선경2차 살아본 후기

중구 우정동

임시닉네임16 · 우정동 거주 6년차
아파트의 장단점을 정리해드릴게요 🙂 ✅ 아파트 장점 편리한 생활 인프라 대체로 교통, 마트, 학교, 병원 등 생활시설과 가까워 생활이 편리해요. 보안·관리 용이 경비, CCTV, 공동현관 출입 시스템 등으로 보안이 잘 되어 있고, 관리사무소에서 청소·시설 관리까지 해줘서 편리해요. 쾌적한 환경 단지 내 놀이터, 공원, 운동시설, 주차장 등이 갖춰져 있어 주거환경이 비교적 쾌적해요. 난방 및 구조 효율성 중앙난방 또는 개별난방이 잘 갖춰져 있고 단열이 좋아서 에너지 효율이 높아요. 재산 가치 수요가 꾸준해 비교적 매매·전세·월세 거래가 활발해요. ⚠️ 아파트 단점 개인 공간의 한계 벽을 사이에 두고 이웃과 붙어 있어 층간소음·담배 냄새 등 생활 소음 문제가 생기기 쉬워요. 높은 가격 주택보다 초기 구입 비용이나 관리비가 상대적으로 비싸요. 개성 부족 대부분 비슷한 구조와 외형이라 주거 공간에서 개성을 표현하기 어려워요.
1~3년 거주 · 관리비, 소음 · 도움돼요 1
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단지
선경2차
아파트 ⸱ 1,613세대 ⸱ 29년차
커뮤니티 1

가격

3억 4,406최근 3개월 평균 (거래 24건)
KB시세
최저 2.8억 ~ 최고 3.1억(26.07.20)

계약일

공급면적

가격

2026.07.20

23

2억 9,200

거래취소11층

2026.07.18

23

3억

4층

2026.07.17

23

3억 500

18층

2026.07.08

23

2억 8,500

17층

매물

  • 매매 4억원

아파트 · 106.19/84.94m² · 21층

관리비 20만원 · 선경2차
우정동
1
4
  • 매매 2억 8,500만원

아파트 · 78.72/59.74m² · 1층

관리비 14만원 · 선경2차
  • 확인 매물

우정동
8
23
  • 매매 2억 8,500만원

아파트 · 78.72/59.74m² · 1층

관리비 15만원 · 선경2차
우정동
9

단지정보

주소
울산 중구 유곡로 10
세대 수
1,613세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
238% / 15%
사용승인일 (연식)
1997년 7월 26일 (29년차)
건설사
선경건설주식회사
분리수거
특정 요일만 가능

커뮤니티 시설

헬스장

주차

주차 대수
1,695대 (세대당 1.1대)
전기차 충전
42대
지하주차장
아파트 출입 시 실외 이동

면적 정보

공급 면적

23평

전용 면적

59m²

방/욕실

3/1

관리비

18만원

여름 평균

19만원

겨울 평균

16만원

학군

선경2차 살아본 후기 33

인센트

거주기간 5년 이상

중구 인증 13

2차는 주차 나름편하고 어디든 가기좋음
6일 전

사진

단지 중개소

이젠부동산공인중개사사무소

3.7후기 3아파트 7투룸 이상 1

마주한공인중개사사무소

아파트 1

SK공인중개사사무소

울산광역시 중구 우정동

자주 묻는 질문

Q. 선경2차의 매매/전세/월세 실거래가는 얼마인가요?

최근 실거래 기준 매매 3억 4,406만원, 전세 2억 5,191만원 수준이에요.

Q. 선경2차의 평당가(평단가)는 얼마인가요?

평균 평당가는 약 1,445만원이에요.

Q. 선경2차의 관리비는 평균 얼마인가요?

전용 60㎡ 기준 월평균 관리비는 약 18만원이에요 (여름 19만원, 겨울 16만원).
살아본 후기

선경2차 살아본 후기

중구 우정동

임시닉네임16

거주기간 1년~3년

중구 인증 6

아파트의 장단점을 정리해드릴게요 🙂 ✅ 아파트 장점 편리한 생활 인프라 대체로 교통, 마트, 학교, 병원 등 생활시설과 가까워 생활이 편리해요. 보안·관리 용이 경비, CCTV, 공동현관 출입 시스템 등으로 보안이 잘 되어 있고, 관리사무소에서 청소·시설 관리까지 해줘서 편리해요. 쾌적한 환경 단지 내 놀이터, 공원, 운동시설, 주차장 등이 갖춰져 있어 주거환경이 비교적 쾌적해요. 난방 및 구조 효율성 중앙난방 또는 개별난방이 잘 갖춰져 있고 단열이 좋아서 에너지 효율이 높아요. 재산 가치 수요가 꾸준해 비교적 매매·전세·월세 거래가 활발해요. ⚠️ 아파트 단점 개인 공간의 한계 벽을 사이에 두고 이웃과 붙어 있어 층간소음·담배 냄새 등 생활 소음 문제가 생기기 쉬워요. 높은 가격 주택보다 초기 구입 비용이나 관리비가 상대적으로 비싸요. 개성 부족 대부분 비슷한 구조와 외형이라 주거 공간에서 개성을 표현하기 어려워요.
2025.09.21도움돼요 1
  • 관리비
  • 소음