 금방이구요. 아이키우기에 딱입니다. 저와 남편 모두 3단지 선택한 것 후회없어요ㅎㅎ2026.07.09mj
거주기간 1년~3년
⸱
용인시 처인구 인증 24회
초등학교 가깝고 바로앞에 농협있어서 자차있는 아이있는집 거주하기 좋아요. 산책하기도 좋고 살면서 너무 만족했어요.2026.06.27소풍김밥
거주기간 5년 이상
⸱
강남구 인증 8회
계절에 변화를 아름답게 느낄 수 있다. 인도와 자전거도로가 잘 되어 있어 보행자들이 안전하다. 산책할 공간이 참 많은데 어떤 코스로 걸을지 행복한 고민이다.2026.05.28
pompom
거주기간 3년~5년
⸱
성남시 분당구 인증 29회
서초포레스타 3단지에 살면서 가장 크게 느끼는 건, 정말 아이 키우기 좋은 환경이라는 점이다. 단지 안 분위기 자체가 안정적이고 여유로워서, 바쁜 하루 속에서도 가족이 편안하게 생활할 수 있는 느낌이 든다. 특히 단지 내 작은도서관은 기대 이상으로 만족스러운 공간이다. 조용하고 아늑하게 잘 운영되어 아이가 자연스럽게 책과 가까워질 수 있고, 부모 입장에서도 가까운 곳에 이런 공간이 있다는 게 참 든든하다. 날씨 좋은 날엔 책 읽고 산책까지 이어지는 일상이 자연스럽게 만들어진다. 단지 내 어린이집이 7세까지 운영된다는 점도 큰 장점이다. 어린 아이를 키우는 입장에서는 멀리 이동하지 않고 안전하게 등하원할 수 있다는 것만으로도 생활이 훨씬 편해진다. 아이도 익숙한 환경에서 친구들과 오래 지낼 수 있어 안정감 있게 생활하는 모습이 참 좋았다. 무엇보다 아이들이 가장 좋아하는 건 놀이터다. 단순한 공간이 아니라 아이들이 뛰어놀며 오래 시간을 보내고 싶어 하는 분위기라, 하원 후에도 자연스럽게 친구들과 어울리며 시간을 보낸다. 덕분에 부모들끼리도 자연스럽게 교류가 생기고, 단지 전체에 따뜻한 커뮤니티 분위기가 느껴진다. 실제로 살아보니 서초포레스타 3단지는 단순히 집의 조건만 좋은 곳이 아니라, 아이와 가족의 일상을 편안하고 안정적으로 만들어주는 곳이라는 생각이 든다. 시간이 지날수록 “잘 선택했다”는 만족감이 커지는 아파트다.2026.05.12