단지
송파구 방이동 잠실(방이)한양3차
아파트 ⸱ 252세대 ⸱ 41년차
역세권
가격
계약일
가격
매물
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단지정보
주소
서울 송파구 오금로 251 (방이동) 251
세대 수
252세대
난방 방식
중앙난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
152% / -
사용승인일 (연식)
1985년 2월 21일 (41년차)
건설사
한양
분리수거
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
언제든 가능
주차
주차 대수
277대 (세대당 1.1대)
전기차 충전
1대
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
지하주차장 없음
면적 정보
공급 면적
44평
전용 면적
126m²
방/욕실
4/2
관리비
50만원
여름 평균
43만원
겨울 평균
66만원
환경
방이
도보 5분 · 312m5호선
오금
도보 10분 · 670m3호선5호선
잠실(방이)한양3차 살아본 후기 16
한승
거주기간 1년 미만
⸱
송파구 인증 21회
나무가 정말 커서 이쁘다 환기가 잘된다
앞동과 뒤 아파트 간 거리도 있고 좋다
재건축하다는게 가장 크다 그 만큼 아파트가
노후 됐다는거니 단열에 문제있다
3일 전
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 27억 4,500만원, 전세 5억 7,000만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 6,130만원이에요.
전용 127㎡ 기준 월평균 관리비는 약 50만원이에요 (여름 43만원, 겨울 66만원).
총 252세대, 3개 동 규모예요.
1985년 2월에 준공(입주)하여 현재 41년 차 단지예요.
용적률 152%예요.
최저 14층, 최고 14층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 277대로, 세대당 1.1대 주차 가능해요.
전용 127㎡ 기준 방 4개, 화장실 2개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
중앙난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
서울방산초등학교 배정 단지로, 도보 10분 거리예요.
5호선 방이역이 도보 5분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
송파구 방이동 잠실(방이)한양3차에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 16
한승
거주기간 1년 미만
⸱
송파구 인증 21회
또 살고 싶어요좋았던 점
산책나무가 정말 커서 이쁘다 환기가 잘된다 앞동과 뒤 아파트 간 거리도 있고 좋다아쉬웠던 점
단열재건축하다는게 가장 크다 그 만큼 아파트가 노후 됐다는거니 단열에 문제있다3일 전
주라비안
거주기간 1년~3년
⸱
송파구 인증 16회
또 살고 싶어요좋았던 점
대중교통분리수거학군대중교통 좋고 조용하고 방이동 학군도 가깝고 좋아요아쉬웠던 점
단열주차건물관리워낙 오래된 아파트라 어쩔 수 없는 단점들은 있어요4일 전
아니킬라시온
거주기간 3년~5년
⸱
송파구 인증 5회
아파트 단지 곳곳에 고양이가 아주 많았습니다. 곧 부순다는데 고양이들은 어디로 가야할까요...17일 전
해피트리
거주기간 5년 이상
⸱
송파구 인증 21회
주차공간 넉넉하고 정남향이라 해잘들어오고 방이동 학원가라 자녀들 키우기좋고 올림픽공원이 아주 가까워 산책도 좋아요2026.07.09해피트리
거주기간 5년 이상
⸱
송파구 인증 21회
주차공간 넉넉하고 조용해요2026.07.09호호
거주기간 5년 이상
⸱
송파구 인증 6회
교통이 좋아요 단지 앞이 버스정류장이라 이동이 편해요 올림픽공원 오금공원 가까워서 산책겸 운동하기 좋고 잠실 다니기도 좋아요 종합병원 이용하기 좋고 백화점 가락시장 방이시장 도보 30분이내로 이용 가능해요 책솔이 이용해서 책 대여하기도 편해요2026.07.03호호
거주기간 5년 이상
⸱
송파구 인증 6회
근처 초.중.고.학원 가깝고 올림픽공원 석촌호수 이용하기도 괜찮아요2026.06.20미니멀라이프조아
거주기간 1년~3년
⸱
송파구 인증 30회
위치좋고 교통 좋고 초중고 학원가 대부분 걸어 다닐 수 있어요 . 잠실 롯데몰 산책겸 걸어서 자주가요~~2026.06.17코코볼
거주기간 5년 이상
⸱
송파구 인증 4회
입지 좋은데 구축 저층이라 벌레많이나오고 상태 ㅂㄹ2026.06.15
코코
거주기간 5년 이상
재건축 임박. 후에 투자가치 높음2026.04.08