단지
남구 삼산동 태화강더뷰(도시형) (주상복합)
아파트 ⸱ 195세대 ⸱ 9년차
가격
계약일
가격
매물
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단지정보
주소
울산 남구 번영로 266
세대 수
195세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
908% / 63%
사용승인일 (연식)
2017년 6월 21일 (9년차)
건설사
청산종합건설주식회사
주차
주차 대수
141대 (세대당 0.7대)
면적 정보
공급 면적
11평
전용 면적
24m²
방/욕실
1/1
관리비
12만원
여름 평균
12만원
겨울 평균
10만원
학군
태화강더뷰(도시형) (주상복합) 살아본 후기 9
이다
거주기간 1년~3년
⸱
울주군 인증 5회
혼자 자취시작하기에 좋은 가격대에 위치라고 생각합니다.
2026.03.27
단지 중개소
M&A공인중개사사무소
울산광역시 남구 신정동
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 8,650만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 725만원이에요.
전용 24㎡ 기준 월평균 관리비는 약 12만원이에요 (여름 12만원, 겨울 10만원).
총 195세대, 1개 동 규모예요.
2017년 6월에 준공(입주)하여 현재 9년 차 단지예요.
용적률 908%, 건폐율 63%예요.
최저 20층, 최고 20층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 141대로, 세대당 0.7대 주차 가능해요.
전용 24㎡ 기준 방 1개, 화장실 1개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
삼신초등학교 배정 단지로, 도보 16분 거리예요.
살아본 후기
남구 삼산동 태화강더뷰(도시형)에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 9
이다
거주기간 1년~3년
⸱
울주군 인증 5회
혼자 자취시작하기에 좋은 가격대에 위치라고 생각합니다.2026.03.27
햅번
거주기간 1년~3년
⸱
남구 인증 25회
조금 좁지만 창크고 태화강뷰가 너무 인생의 쉼터가 되네요 삶의 활력이 될수도 야경보며 칵테일을 즐길수도 있고 멀리전망볼수있는 속시원함도 투게더 혼자살기에는 넘넘 조용하고 좋으네요 남동향 뷰 ~~~~ 인생은 쉼이 필요해요 가끔 하늘도 산도 보며 살아요2026.03.11
조니
거주기간 1년~3년
⸱
남구 인증 3회
합리적인 가격에 누리는 태화강 통창 전경이 가장 큰 강점입니다 도보 1분 거리에 세이브존이 있어 장보기도 좋구요 태화강변도 5분이면 갈 수 있어 산책이나 러닝 좋아하시는 분들이라면 메리트 있습니다2026.03.04Sss
거주기간 1년 미만
⸱
북구 인증 8회
뷰가 진짜 좋음 교통이 아쉽고 주차가 아쉬움2026.02.04
랑섭
거주기간 1년 미만
⸱
하남시 인증 5회
집 따듯하고, 바로 뒤에 세이브존이 있어 용이합니다. 주차도 지하로 2층부터 지상 1층~4층까지 주차시설이 되어 있지만 부족합니다. 그래도 오피스텔 바로 앞에 다리 밑 공영주차장이 무료라 거기 이용하시면 됩니다.2026.01.19거주기간 1년~3년
제가 지내는 방은 채광 장난없어서 커튼 치고 지내야할 정도고 벌레는 없는데 중층이상인데도 싱크대 배수구랑 화장실 하수구 냄새는 장난없음 특히 세탁기 돌릴때 싱크대랑 세탁기 틈에서 냄새가 많이 올라옴 여름은 겁나게 더워서 매일같이 에어컨 틀고 지내야 하고 겨울은 겁나게 추워서 보일러 안틀면 바닥이 냉장고 수준으로 실내온도가 훅 떨어져서 추움 20층에 관리사무실있고 1층은 경비실 있어서 생각외로(?) 관리는 되는거같음 그리고 가장 별로인건 층간,측간 소음이 대박임2025.12.09보배진
거주기간 1년 미만
⸱
북구 인증 8회
태화강변 산책이나 운동하기 좋고 성남동시내 이용하기에 편리함 주차자리부족으로 주차하기에는 불편함이 있음 분리수거나 음식물배출하기 잘되어있음 그외에 단점보다 장점이 많은편임2025.11.25
매너좀요
거주기간 1년 미만
⸱
남구 인증 7회
살기너무 좋앗는데. 좀 시끄러워서 대로변은 좀 불편햇음2025.09.20카이
거주기간 1년~3년
⸱
남구 인증 27회
층간소음 옆집소음 없음 단지 저층이라 도로 소음은 있음 채광은 좋습니다.2025.06.23