1. 강남구. 풍문고 뿐 아니라 8학군 대표 중동 중산고 통학권 2. 착공 예정인 위례과천선의 세곡사거리역과 가장 가까운단지 3. 올리브영, 스벅, 다이소, 세곡천 도보 5-10분권 4. 수서역세권개발 업무지역과 1-2km로 마을버스 2정거장 혹은 자전거 통근 가능권 5. 단지 앞 버스정류장 6. 인근 단지 대비 좋은 자재와 구조 7. 매우 낮은 용적률과 상대적으로 높은 대지지분으로 재건축 시 유리

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