단지
남구 신정동 울산문수로두산위브더제니스 (주상복합)
아파트 ⸱ 256세대 ⸱ 4년차
커뮤니티 2주차장 연결
가격
계약일
가격
매물
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단지정보
주소
울산 남구 문수로 487
세대 수
256세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
883% / 60%
사용승인일 (연식)
2022년 4월 19일 (4년차)
건설사
두산건설(주)
분리수거
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
언제든 가능
커뮤니티 시설이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
헬스장
도서관
주차
주차 대수
313대 (세대당 1.2대)
전기차 충전
10대
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
아파트 출입 시 실내 이동
면적 정보
공급 면적
35평
전용 면적
84m²
방/욕실
3/2
관리비
27만원
여름 평균
29만원
겨울 평균
26만원
학군
후기 사진
울산문수로두산위브더제니스 (주상복합) 살아본 후기 13
앙꼬파덜
거주기간 1년 미만
⸱
남구 인증 27회
위치좋고 교통좋고 학군좋고 목욕탕도좋고 다좋습니다
2026.05.28⸱도움돼요 1
사진
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 8억 5,512만원, 전세 4억 7,988만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 2,437만원이에요.
전용 84㎡ 기준 월평균 관리비는 약 27만원이에요 (여름 29만원, 겨울 26만원).
총 256세대, 2개 동 규모예요.
2022년 4월에 준공(입주)하여 현재 4년 차 단지예요.
용적률 883%, 건폐율 60%예요.
최저 35층, 최고 37층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 313대로, 세대당 1.2대 주차 가능해요.
전용 84㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
단지 내 헬스장, 도서관 등의 시설이 마련되어 있어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
옥동초등학교 배정 단지로, 도보 22분 거리예요.
살아본 후기
남구 신정동 울산문수로두산위브더제니스에 살아본 이웃들의 후기
사진 2
살아본 후기 13
나누미
거주기간 3년~5년
⸱
울주군 인증 21회
아팟 구조 편리해요. B동 남서향이어서 인지 햇빛도 잘 들어오고 조용해요. 목욕탕 다니기 좋아요. 대공원 가까워서 산책하기 좋아요. 지하5층까지 주차장 있어 주차걱정 안해요. 유초중고 학원 보내기 좋아요.2026.08.02⸱도움돼요 1
집최고
거주기간 1년~3년
⸱
남구 인증 23회
주차 괜찮고 위치 좋아요2026.07.20⸱도움돼요 1문수로
거주기간 3년~5년
⸱
남구 인증 7회
위치좋고 층간소음 없으며 뷰가좋아요2026.07.13⸱도움돼요 1
메리봉봉
거주기간 1년~3년
⸱
남구 인증 18회
입지, 교통, 학군 빠지는거 없이 너무 좋습니다.2026.07.07⸱도움돼요 1패키니즈
거주기간 3년~5년
⸱
남구 인증 17회
채광좋고 사통팔달 교통편하고 좋아요더좋은건 건물2층에 온천탕이 있는거예요2026.07.04⸱도움돼요 1돵근이쥐
거주기간 1년~3년
⸱
남구 인증 26회
채광이 좋아 집이 늘 밝고, 교통이 편리함2026.06.19⸱도움돼요 1앙꼬파덜
거주기간 1년 미만
⸱
남구 인증 27회
위치좋고 교통좋고 학군좋고 목욕탕도좋고 다좋습니다2026.05.28⸱도움돼요 1썬샤인
거주기간 1년~3년
⸱
남구 인증 7회
장점: 옥동초, 남향 탁트인 뷰, 층간소음 없음, 엘베 3대 편리, 대공원이용, 수납공간 많음. 아쉬운점: 주복에 대한 편견있었으나 살아보니 구축아파트보다 훨씬 좋음. 주차는 6시퇴근 지하2,3층에 9시이후에도 지하 4,5층 자리있음. 주변 시세에 비해 저평가되어있음.2026.03.23⸱도움돼요 2안개꽃
거주기간 3년~5년
⸱
남구 인증 15회
교통이 편리해요. 대공원이 가까워 운동이나 산책하기 좋아요. 중앙병원이바로 옆이라 좋은점도 있고, 안 좋은점도 있답니다. 늦은 저녁이나 새벽에 앰블런스 소리가 시끄러위요. 차소리도 시끄러워 창문을 잘 열지 못 해요. 그냥저냥 살기는 나쁘지 않아요.2026.02.20⸱도움돼요 2bg
거주기간 1년~3년
⸱
남구 인증 11회
아침에 하루를 시작하면서 해뜨는것을 집에서 볼수있어서 너무 좋아요 백화점 수암시장 신정시장 병원 초중고 다있고교통이 많이 편리하고 어디든지 쉽게 갈수있고 대중교통 이용하기 좋아요 대공원 산책이나 운동해서 건강해져요2025.11.06⸱도움돼요 1