단지
강남구 대치동 선릉역롯데골드로즈II
오피스텔 ⸱ 577세대 ⸱ 22년차
역세권
가격
계약일
전용면적
가격
매물
오피스텔
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월세 200/130
선릉역 7분·36.66m²·고층
오피스텔
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월세 200/155
선릉역 7분·44.46m²·고층
오피스텔
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전세 3억 5,000
선릉역 7분·44.46m²·12층
“
전입가 선릉초역세권 자주식주차 넓은분리형
”단지정보
주소
서울 강남구 선릉로86길 31
세대 수
577세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
846% / 55%
사용승인일 (연식)
2004년 6월 18일 (22년차)
건설사
롯데건설주식회사
주차
주차 대수
263대 (세대당 0.5대)
면적 정보
공급 면적
전용 면적
방/욕실
1/1
환경
선릉
도보 4분 · 286m2호선수인분당선
선릉역롯데골드로즈II (오피스텔) 살아본 후기 13
Bb
거주기간 1년~3년
오래된건물이여도 혼자 살면서 정말 편리했어요
1층에 커피숍 식당 편의점 등
지하엔 찜질방
2층 3층 세탁소 약국 병원 마사지샵 등
2026.08.05
사진
단지 중개소
더존공인중개사사무소
4.9후기 10투룸 이상 54원룸 42기타 38
주식회사태원부동산중개
3.8후기 105사무실 322원룸 117기타 150
SK공인중개사사무소
5.0후기 7서울특별시 강남구 역삼동
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 3억 3,850만원, 전세 3억 1,000만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 1,778만원이에요.
총 577세대, 1개 동 규모예요.
2004년 6월에 준공(입주)하여 현재 22년 차 단지예요.
용적률 846%, 건폐율 55%예요.
최저 19층, 최고 22층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 263대로, 세대당 0.5대 주차 가능해요.
전용 44㎡ 기준 방 1개, 화장실 1개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
서울도곡초등학교 배정 단지로, 도보 15분 거리예요.
2호선 선릉역이 도보 4분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
강남구 대치동 선릉역롯데골드로즈II에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 13
Bb
거주기간 1년~3년
오래된건물이여도 혼자 살면서 정말 편리했어요 1층에 커피숍 식당 편의점 등 지하엔 찜질방 2층 3층 세탁소 약국 병원 마사지샵 등2026.08.05봄봄봄
거주기간 1년~3년
⸱
강남구 인증 1회
사우나 좋아요 맛집도 많구요2026.07.21체게바라
거주기간 1년 미만
⸱
강서구 인증 1회
좋아요 가게를 하고 있습니다2026.05.22스테파노
거주기간 5년 이상
⸱
강남구 인증 31회
교통요지, 대치먹자골목 , 물가 가성비 좋읍니다 적극 추천드려요2026.05.13해리
거주기간 1년~3년
⸱
강남구 인증 26회
위치. 주변대비 주차. 가격, 맛집 밀집도가 뛰어나지만 맛집골목과 마주보는 남향은 저녁 거리 소음,겨울에 외풍및 옆방들과의 방음은 각오 하셔야할듯.2026.05.12
직거래합시다
거주기간 1년 미만
⸱
강남구 인증 10회
월세 관리비가 빡쎈거 말곤 좋아요2026.05.04무야
거주기간 1년~3년
햇빛이 잘안들어어두움2026.03.07
노란밴드
거주기간 1년~3년
⸱
강남구 인증 28회
장점 *오피스텔이에요 지하철 2호선 선릉역 도보 4분 *15분쯤 걸으면 산책이나 러닝하기 좋은 선정릉이 있어요 *오피스텔앞에 먹자골목이라 식사가능한 식당, 유흥 가득해서 먹는거 걱정없고 웬만한 프렌차이즈는 주변에 다 있어서 배달음식 주문하기도 좋고 빨라요 단점 *사무실로 쓰이는 호수도 많아서 출퇴근시간, 점심시간.. 엘레베이터 만원일때가 많아서 팁을 드리자면 낑겨서 타지말고 그냥 보내고 옆에꺼 기다리는게 나아요 때때로 바로 오거나 한참 기다리기도 부지기수 *좋으신분들이 더 많겠지만.. 주변 오피스텔, 주상복합 몇군데 살아본 결과.. 무개념 새입자들 많아요 특히 주말에 분리수거장 가면 깜짝 놀랍니다 무개념 세입자들의 문제이기도 하지만 관리의 문제도 있다고 봅니다 다른곳은 쌓이기전에 바로바로 정리하던데.. 여긴 그렇지않아요 *지하에 찜질방이 있고 먹자골목중간에 있다보니 드나드는 차가 많아서 주차장 자리 확보에 다소 어려움이 있는 시간대가 있어요2026.02.18
리틀그린맨
거주기간 1년~3년
⸱
강남구 인증 11회
인프라 좋고 지하철역 가까워요 근데 주변이 너무 시끄러움 유흥업소 바로옆.... 오래된 오피스텔이지만 가격대비 넓다 생각하고 사는 중 인데 집게벌레 개마니 올라옴... 이사 생각 중...2025.12.21샬라라
거주기간 3년~5년
⸱
강남구 인증 25회
가까이 거의 대부분이 다있음 편함2025.12.07