단지
송파구 가락동 가락우성2차
아파트 ⸱ 162세대 ⸱ 26년차
가격
계약일
가격
매물
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단지정보
주소
서울 송파구 중대로12길 35
세대 수
162세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
397% / 32%
사용승인일 (연식)
2000년 6월 14일 (26년차)
건설사
(주)우성건설
주차
주차 대수
165대 (세대당 1.0대)
전기차 충전
9대
면적 정보
공급 면적
32평
전용 면적
84m²
방/욕실
3/2
관리비
30만원
여름 평균
32만원
겨울 평균
30만원
환경
경찰병원
도보 6분 · 409m3호선
가락시장
도보 12분 · 778m8호선
가락우성2차 살아본 후기 8
광장빵
거주기간 3년~5년
⸱
송파구 인증 7회
위치가 너무 좋아요. 바로앞 버스정류장, 경찰병원역 7분컷 가락시장 문정역 10분ㅋ닛
2026.08.01
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 10억 8,000만원, 전세 4억 4,000만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 3,322만원이에요.
전용 85㎡ 기준 월평균 관리비는 약 30만원이에요 (여름 32만원, 겨울 30만원).
총 162세대, 2개 동 규모예요.
2000년 6월에 준공(입주)하여 현재 26년 차 단지예요.
용적률 397%, 건폐율 32%예요.
최저 16층, 최고 20층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 165대로, 세대당 1.0대 주차 가능해요.
전용 85㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
서울평화초등학교 배정 단지로, 도보 7분 거리예요.
3호선 경찰병원역이 도보 6분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
송파구 가락동 가락우성2차에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 8
광장빵
거주기간 3년~5년
⸱
송파구 인증 7회
위치가 너무 좋아요. 바로앞 버스정류장, 경찰병원역 7분컷 가락시장 문정역 10분ㅋ닛2026.08.01돌바위
거주기간 1년 미만
교통이 상당히 편리하고, 뷰가 너무 좋고, 관리가 잘되어서 매우 만족해요.2026.07.16가락맘
거주기간 5년 이상
⸱
송파구 인증 18회
역도 가깝고 살기 편해요2026.07.14가락맘
거주기간 5년 이상
⸱
송파구 인증 18회
단지가 깨끗하고 관리가 잘되어있어요. 역도 가까워서 너무 좋아요2026.07.14블루레몬
거주기간 5년 이상
⸱
송파구 인증 4회
단지는 작지만 주변에 병원도 많고 교통이 좋아요2026.06.07
카르페디엠
거주기간 1년~3년
⸱
송파구 인증 23회
주변 환경도 괜찮고 살만하니 좋습니다....2026.05.25
플랑시
거주기간 3년~5년
⸱
송파구 인증 30회
경찰병원 가락시장 더블역세 Ict 부지개발 호재 위신선등 주변 재건축호재(가락현대) 평화초가깝고 건너말공원이 좋아요 즉 거주가치는 풍성한편 단점은 높은 용적율 애매한 연식이라 앞으로 개발호재는 약하고 작은아파트 특성상 생기는 주차장빠듯함2026.03.12
코카콜라
거주기간 1년~3년
⸱
성동구 인증 9회
주차 걱정없음. 관리사무소 관리 최고. 3,8호선 더블역세권. 요즘같은때에 놀이터 아이들 많은 집 안전한 집. 세대수 적은것 외에는 불편한거 없음. 주변시세와함께 연동하여 상승중2025.12.23