단지
신천동 장미1차
아파트2,100세대47년차
역세권초품아
가격
계약일
가격
매물
장미1차
매매 37억
잠실나루역 13분··1층
“
소유주직접소통.공동가능.올수리된 재건축투자추천호실.정원뷰 조합원옵션
”주차
주차 대수
2,100대 (세대당 1.0대)
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
지하주차장 없음
야간 주차
주차 대수와 실제로 살아본 이웃들의 후기를 종합해 추정한 정보예요.
밤에는 둘러봐도 자리 없는 날이 종종 있을 수 있어요
면적 정보
공급 면적
32평
전용 면적
82m²
방/욕실
3/2
관리비
12만원
여름 평균
12만원
겨울 평균
12만원
환경
잠실나루
도보 4분 · 247m2호선
잠실
도보 4분 · 294m2호선8호선
후기 사진
장미1차 살아본 후기 66
kwon4163
거주기간 5년 이상
⸱
송파구 인증 23회
구축인거랑 주차빼면 너무 살기좋아요
사실 20년넘게 살아서 불편한점도 잘모르겠어요
잠실이지만 조용하고 한적하고 한강이랑 붙어있어서 참좋습니다
2026.05.14⸱도움돼요 1
사진
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 32억 4,500만원, 전세 7억 8,568만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 9,893만원이에요.
전용 82㎡ 기준 월평균 관리비는 약 12만원이에요 (여름 12만원, 겨울 12만원).
총 2,100세대, 21개 동 규모예요.
1979년 1월에 준공(입주)하여 현재 47년 차 단지예요.
용적률 184%예요.
최저 14층, 최고 14층으로 구성되어 있어요.
라이프주택에서 시공한 단지예요.
총 주차대수 2,100대로, 세대당 1.0대 주차 가능해요.
주차 대수와 실제 살아본 이웃들의 후기를 종합하면, 밤에는 둘러봐도 자리 없는 날이 종종 있을 수 있어요.
실제 살아본 이웃들의 설문 기준으로, 지하주차장이 없는 단지예요.
전용 82㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
지역난방(열병합) 방식을 사용 중이에요.
살아본 후기
신천동 장미1차에 살아본 이웃들의 후기
사진 3
살아본 후기 66
가을소나무
거주기간 5년 이상
⸱
송파구 인증 10회
좋읍니다 단지가 조용하고 초중이 단지안에 있고 고등학교 대학교 주변에 있읍니다2026.07.29놀이터
거주기간 5년 이상
⸱
송파구 인증 28회
또 살고 싶어요좋았던 점
학군주차초등학교가 가까워서 등교하기 좋고, 중학교도 단지 안에 있어서 좋은데 주차가 문젭니다.아쉬웠던 점
주차학군주차가 어렵기도 하고 항상 걱정됩니다. 전기자동차 충전기도 있어서 불편합니다.1일 전슈카쿠카
거주기간 5년 이상
또 살고 싶어요좋았던 점
대중교통평지학군산책주변 시설잠실나루역 도보 3분 역세권, 정남향, 주변 5분컷 한강아쉬웠던 점
단열분리수거주차주말에만 뷴리수거 가능, 2중 주차는 기본, 40년 넘은 아파트라 단열은 인테리어시 필수2일 전모리
거주기간 5년 이상
⸱
관악구 인증 4회
또 살고 싶어요좋았던 점
주변 시설관광지라 인프라 최고예요. 주차는 최악.쥐도 나와요아쉬웠던 점
주차쥐가 있어요. 낡았어요. 주차가 최악이예요.은행떨어지는 때엔 냄새나요2026.09.04
도둑고양이
거주기간 3년~5년
⸱
송파구 인증 22회
또 살고 싶어요좋았던 점
주변 시설대중교통산책채광이 좋고 경치 좋고 주변 교통 좋고 환경도 매우 완벽햐요아쉬웠던 점
건물관리없어요 여기서 더 살고 싶어요 정말 좋은 곳임2026.09.04애플민트
거주기간 5년 이상
⸱
송파구 인증 5회
입지가 좋아요 주차는 힘들죠…2026.08.14
교동동구리
거주기간 5년 이상
⸱
송파구 인증 30회
걸어서 롯데몰이나 잠실역 잠실나루가 가까워 어디로 놀러갈때 편하다2026.08.13하루샛별
거주기간 5년 이상
⸱
송파구 인증 12회
장미아파트는 주변에 한강 석촌호수 올림픽공원이있고 2호선8호선이있어 이동이편리합니다 세대수도많고 평수도 28평부터 65평까지 다양하게있습니다 지하상가는 웬만한 점포가다입점해서 살기가좋습니디 이제재건축이 이뤄지면 더빛나는입지가될것입니다2026.08.01가을소나무
거주기간 5년 이상
⸱
송파구 인증 10회
인프라가 정말로잘되어 있어 아기나 노인 분들도 안정감있게 생활할수있어요 특히 바로옆에 한강공원이 있고 올림픽공원이 있어 자전거타고 한바퀴 휙돌면 커다란 휠링이 됨니다2026.07.29안녕
거주기간 5년 이상
⸱
송파구 인증 20회
장점이 너무 많은 곳이예요. 단지도 크고 층간소음 적어요. 단점은 주차가 정말 힘들고 쥐가 나옵니다 ㅜㅜ2026.07.26