우성4차의 매매/전세/월세 실거래가는 얼마인가요?

최근 실거래 기준 매매 27억 6,100만원, 전세 6억원 수준이에요.

우성4차의 평당가(평단가)는 얼마인가요?

평균 평당가는 약 8,650만원이에요.

우성4차의 관리비는 평균 얼마인가요?

전용 96㎡ 기준 월평균 관리비는 약 34만원이에요 (여름 29만원, 겨울 45만원).

우성4차 총 몇 세대, 몇 개 동인가요?

총 555세대, 7개 동 규모예요.

우성4차의 준공(입주)은 언제인가요? 몇 년차?

1983년 8월에 준공(입주)하여 현재 43년 차 단지예요.

우성4차 최고 몇 층까지 있나요?

최저 15층, 최고 15층으로 구성되어 있어요.

우성4차의 세대당 주차대수가 얼마인가요?

총 주차대수 277대로, 세대당 0.5대 주차 가능해요.

우성4차의 전용 96㎡는 방/화장실 몇 개인가요?

전용 96㎡ 기준 방 3개, 화장실 1개 구조예요.

우성4차의 헬스장/수영장 등 커뮤니티 있나요?

별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.

우성4차의 난방은 개별인가요 중앙인가요?

지역난방(열병합) 방식을 사용 중이에요.

우성4차의 배정 초등학교는 어디인가요? 초품아인가요?

서울잠전초등학교 배정 단지로, 도보 11분 거리예요.

우성4차에서 가까운 지하철역은? 역세권인가요?

9호선 삼전역이 도보 7분 거리에 위치해 있어요.

송파구 잠실동 우성4차 살아본 후기 — "지하철도 가깝고 직장가기도 편해서 좋았는데 이주하려니…"

Q: 우성4차 총 몇 세대, 몇 개 동인가요?

총 555세대, 7개 동 규모예요.

단지

송파구 잠실동 우성4차

아파트 ⸱ 555세대 ⸱ 43년차

가격

매매

전/월세

계약일

가격

매물

우성4차

매매 27억

삼전역 10분·89.29/81.14m²·8층

실거주 확인

“

재건축 추진중인 프리미엄 투자 매물입니다

”

우성4차

매매 26억 5,000

삼전역 9분·89.29/81.14m²·저층

집주인 확인

안심송금

“

잠실우성4차입니다

”

단지정보

주소

서울 송파구 백제고분로18길 30

세대 수

555세대

난방 방식

지역난방

건축물 용도

공동주택

용적률/건폐율

194% / -

사용승인일 (연식)

1983년 8월 31일 (43년차)

건설사

우성건설

분리수거

특정 요일만 가능

주차

주차 대수

277대 (세대당 0.5대)

지하주차장

지하주차장 없음

면적 정보

공급 면적

31평

전용 면적

95m²

방/욕실

3/1

관리비

34만원

여름 평균

29만원

겨울 평균

45만원

환경

교통학군

삼전

9호선

도보 7분 · 599m

후기 사진

우성4차 살아본 후기 24

블루제니

거주기간 1년 미만

⸱

서초구 인증 1회

어찌하여 강남에만 30년넘게 살다 우성4차에 오게되어 1년을 못살고 나가게된 세입자인데 앞뒤 트인 환경에 밀집된 주택 빌라단지와 아파트 사이 보이는...

2026.07.23⸱도움돼요 2

사진

단지 중개소

포텐공인중개사사무소

잠실매일부동산공인중개사사무소

자주 묻는 질문

시세단지 정보시설 정보인프라

살아본 후기

송파구 잠실동 우성4차에 살아본 이웃들의 후기

사진 5

살아본 후기 24

수민
거주기간 3년~5년
⸱
서초구 인증 6회
또 살고 싶어요
좋았던 점
대중교통산책
맛있는거 많고 살기 좋아요. 교통도 만족스럽습니다
아쉬웠던 점
단열주차
겨울에 너무 추웠어요. 오래된 집이라 어쩔수 없는거 같습니다
3일 전
올린다판다보낸다
거주기간 5년 이상
⸱
송파구 인증 3회
또 살고 싶어요
좋았던 점
환기대중교통평지학군주변 시설
채광, 공기, 환기, 새소리나고 산장에 온 기분입니다. 좋아요.
아쉬웠던 점
주차대중교통
지하주차장이 없어요. 지하철이 가까운듯 멀어요
9일 전
핑핑이
거주기간 5년 이상
⸱
송파구 인증 11회
잠실이지만 대치 삼성과 더 가깝게 느껴지고 조용하니 살기 좋은곳. 재건축들어가요
22일 전
깨구르르
거주기간 1년~3년
⸱
송파구 인증 17회
지하철도 가깝고 직장가기도 편해서 좋았는데 이주하려니 아쉽네요 ^^
26일 전
팜팜
거주기간 5년 이상
⸱
송파구 인증 8회
조용하고 살기 좋은 단지에요. 지하철9호선 가깝고 2호선도 충분히 걸어서 이동할 정도 거리입니다. 사방으로 뚫려서 시야 막는 것 없어서 시원해요.
27일 전
욘둘기
거주기간 3년~5년
⸱
송파구 인증 27회
탄천 바로 옆이라 경치가 좋고 유수지에 러닝트랙, 파크골프장, 풋살장, 야구장, 테니스장이 있어서 운동하기 좋아요. 다리건너면 대치동이라 학원다니기 편해요.
2026.07.29⸱도움돼요 1
duck
거주기간 1년 미만
⸱
송파구 인증 31회
주변에 시장, 마트, 병원 가깝고 삼전역과 종합운동장역도 멀지않고 조용한 동네라서 좋아요
2026.07.28⸱도움돼요 1
커피마시는알파카
거주기간 5년 이상
⸱
송파구 인증 6회
채광이좋고 관리도 잘해주시고 편합니다
2026.07.26⸱도움돼요 1
블루제니
거주기간 1년 미만
⸱
서초구 인증 1회
어찌하여 강남에만 30년넘게 살다 우성4차에 오게되어 1년을 못살고 나가게된 세입자인데 앞뒤 트인 환경에 밀집된 주택 빌라단지와 아파트 사이 보이는 산자락 멋진 풍경에 밖을보게되는 너무 좋은 아파트위치입니다. 지하철도 가깝고 뒤로는 체육시설 양재천 산책로 구석 구석 잘 모르지만 다양한 편의시설이 가깝게 자리하고 있는 정겨운 동네인듯 싶어 나중 다시들어오고푼 동네입니다. 지금집은 낡고 춥고 형편없지만 새집이 들어설땐 성전이되지 않을까 합니다. 다양하게 펼쳐지는 아침풍경 해돋이를 가지 않아도 좋은기운 뿜뿜 혼자보기아까워 올려봅니다.
2026.07.23⸱도움돼요 2
Vic
거주기간 5년 이상
⸱
송파구 인증 2회
탄천뷰에 아름다운 새소리에 자연이 아름다운 곳입니다. 또 코엑스 현대 롯데 등도 가깝고 9호선 삼전역 조금 거리가 있어도 2호선 새내역 종합운동장역 등도 이용할 수 있습니다. 빨리 재건축되어서 다시 살고 싶어요.
2026.07.22⸱도움돼요 1