힐스테이트에코문정 살아본 후기

송파구 문정동

뭉잉융 · 성내제2동 거주 23년차
3호 라인은 도로변에 위치해서 창문 열면 도로소리로 시끄럽지만, 문을 닫으면 거의 안들리는 수준이에요. FCU로 중앙 냉난방 시스템인데, 관리비가 적게나오는 대신 중앙에서 냉난방을 켜지 않으면 작동이 안되어요. 해도 잘들고, 환기도 잘되어서 크게 덥거나 춥거나 하지는 않았습니다. 특히 겨울에 따뜻한 편이에요. 관리비는 단층 원룸 기준 14만원 정도 평균적으로 나와요. 문정역과 지하도보로 연결되어있어 좋고, 역과 거리가 10분 정도 걸리는데 살다보면 먼 거리도 아닙니다. 주차 1대 무료 지원이 되고 방문자 4시간, 24기간 주차권 별도, 방문자 2시간 권은 거의 무제한 처럼 주어져서 좋아요. 관리사무실도 잘되어있고 분리수거실이나 일반쓰레기 버리는 부분이 항상 잘 정리되어있어요. 엘리베이터가 좀 느린 것이 단점인데 3대 + 화물용 1대 있어서 그래도 괜찮습니다. 주변 상권도 깔끔하고 스타벅스, 롯데리아, 버거킹 등 모두 도보권에 있어요. 산책하기에도 좋아요. 또 살고 싶은 곳이에요.
3~5년 거주 · 편의시설, 엘리베이터, 관리비, 소음, 주차, 교통, 수압/난방
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단지
힐스테이트에코문정
오피스텔 ⸱ 531세대 ⸱ 8년차
역세권

가격

1억 9,650최근 3개월 평균 (거래 3건)
KB시세
최저 2.3억 ~ 최고 2.4억(26.07.20)

계약일

전용면적

가격

2026.06.12

6평 A

1억 9,000

11층

2026.05.23

6평 A

1억 9,700

4층

2026.05.15

6평 A

2억 250

5층

2026.03.27

8평 A

1억 9,000

9층

매물

  • 매매 2억 2,950만원

오피스텔 · 20.79m² · 7층

관리비 12만원 · 문정역 9분 거리
  • 확인 매물

문정동
3
20

단지정보

주소
서울 송파구 법원로4길 10
세대 수
531세대
난방 방식
지역난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
599% / 59%
사용승인일 (연식)
2018년 3월 20일 (8년차)
건설사
현대건설(주)

주차

주차 대수
313대 (세대당 0.6대)

면적 정보

공급 면적

9평

전용 면적

6평

방/욕실

1/1

환경

문정
8호선
도보 4분 · 263m
장지
8호선
도보 13분 · 625m

후기 사진

힐스테이트에코문정 (오피스텔) 살아본 후기 19

FIDES

거주기간 3년~5년

용산구 인증 1

주차 편하고 채광은 그저그렇습니다. 앞 건물 뷰에 막힐수 있고 층간,벽간 소음은 많이 듭니다. 대신 바깥소음은 안들어오는 편입니다.
2026.05.13

단지 중개소

시나브로(02-408-8200)공인중개사사무소

4.7후기 55상가 531사무실 20기타 18

더존공인중개사사무소

4.8후기 6투룸 이상 30원룸 24기타 27

플랜에이공인중개사사무소

4.8후기 5상가 466사무실 138기타 9

자주 묻는 질문

Q. 힐스테이트에코문정의 매매/전세/월세 실거래가는 얼마인가요?

최근 실거래 기준 매매 1억 9,650만원, 전세 2억 2,825만원 수준이에요.

Q. 힐스테이트에코문정의 평당가(평단가)는 얼마인가요?

평균 평당가는 약 1,988만원이에요.
살아본 후기

힐스테이트에코문정 살아본 후기

송파구 문정동

뭉잉융

거주기간 3년~5년

강동구 인증 23

3호 라인은 도로변에 위치해서 창문 열면 도로소리로 시끄럽지만, 문을 닫으면 거의 안들리는 수준이에요. FCU로 중앙 냉난방 시스템인데, 관리비가 적게나오는 대신 중앙에서 냉난방을 켜지 않으면 작동이 안되어요. 해도 잘들고, 환기도 잘되어서 크게 덥거나 춥거나 하지는 않았습니다. 특히 겨울에 따뜻한 편이에요. 관리비는 단층 원룸 기준 14만원 정도 평균적으로 나와요. 문정역과 지하도보로 연결되어있어 좋고, 역과 거리가 10분 정도 걸리는데 살다보면 먼 거리도 아닙니다. 주차 1대 무료 지원이 되고 방문자 4시간, 24기간 주차권 별도, 방문자 2시간 권은 거의 무제한 처럼 주어져서 좋아요. 관리사무실도 잘되어있고 분리수거실이나 일반쓰레기 버리는 부분이 항상 잘 정리되어있어요. 엘리베이터가 좀 느린 것이 단점인데 3대 + 화물용 1대 있어서 그래도 괜찮습니다. 주변 상권도 깔끔하고 스타벅스, 롯데리아, 버거킹 등 모두 도보권에 있어요. 산책하기에도 좋아요. 또 살고 싶은 곳이에요.
2025.10.07
  • 편의시설
  • 엘리베이터
  • 관리비
  • 소음
  • 주차
  • 교통
  • 수압/난방