개포우성4차의 매매/전세/월세 실거래가는 얼마인가요?

최근 실거래 기준 매매 51억원, 전세 9억 1,500만원 수준이에요.

개포우성4차의 평당가(평단가)는 얼마인가요?

평균 평당가는 약 9,353만원이에요.

개포우성4차의 관리비는 평균 얼마인가요?

전용 153㎡ 기준 월평균 관리비는 약 58만원이에요 (여름 50만원, 겨울 75만원).

개포우성4차 총 몇 세대, 몇 개 동인가요?

총 459세대, 8개 동 규모예요.

개포우성4차의 준공(입주)은 언제인가요? 몇 년차?

1985년 12월에 준공(입주)하여 현재 41년 차 단지예요.

개포우성4차의 용적률/건폐율은 얼마인가요?

용적률 149%, 건폐율 17%예요.

개포우성4차 최고 몇 층까지 있나요?

최저 9층, 최고 9층으로 구성되어 있어요.

개포우성4차의 전용 153㎡는 방/화장실 몇 개인가요?

전용 153㎡ 기준 방 5개, 화장실 2개 구조예요.

개포우성4차의 헬스장/수영장 등 커뮤니티 있나요?

별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.

개포우성4차의 난방은 개별인가요 중앙인가요?

지역난방(열병합) 방식을 사용 중이에요.

개포우성4차의 배정 초등학교는 어디인가요? 초품아인가요?

서울구룡초등학교 배정 단지로, 도보 18분 거리예요.

개포우성4차에서 가까운 지하철역은? 역세권인가요?

3호선 매봉역이 도보 8분 거리에 위치해 있어요.

강남구 도곡동 개포우성4차 살아본 후기 — "매봉역 역세권에 대치동, 압구정동, 서초동 등 강남 …"

Q: 개포우성4차 총 몇 세대, 몇 개 동인가요?

총 459세대, 8개 동 규모예요.

단지

강남구 도곡동 개포우성4차

아파트 ⸱ 459세대 ⸱ 41년차

가격

매매

전/월세

계약일

가격

매물

개포우성4차

매매 60억

매봉역 12분·180.25/152.74m²·저층

개포우성4차

매매 45억

매봉역 11분·113.23/84.6m²·저층

단지정보

주소

서울 강남구 언주로 117

세대 수

459세대

난방 방식

지역난방

건축물 용도

공동주택

용적률/건폐율

149% / 17%

사용승인일 (연식)

1985년 12월 26일 (41년차)

건설사

우성건설(주)

면적 정보

공급 면적

54평

전용 면적

152m²

방/욕실

5/2

관리비

58만원

여름 평균

50만원

겨울 평균

75만원

환경

교통학군

매봉

3호선

도보 8분 · 519m

도곡

3호선수인분당선

도보 12분 · 770m

후기 사진

개포우성4차 살아본 후기 12

스리라챠마요

거주기간 5년 이상

⸱

강남구 인증 3회

교통이 편리하고 무엇보다 양재천과 가까워서 좋음

2026.05.20

사진

단지 중개소

부동산자판기신가람공인중개사사무소

자주 묻는 질문

시세단지 정보시설 정보인프라

살아본 후기

강남구 도곡동 개포우성4차에 살아본 이웃들의 후기

사진 1

살아본 후기 12

알뜰살뜰
거주기간 3년~5년
⸱
중구 인증 29회
또 살고 싶어요
좋았던 점
주차대중교통평지학군산책주변 시설
40년이나 된 단지이지만 용적률이 낮아서 주차 문제가 없습니다. 매봉역까지 빠르게 걸으면 5분 안에 도착합니다. 주변 양재천 카페와 맛집, 다이소 본점 등 편리한 점이 많습니다. 도보 1,2분에 양재천 산책이 가능한 것은 이 아파트의 탁월한 장점같습니디.
아쉬웠던 점
층간소음
건물이 노후한 점과 커뮤니티 시설이 없는 게 아쉽네요. 온수를 중앙에서 공급해서 필터를 보면 깨끗하지 않습니다. 상가에 슈퍼가 없어서 아쉽습니다.
2일 전
멍이
거주기간 3년~5년
⸱
강남구 인증 1회
위치.교통.모든게 좋네요. 곧 재건축 들어갈것 같은데 우리는 전세라 아쉽네요. 단점은 전기기 부족해서 여름에 정전이 자주 될수 있으니 전기 사용을 절제해야해요.
2026.07.19
꽁쓰
거주기간 5년 이상
⸱
강남구 인증 11회
채광 좋고 조용해서 좋음. 주차도 그만하면 양호하다고 생각
2026.07.14
동방서방
거주기간 1년~3년
⸱
영등포구 인증 1회
양재천에 운동하러 가기 편해요
2026.07.09
언제나산책하는이웃
거주기간 5년 이상
⸱
강남구 인증 1회
대형평수위주로 구성.주차엄청 편하고 .산책하기 좋으며.최상의 입지조건 아파트임
2026.07.02
축복
거주기간 5년 이상
주차,교통편하고 양재천 앞이라 아름답고 입주민들 교양있고 좋으세요.
2026.06.23
스리라챠마요
거주기간 5년 이상
⸱
강남구 인증 3회
교통이 편리하고 무엇보다 양재천과 가까워서 좋음
2026.05.20
hihi
거주기간 1년~3년
⸱
강남구 인증 26회
채광 그럭저럭. 층간소음 조금 있음. 살기에 나쁘지는 않음.
2026.04.13
햄햄
거주기간 5년 이상
⸱
강남구 인증 19회
매봉역 역세권에 대치동, 압구정동, 서초동 등 강남 내에서는 어디든 자차, 대중교통 모두 굉장히 편리해요. 낮은 층수의 대형평형 위주여서 지하주차장이 없어도 이중주차 거의 없이 주차 편리합니다. 양재천 뚝방길 맛집도 가깝고 양재천뷰가 나오는 점도 대체 불가능할 정도의 장점입니다.
2026.03.11
van
거주기간 5년 이상
⸱
서초구 인증 2회
조용한 동네입니다. 오래된 아파트고 넓은 평수가 주된 단지입니다.전체적으로 주민들 수준이 안정되어 있는데 나이드신분들이 많아 아파트 운영이 활력이 없는건단점이네요. 저층 세대에서 단지내 보안등이 수면 방해된다고 해서 밤에는 많이 어둡습니다. 용적률이 높아 재건축시 유리한점이 있어요. 제가 이사 나오고 난 후 집값이 어마무시하게 올랐어요.
2026.02.04