단지
남구 삼산동 현대문화1차
아파트 ⸱ 387세대 ⸱ 30년차
가격
계약일
가격
매물
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단지정보
주소
울산 남구 화합로102번길 10
세대 수
387세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
523% / 29%
사용승인일 (연식)
1996년 2월 22일 (30년차)
건설사
현대건설(주)
분리수거
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
언제든 가능
주차
주차 대수
175대 (세대당 0.5대)
전기차 충전
4대
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
아파트 출입 시 실외 이동
면적 정보
공급 면적
25평
전용 면적
59m²
방/욕실
3/1
관리비
17만원
여름 평균
17만원
겨울 평균
17만원
학군
현대문화1차 살아본 후기 9
제이제이
거주기간 1년~3년
⸱
남구 인증 23회
삼산주변이라 도보생활권 좋고 분리수거 맨날되서 좋음
방음이 좀 약하고 주차자리가 너무 협소합니다 ㅠㅠ
2시간 전
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 1억 8,183만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 727만원이에요.
전용 60㎡ 기준 월평균 관리비는 약 17만원이에요 (여름 17만원, 겨울 17만원).
총 387세대, 1개 동 규모예요.
1996년 2월에 준공(입주)하여 현재 30년 차 단지예요.
용적률 523%, 건폐율 29%예요.
최저 12층, 최고 25층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 175대로, 세대당 0.5대 주차 가능해요.
전용 60㎡ 기준 방 3개, 화장실 1개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
백합초등학교 배정 단지로, 도보 26분 거리예요.
살아본 후기
남구 삼산동 현대문화1차에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 9
제이제이
거주기간 1년~3년
⸱
남구 인증 23회
보통이에요좋았던 점
분리수거주변 시설삼산주변이라 도보생활권 좋고 분리수거 맨날되서 좋음아쉬웠던 점
방음주차층간소음방음이 좀 약하고 주차자리가 너무 협소합니다 ㅠㅠ2시간 전
이쁜이
거주기간 5년 이상
⸱
남구 인증 3회
*생활하기 좋은 위치, *주차공간 부족~ *얼마전 마트가 없어지고 편의점이 들어와서 조금별로(소수가족식재료구입불편)2026.07.18
캔디맘
거주기간 5년 이상
⸱
남구 인증 5회
정남향이라 채광이 좋고 삼산시내 걸어다닐수있고 바로 앞에 도서관이 있어 책빌리기가 좋아요!2026.07.05햇규
거주기간 5년 이상
⸱
중구 인증 1회
남향임 앞에 도서관도 있고 여천천도 있어서 좋음 주차는 지옥임.2026.07.03
망나니모모
거주기간 1년~3년
⸱
중구 인증 1회
삼산이 가까워서좋아요2026.07.01바람개비
거주기간 5년 이상
⸱
남구 인증 29회
문화 생활등 하기는 좋으나 주차공간 학교가 없습니다2026.05.29빵아저씨
거주기간 3년~5년
⸱
남구 인증 12회
조용하고 아파트 가격에비해 가성비가좋아요2026.05.14
깨끗한것만팝니다
거주기간 1년~3년
⸱
남구 인증 3회
동네 걸어다니면 조용하고 좋아요 도서관도 가깝고 남향이라 채광이 너무 좋아서 겨울에도 베란다나가보면 따뜻해요 아무래도 베란다가 하나라서 그런지 주변 아파트의 24평보다 집이 넓은느낌이예요 이마트 농수산물도매시장 백화점 다 도보로 가도 무리없고 가까워요 신혼부부 살기 딱 좋아요2026.04.20
허준
거주기간 3년~5년
⸱
영천시 인증 4회
일단 위치 개좋음 걸어서 태화강역 롯데백화점 현대백화점 농수산물시장 이마트 갈수있고 바로뒤에 산책로 있고 그냥 살기 개좋았음 주차만 단점인데 이것도 거주지우선구역 신청해서 불편함이 없었음 밤에 어두운게 단점임 그거말고는 단점이 없음 방음도잘되고 웃풍없고 단열 좋고 뷰도 좋고2026.03.20