울산역신도시동문굿모닝힐

울산광역시 울주군 울산역로 274

세대수
503세대
사용승인
2019
동수
4

울산역신도시동문굿모닝힐 살아본 후기 13

울산역신도시동문굿모닝힐, 주차·학군·편의시설은 어떤가요?

이 단지는 울산역 접근성과 좋은 공기, 영남알프스 뷰가 장점이에요. 다만, 주차 공간 부족과 일부 편의시설 부족이 아쉽다는 의견이 있어요.

  • 주차: 2
  • 조망: 2
  • 교통: 2
  • 학군: 2
  • 편의시설: 1
  • 커뮤니티: 1
쑤햐 · 삼남읍 거주 24년차
채광은 좋고 공기도 좋지만 주차는 헬이에요ㅜ 5시만되도 주차장이 꽉 차요! 놀이터는 넘 좋아요 옆에 상가 대부분이 학원이라서 얘들 보내기 좋아요
쑤햐 · 삼남읍 거주 24년차
인근 초등학교와 어린이집이 있어 애들 키우시는 집은 편하고 좋습니다. 아직 주위에 발전이 덜 되었지만 차가 있음 딱히 불편한점은 없어요 공기좋고 울산역과 가까워 다른 지역으로 이동이 편리합니다.
꽃동네 · 삼남읍 거주 4년차
놀이터가 잘돼있고 주민들 모두 매너있는 편이에요. 상가에 아이들 학원 보낼만한 곳도 많아요

배정 학교 1

인근 유치원·어린이집 4

단지

울산역신도시동문굿모닝힐 (주상복합)

아파트 ⸱ 503세대 ⸱ 7년차
커뮤니티 4

가격

4억 2,300최근 3개월 평균 (거래 9건)
KB시세
최저 4억 ~ 최고 4.7억(26.07.20)

계약일

공급면적

가격

2026.07.16

36A

4억 2,500

32층

2026.07.01

36A

4억 3,800

21층

2026.06.18

36A

4억 3,450

30층

2026.06.10

36A

4억 2,250

35층

매물

새 매물이 등록되면 알려드릴까요?
알림 신청이 많으면, 중개소에 요청이 전달돼요.

단지정보

주소
울산 울주군 울산역로 274
세대 수
503세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
384% / 29%
사용승인일 (연식)
2019년 4월 30일 (7년차)
건설사
동문건설(주)
분리수거
언제든 가능

커뮤니티 시설

헬스장
골프연습장
도서관
독서실

주차

주차 대수
787대 (세대당 1.6대)
전기차 충전
13대
지하주차장
아파트 출입 시 실내 이동

면적 정보

공급 면적

36평

전용 면적

84m²

방/욕실

3/2

관리비

24만원

여름 평균

27만원

겨울 평균

24만원

학군

후기 사진

울산역신도시동문굿모닝힐 (주상복합) 살아본 후기 13

쑤햐

거주기간 5년 이상

울주군 인증 1

채광은 좋고 공기도 좋지만 주차는 헬이에요ㅜ 5시만되도 주차장이 꽉 차요! 놀이터는 넘 좋아요 옆에 상가 대부분이 학원이라서 얘들 보내기 좋아요
3일 전

사진

단지 중개소

대한공인중개사사무소

3.5후기 4아파트 1원룸 1

엘가공인중개사사무소

토지 1

굿모닝힐공인중개사사무소

울산광역시 울주군 삼남읍

자주 묻는 질문

Q. 울산역신도시동문굿모닝힐 (주상복합)의 매매/전세/월세 실거래가는 얼마인가요?

최근 실거래 기준 매매 4억 2,300만원, 전세 2억 9,833만원 수준이에요.

Q. 울산역신도시동문굿모닝힐 (주상복합)의 평당가(평단가)는 얼마인가요?

평균 평당가는 약 1,167만원이에요.

Q. 울산역신도시동문굿모닝힐 (주상복합)의 관리비는 평균 얼마인가요?

전용 85㎡ 기준 월평균 관리비는 약 24만원이에요 (여름 27만원, 겨울 24만원).