단지
남구 신정동 우남팜파스
아파트 ⸱ 172세대 ⸱ 22년차
초품아
가격
계약일
가격
매물
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단지정보
주소
울산 남구 중앙로75번길 7
세대 수
172세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
195% / 13%
사용승인일 (연식)
2004년 12월 24일 (22년차)
건설사
우남종합건설주식회사
분리수거
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
특정 요일만 가능
주차
주차 대수
173대 (세대당 1.0대)
전기차 충전
4대
면적 정보
공급 면적
33평
전용 면적
84m²
방/욕실
3/2
관리비
21만원
여름 평균
22만원
겨울 평균
20만원
학군
우남팜파스 살아본 후기 9
든든한배려깊은베프
거주기간 5년 이상
⸱
남구 인증 9회
최고에요 살기좋은 동네이요
2026.07.26
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 3억 2,100만원, 전세 2억 7,900만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 971만원이에요.
전용 84㎡ 기준 월평균 관리비는 약 21만원이에요 (여름 22만원, 겨울 20만원).
총 172세대, 2개 동 규모예요.
2004년 12월에 준공(입주)하여 현재 22년 차 단지예요.
용적률 195%, 건폐율 13%예요.
최저 17층, 최고 18층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 173대로, 세대당 1.0대 주차 가능해요.
전용 84㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
수암초등학교 배정 단지로, 도보 6분 거리예요.
살아본 후기
남구 신정동 우남팜파스에 살아본 이웃들의 후기
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거주기간 5년 이상
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남구 인증 23회
채광이좋아겨울은따뜻하고 지대가높아서여름에는 바람이잘통해서. 시원합니다 완전 좋아요2026.07.1577777
거주기간 5년 이상
⸱
남구 인증 3회
조아요 지대가 높아서 시원해요2026.07.05푸름69
거주기간 5년 이상
⸱
제주시 인증 18회
생활권등~초중고다가까이 있고 시장마트병원등 모두편리합니다2026.07.05잔별
거주기간 1년~3년
⸱
남구 인증 9회
좋습니다. 집도 적당한 크기이고 무엇보다 이웃 분들이 좋았습니다.2026.05.10
진학
거주기간 5년 이상
⸱
남구 인증 30회
장점은. 판상형 남향이라. 통풍과 햇빛이. 잘들어서 좋쿠요. 주차도 편리하고 여름에는시원하고. 좋아요 20년살고있지만. 정이들었어요 28년쯤 전세주고. 라엘로 갈 예정입니다 돈벌어주는 아파트네요 단점은. 172세대라 적죠2026.03.19
푹쉬면다행이야
거주기간 3년~5년
⸱
북구 인증 15회
울산 남구 신정동에위치하여 인프라가 정말 좋습니다 아파트 구축이긴하나 상당히 관리가 잘되었습니다 주차는 20시이후는 조금 복잡하긴하나 큰문제는 없는거 같습니다 분리수거 매주 한번씩 화요일?? 최근 두개동 엘리베이터 교체 하였습니다2026.03.08우니
거주기간 1년~3년
⸱
남구 인증 5회
오르막길이 좀 힘들긴 하지만 학교가 주변에 많고 요새 주변에 큰 아파트들이 들어서네요2026.02.18소유붕
거주기간 3년~5년
⸱
남구 인증 16회
남향이라 채광이 좋고, 2동이라 조용함. 지대가 높아 침수 걱정 없고, 전망도 좋음. 오래되어 가격이 저렴한 편이고 평수도 큰 편임. 리모델링은 필요함. 주차는 지하가 있기는 하나 몇대는 수용 못함.2025.09.21