울산센트럴자이 살아본 후기

남구 달동

minseo · 신정1동 거주 12년차
센트럴자이에서 약 11년 동안 살아보면서 느낀 장단점이 비교적 뚜렷했습니다. 먼저 장점부터 말씀드리자면, 가장 큰 강점은 위치였습니다. 아파트 상가 내에 유명 커피 프랜차이즈, 레스토랑, 키즈카페 등 다양한 상점들이 입점해 있어 생활이 매우 편리했습니다. 또한 시내와 가까워 CGV, 올리브영, 다이소, 노브랜드 등 일상생활에 필요한 시설들을 쉽게 이용할 수 있어 접근성이 정말 좋았습니다. 제가 거주했던 곳은 5층이었는데, 5층 아래가 모두 상가라 아이들이 집에서 뛰어놀아도 층간소음 걱정이 적었습니다. 이런 점에서 아이를 키우는 가정에게 특히 추천할 만한 환경이라고 생각합니다. 반면 단점도 있었습니다. 접근성이 좋은 만큼 주변에 술집이나 노래방이 많아 밤늦게 소리를 지르는 사람들이 종종 있어 소음이 발생했습니다. 가장 큰 단점은 집의 방향이 북서향이라는 점이었는데, 햇빛이 잘 들어오지 않아 집 안이 다소 어둡고 겨울에는 우풍도 느껴졌습니다.
5년 이상 거주 · 편의시설, 소음
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단지
울산센트럴자이 (주상복합)
아파트 ⸱ 288세대 ⸱ 11년차
커뮤니티 2주차장 연결

가격

5억 6,200최근 3개월 평균 (거래 4건)
KB시세
최저 5억 ~ 최고 5.7억(26.07.20)

계약일

공급면적

가격

2026.07.04

35E

5억

8층

2026.06.28

35E

5억

11층

2026.06.03

35D

6억 7,000

23층

2026.04.30

35E

5억 7,800

등기26층

매물

  • 매매 5억 4,000만원

아파트 · 84.72m² · 저층

관리비 25만원 · 울산 센트럴 자이
달동
4

단지정보

주소
울산 남구 삼산로 231
세대 수
288세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
933% / 69%
사용승인일 (연식)
2015년 11월 24일 (11년차)
건설사
지에스건설(주)
분리수거
언제든 가능

커뮤니티 시설

헬스장
골프연습장

주차

주차 대수
403대 (세대당 1.4대)
전기차 충전
11대
지하주차장
아파트 출입 시 실내 이동

면적 정보

공급 면적

35평

전용 면적

84m²

방/욕실

3/2

관리비

29만원

여름 평균

30만원

겨울 평균

28만원

학군

울산센트럴자이 (주상복합) 살아본 후기 11

찍자기

거주기간 3년~5년

남구 인증 11

교통이 펀하고 주위에 상권이 좋아 넘 살기 좋아요 창문 닫으면 바깥소음도없고 조용해요
3일 전

사진

단지 중개소

햇살가득부동산중개사무소

4.5후기 40오피스텔 2아파트 1

정인부동산중개사무소

4.0후기 4

울산광역시 남구 삼산동

세운부동산공인중개사사무소

3.9후기 14상가 27사무실 8기타 7

자주 묻는 질문

Q. 울산센트럴자이 (주상복합)의 매매/전세/월세 실거래가는 얼마인가요?

최근 실거래 기준 매매 5억 6,200만원, 전세 4억 6,250만원 수준이에요.

Q. 울산센트럴자이 (주상복합)의 평당가(평단가)는 얼마인가요?

평균 평당가는 약 1,572만원이에요.

Q. 울산센트럴자이 (주상복합)의 관리비는 평균 얼마인가요?

전용 85㎡ 기준 월평균 관리비는 약 29만원이에요 (여름 30만원, 겨울 28만원).
살아본 후기

울산센트럴자이 살아본 후기

남구 달동

minseo

거주기간 5년 이상

남구 인증 12

센트럴자이에서 약 11년 동안 살아보면서 느낀 장단점이 비교적 뚜렷했습니다. 먼저 장점부터 말씀드리자면, 가장 큰 강점은 위치였습니다. 아파트 상가 내에 유명 커피 프랜차이즈, 레스토랑, 키즈카페 등 다양한 상점들이 입점해 있어 생활이 매우 편리했습니다. 또한 시내와 가까워 CGV, 올리브영, 다이소, 노브랜드 등 일상생활에 필요한 시설들을 쉽게 이용할 수 있어 접근성이 정말 좋았습니다. 제가 거주했던 곳은 5층이었는데, 5층 아래가 모두 상가라 아이들이 집에서 뛰어놀아도 층간소음 걱정이 적었습니다. 이런 점에서 아이를 키우는 가정에게 특히 추천할 만한 환경이라고 생각합니다. 반면 단점도 있었습니다. 접근성이 좋은 만큼 주변에 술집이나 노래방이 많아 밤늦게 소리를 지르는 사람들이 종종 있어 소음이 발생했습니다. 가장 큰 단점은 집의 방향이 북서향이라는 점이었는데, 햇빛이 잘 들어오지 않아 집 안이 다소 어둡고 겨울에는 우풍도 느껴졌습니다.
2026.01.08
  • 편의시설
  • 소음