지산오차드힐 살아본 후기 2
- 주차: 1
단지
남구 야음동 지산오차드힐 (주상복합)
아파트 ⸱ 132세대 ⸱ 18년차
가격
계약일
가격
매물
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단지정보
주소
울산 남구 수암로 255
세대 수
132세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
728% / 79%
사용승인일 (연식)
2008년 1월 18일 (18년차)
건설사
산양종합개발
주차
주차 대수
163대 (세대당 1.2대)
전기차 충전
6대
면적 정보
공급 면적
34평
전용 면적
84m²
방/욕실
3/2
관리비
28만원
여름 평균
32만원
겨울 평균
28만원
학군
지산오차드힐 (주상복합) 살아본 후기 2
ppp
거주기간 5년 이상
울산 남구 어디든 나가기 쉬운 곳이 예요
2026.05.30
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 2억 9,100만원, 전세 2억 5,000만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 855만원이에요.
전용 85㎡ 기준 월평균 관리비는 약 28만원이에요 (여름 32만원, 겨울 28만원).
총 132세대, 2개 동 규모예요.
2008년 1월에 준공(입주)하여 현재 18년 차 단지예요.
용적률 728%, 건폐율 79%예요.
최저 17층, 최고 20층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 163대로, 세대당 1.2대 주차 가능해요.
전용 85㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
여천초등학교 배정 단지로, 도보 11분 거리예요.