단지
송파구 문정동 엠스테이트
오피스텔 ⸱ 730세대 ⸱ 10년차
역세권
가격
계약일
전용면적
가격
매물
오피스텔
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매매 2억 7,000
문정역 6분·29.79m²·4층
“
남서향 풀옵션 원룸, 임차인 거주 중
”
오피스텔
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월세 3,000/105
문정역 6분·29.79m²·중층
“
업무용 임대 입지,방향 좋은 오피스텔
”단지정보
주소
서울 송파구 법원로 114
세대 수
730세대
난방 방식
지역난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
599% / 59%
사용승인일 (연식)
2016년 9월 1일 (10년차)
건설사
현대건설(주)
주차
주차 대수
1,227대 (세대당 1.7대)
면적 정보
공급 면적
전용 면적
방/욕실
1/1
환경
문정
도보 3분 · 166m8호선
가락시장
도보 12분 · 776m3호선
엠스테이트 (오피스텔) 살아본 후기 11
리제
거주기간 1년~3년
⸱
송파구 인증 2회
여기오고 난방을 잘 안틀어봄. 걍 따뜻함.
지하철 바로 연결되있어서 우산을 잘 안들고다님
조금만 걸어가면 소리공원 산책하기 딱좋음
주변은 그냥 다 술집임. 법조타운에서 가장 핫한곳이...
3일 전
사진
단지 중개소
주식회사마이다스부동산중개법인서초
3.9후기 16상가 671사무실 35
바르다공인중개사사무소
2.0후기 1상가 73사무실 17
에이스Ace공인중개사사무소
1.0후기 1오피스텔 9상가 1자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 2억 1,843만원, 전세 2억 8,950만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 2,028만원이에요.
총 730세대, 1개 동 규모예요.
2016년 9월에 준공(입주)하여 현재 10년 차 단지예요.
용적률 599%, 건폐율 59%예요.
최저 15층, 최고 17층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 1,227대로, 세대당 1.7대 주차 가능해요.
전용 26㎡ 기준 방 1개, 화장실 1개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
지역난방(열병합) 방식을 사용 중이에요.
서울문덕초등학교 배정 단지로, 도보 15분 거리예요.
8호선 문정역이 도보 3분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
송파구 문정동 엠스테이트에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 11
리제
거주기간 1년~3년
⸱
송파구 인증 2회
또 살고 싶어요좋았던 점
산책대중교통단열환기여기오고 난방을 잘 안틀어봄. 걍 따뜻함. 지하철 바로 연결되있어서 우산을 잘 안들고다님 조금만 걸어가면 소리공원 산책하기 딱좋음아쉬웠던 점
주변 시설주변은 그냥 다 술집임. 법조타운에서 가장 핫한곳이라 어쩔수없음. 담배연기 스트레스 심한 사람이면 밖에 나가면 안됨.3일 전긔긔
거주기간 1년~3년
⸱
송파구 인증 2회
보통이에요좋았던 점
건물관리대중교통주변 시설주차좀헬인데 깨끗하고좋음 주변에 먹을게많고 편의점가까움아쉬웠던 점
주차분리수거환기창이 다안열려서 환기가 시원하게안되고 주차자리찾기어려움4일 전
아마게도
거주기간 1년~3년
⸱
송파구 인증 28회
역세권에 비교적 조용한편이라 좋았음2026.07.25blueblueblue
거주기간 3년~5년
⸱
송파구 인증 31회
수납공간 너무 많아서 좋고 층고가 좀 높아요 안에 인테리어도 다른곳에 비해 좋은 자재를 사용했고 집안 구조가 좋았어요 1층에 안내 아저씨 24시간 있어서 그것도 좋습니다 제일 좋은건 지하철역이랑 연결되서 비오는 날 우산없이도 어디든 갈수있다는점입니다2026.03.25iami
거주기간 1년 미만
⸱
송파구 인증 5회
주차 편함. 지하철 바로 연결. 먼지 금방 쌓임. 저층은 좀 시끄러움. 층고 낮음 평점 5점 만점 중 3.7점2026.03.01
당근토끼
거주기간 1년 미만
⸱
송파구 인증 21회
문정역과 연결되어있어서 비 안맞고 다닐수 있어요 층간소음 크지 않지만 화장실 물 틀때? 드드드드 이상한 소리가 가끔 나요.. 관리비 10만원 이내이고 엘베 특별히 불편 없어요 수납공간이 정말!!!! 좋습니다2025.12.21
szsz
거주기간 5년 이상
⸱
송파구 인증 25회
지하철역과 연결되어 있는 점이 가장 큰 장점. 날씨에 영향을 받지 않아서(지하철역 실내로 연결)나가는데에 부담이 없음. 지하에 식당과 병원들이 많아서 생활하기 편리함.(주변에 없는게 없음) 단점: 식당들이 많은 만큼 사람도 많아서 휴일 전날 밤 소음이 있음. 담배피는 사람이 많음. 비행기 소리가 너무 큼.2025.11.09봉봉
거주기간 1년 미만
⸱
송파구 인증 31회
채광 좋음, 소음 적음, 주차 나올때 많이 밀림2025.10.06⸱도움돼요 1
Jin
거주기간 3년~5년
⸱
송파구 인증 27회
채광좋고 주차 좋고 살기 좋습니다 가게때문에 가까이 사는데 조금 큰평수 있으면 옮겨서 계속 살고 싶어요 근처 오피스텔 중 제일 좋습니다 푸르지오시티 오벨리스크 등 중 최고라고 생각합니다2025.10.05엄지주인
거주기간 1년~3년
⸱
송파구 인증 28회
결혼하면서 이 동네로 이사와서 이제 2년째입니다.기존에 남편이 살던 곳이라 계속 지내는데 작긴하지만 둘이 알콩달콩 잘 지내고 있어요😆 일단 관리가 잘 되어있어 지내기 편해요~ 쓰레기 버리는곳이며 경비분들이며 남편은 주차 걱정 안해도 되는게 젤 큰 메리트라며ㅎㅎ 맛집은 물론이고 은행 마트 극장까지 없는거 찾기가 더 힘듭니다~ 대신 이곳의 큰 단점은 주상복합이라 여름에는 야장때문에 유난히 더 시끄럽긴한데 창문 닫으면 기가 막히게 조용해집니다! 하나 더 비행소음이 좀 크긴하지만 일년에 한번씩 보상도 해주고 낮에 일하시는 직장인 이시라면 크게 신경 안쓰셔도 될것같아요~ 단점보다 장점이 더 크니 아직은 이사 계획이 없네요😁😄2025.09.26