단지
송파구 방이동 대림가락(방이대림)
아파트 ⸱ 480세대 ⸱ 41년차
역세권
가격
계약일
가격
매물
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단지정보
주소
서울 송파구 오금로31가길 20 (방이동) 20
세대 수
480세대
난방 방식
지역난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
176% / -
사용승인일 (연식)
1985년 2월 23일 (41년차)
건설사
대림산업
주차
주차 대수
720대 (세대당 1.5대)
전기차 충전
10대
면적 정보
공급 면적
43평
전용 면적
125m²
방/욕실
4/2
관리비
40만원
여름 평균
34만원
겨울 평균
54만원
환경
방이
도보 1분 · 10m5호선
오금
도보 12분 · 825m3호선
대림가락(방이대림) 살아본 후기 10
마르스
거주기간 5년 이상
집이 오래되고 곧 재건축이라 별로
2026.08.02
단지 중개소
소담오피스공인중개사사무소
4.7후기 13상가 157사무실 102기타 5
방이공인중개사사무소
4.3후기 11투룸 이상 7단독/전원주택 1기타 2
삼일부동산공인중개사사무소
3.8후기 25상가 25투룸 이상 20기타 64자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 25억 4,500만원, 전세 9억 1,667만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 5,792만원이에요.
전용 125㎡ 기준 월평균 관리비는 약 40만원이에요 (여름 34만원, 겨울 54만원).
총 480세대, 6개 동 규모예요.
1985년 2월에 준공(입주)하여 현재 41년 차 단지예요.
용적률 176%예요.
최저 15층, 최고 15층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 720대로, 세대당 1.5대 주차 가능해요.
전용 125㎡ 기준 방 4개, 화장실 2개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
지역난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
서울방산초등학교 배정 단지로, 도보 11분 거리예요.
5호선 방이역이 도보 1분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
송파구 방이동 대림가락(방이대림)에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 10
마르스
거주기간 5년 이상
집이 오래되고 곧 재건축이라 별로2026.08.02고니
거주기간 5년 이상
⸱
송파구 인증 22회
교통ㆍ주변 인프라(공원ㆍ맛집 ㆍ병원ㆍ쇼핑 등) 모두 좋아서 살기 너무 편리합니다 구축 아파트이지만 튼튼하게 잘 지어졌고 주차도 많이 힘들진 않아요 수목이 울창하고 아침에 새소리도 많이 들려요 재활용 쓰레기 매일 버릴수 있어 편리하지만 지저분한 면은 있어요(경비 아저씨가 힘드실듯 합니다) 큰 도로에 바로 붙어 있다보니 창문 열면 시끄럽고 가끔 비행기 소음도 있 습니다 재건축 추진 중이지만 그대로 계속 살아도 좋겠다 싶게 만족하며 살고 있습니다2026.07.14
루크
거주기간 5년 이상
⸱
강남구 인증 8회
유치원부터 대학교때까지 살았던 정든 방이동 대림아파트. 지하철 타는 거 5분컷이면 되서 편리했음.2026.07.10하얀곰
거주기간 5년 이상
⸱
송파구 인증 22회
모든게 좋습니다. 주변환경 아파트 튼튼함 주차문제 등 구축인 것을 제외하면 너무 좋습니다. 이제 재건축 통합심의 까지 끝났으니.. 앞으로 기대됩니다. 솔직히 인프라는 거의 서울에서도 탑급이라 생각합니다.2026.07.10
허방방
거주기간 5년 이상
⸱
송파구 인증 27회
15년이상 거주중인데, 베란다창문틀 콘크리트, 욕실 상수도 배관, 등등 너무 낡아서 수리하기 바쁩니다. 거의 한바퀴 수리 하고 거주중입니다. 교통, 마트 정주여건은 좋습니다. 동네 술집도 많아 술꾼들에겐 아주 굳~~^^ 8차선도로쪽은 심야 주행차량 바퀴소리 시끄럽고, 먼지도 좀 많은편임2026.07.03
캔디비비안
거주기간 5년 이상
⸱
송파구 인증 25회
너무 좋죠.조용하고.초역세권에..지하철.. 버스 정류장 4개나 있러서 교통도 편하고2026.05.10후다다닥
거주기간 3년~5년
⸱
송파구 인증 30회
역과 가깝고 공원과 가깝고 방이학원들도 가까움. 겨울 관리비가 50이상 나오니 난방을 못틀어요. 겨울이 힘듭니다.2026.04.13정스
거주기간 5년 이상
⸱
송파구 인증 2회
방이역 역세권이 너무 편리한 곳이에요. 걸으면 지하철 문앞까지 10분컷이고요, 잠실가는 버스도 많아서 편리해요. 오래 살았는데 세월만큼 낡았지만 봄 여름에는 단지 내 나무 숲이 너무 좋아요. 단점은 오래된 집과 지상주차장이에요.2026.02.18
케이트윈팝
거주기간 5년 이상
⸱
송파구 인증 30회
방이역과 가깝고 버스정거장도 가깝고 슈퍼마켓이 집앞 도보 10초입니다. 초중고 모두 가깝고, 3호선 9호선 모두 인접하면서도 주택가라 생활과 인프라 모든것에 만족합니다. 유흥주점이 없고 맛집은 많은편이며, 학원가와 인접해 주변 환경이 조용하고 안전합니다. 서브웨이, 샐러디, 베라, 롯데리아, 스타벅스, 메가커피, 하나로마트, 각종 병원 및 미용실 등 생활에 불편한 점이 없습니다. 방이동 대림아파트는 최고의 주거지역입니다.2025.11.24타코83
거주기간 3년~5년
⸱
송파구 인증 2회
주차는 불편 방이역 가까움2025.09.21