단지
송파구 신천동 장미1차
아파트 ⸱ 2,100세대 ⸱ 47년차
역세권초품아
가격
계약일
가격
매물
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단지정보
주소
서울 송파구 올림픽로35길 104
세대 수
2,100세대
난방 방식
지역난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
184% / -
사용승인일 (연식)
1979년 1월 24일 (47년차)
건설사
라이프주택
분리수거
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
특정 요일만 가능
주차
주차 대수
2,100대 (세대당 1.0대)
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
지하주차장 없음
면적 정보
공급 면적
32평
전용 면적
82m²
방/욕실
3/2
관리비
28만원
여름 평균
25만원
겨울 평균
38만원
환경
잠실나루
도보 4분 · 247m2호선
잠실
도보 4분 · 294m2호선8호선
후기 사진
장미1차 살아본 후기 64
kwon4163
거주기간 5년 이상
⸱
송파구 인증 20회
구축인거랑 주차빼면 너무 살기좋아요
사실 20년넘게 살아서 불편한점도 잘모르겠어요
잠실이지만 조용하고 한적하고 한강이랑 붙어있어서 참좋습니다
2026.05.14⸱도움돼요 1
사진
단지 중개소
The리치부동산중개
4.8후기 4투룸 이상 40원룸 24기타 39
소담오피스공인중개사사무소
4.7후기 13상가 157사무실 102기타 5
신세계공인중개사사무소
4.0후기 16상가 71투룸 이상 35기타 36자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 32억 9,667만원, 전세 8억 552만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 1억 51만원이에요.
전용 82㎡ 기준 월평균 관리비는 약 28만원이에요 (여름 25만원, 겨울 38만원).
총 2,100세대, 21개 동 규모예요.
1979년 1월에 준공(입주)하여 현재 47년 차 단지예요.
용적률 184%예요.
최저 14층, 최고 14층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 2,100대로, 세대당 1.0대 주차 가능해요.
전용 82㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
지역난방(열병합) 방식을 사용 중이에요.
서울잠동초등학교 배정 단지로, 도보 5분 거리예요.
2호선 잠실나루역이 도보 4분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
송파구 신천동 장미1차에 살아본 이웃들의 후기
사진 3
살아본 후기 64
모리
거주기간 5년 이상
⸱
송파구 인증 6회
또 살고 싶어요좋았던 점
주변 시설관광지라 인프라 최고예요. 주차는 최악.쥐도 나와요아쉬웠던 점
주차쥐가 있어요. 낡았어요. 주차가 최악이예요.은행떨어지는 때엔 냄새나요12시간 전
도둑고양이
거주기간 3년~5년
⸱
송파구 인증 30회
또 살고 싶어요좋았던 점
주변 시설대중교통산책채광이 좋고 경치 좋고 주변 교통 좋고 환경도 매우 완벽햐요아쉬웠던 점
건물관리없어요 여기서 더 살고 싶어요 정말 좋은 곳임14시간 전애플민트
거주기간 5년 이상
⸱
송파구 인증 6회
입지가 좋아요 주차는 힘들죠…22일 전
밍구
거주기간 5년 이상
⸱
송파구 인증 9회
걸어서 롯데몰이나 잠실역 잠실나루가 가까워 어디로 놀러갈때 편하다23일 전하루샛별
거주기간 5년 이상
⸱
송파구 인증 18회
장미아파트는 주변에 한강 석촌호수 올림픽공원이있고 2호선8호선이있어 이동이편리합니다 세대수도많고 평수도 28평부터 65평까지 다양하게있습니다 지하상가는 웬만한 점포가다입점해서 살기가좋습니디 이제재건축이 이뤄지면 더빛나는입지가될것입니다2026.08.01가을소나무
거주기간 5년 이상
⸱
송파구 인증 29회
좋읍니다 단지가 조용하고 초중이 단지안에 있고 고등학교 대학교 주변에 있읍니다2026.07.29가을소나무
거주기간 5년 이상
⸱
송파구 인증 29회
인프라가 정말로잘되어 있어 아기나 노인 분들도 안정감있게 생활할수있어요 특히 바로옆에 한강공원이 있고 올림픽공원이 있어 자전거타고 한바퀴 휙돌면 커다란 휠링이 됨니다2026.07.29안녕
거주기간 5년 이상
⸱
송파구 인증 26회
장점이 너무 많은 곳이예요. 단지도 크고 층간소음 적어요. 단점은 주차가 정말 힘들고 쥐가 나옵니다 ㅜㅜ2026.07.26검은밀키스
거주기간 1년~3년
⸱
송파구 인증 3회
위치하나로 모든걸 상쇄하는 50년차 구축2026.07.26ys조이
거주기간 5년 이상
⸱
송파구 인증 6회
20년 이상 살았는데 조용하고 아산병원 롯데 가까워서 좋아요 주차는 힘들어요 8시 이후 상가주차장 이용 할 수 있어요2026.07.26