2년 넘게 살았고 현재 집주인 입장에서 솔직하게 적어\ 니다.. [장점 ] 1. 아파트 관리 제가 많은 아파트를 살아 본 것은 아니지만 여기가 관 리가 잘 되는 편입니다 일단 가을에 낙엽이 많이 떨어지는 편인데 길거리에 쓰 레기랑 낙엽도 잘 안보이고 경비하시는 분들이 잘 청소도 해주시고 관리에 신경을 쓰는 것 같아요 특히 관리사무소 여자분이 일 정말 잘하십니다 도로 도색이나 아파트 도색도 되었고 최근에는 엘리베0 터까지 신형이라서 좋아요 2. 인접 산책 공간 : 가까운 곳에 대유평 공원이 가까운 곳에 있어서 산책히 기 좋고 좀 거리가 있긴 하지만 서호공원이나 만석거 등 주변에 큰 산책거리가 있어서 좋은 것 같아요 3. 풍부한 상권 정자상가에는 학원이나 각종 프렌차이즈 식당이 많0 있고 카페나 맛집도 많은 것 같아요 그리고 스타필드도 근처에 있고 우방아파트 너머에는 정자시장도 있어서 온누리 사용하러 많이 갔어요 4. 유해시설 없는 거2 : 주변에 유해시설이 없고 아이를 키우기 좋은 것 같아요 학원도 많고 학교도 많이 있어서 초등학솔직하게 적0 봅니다... 학군이 엄청 좋지는 않다고 해도 아이들이 안 좋은 길로 빠질 확률은 아마도 적지 않을까 싶습니다 5. 바람 채광 1 이건..동 호수마다 차이가 있겠지만 저는 233동 중층 을 구매했었는데 뱅 뚫려 있어서 그런지 채광도 좋았고 바람이 잘 불어서 통풍이 괜찮았습니다 [단점 ] 1. 지하철 거리 : 윗 분들은 화서역 15분이라고 적어주셨는데 더 걸립니 다.. 스타필드는 10분정도로 비교적 가까우나 스타필드 에서 화서역까지도 신호도 좀 있고 1호선이 지상철이2 서 2층으로 올라갔다가 다시 내려와야 해서 실질적으로 최소 20분은 잡아야 합니다 2. 버스 교통 : 버스 정류장이 바로 앞에 있긴 하지만 뭔가 애매하다는 생각이 듭니다. 저는 판교 출퇴근해서 1009번이 바로 와 서 나쁘지 않긴 했지만 대부분 정자상가쪽에서 타야합니 다. 화서역까지 가는 버스도 애매하고 수원역 가는 버스 는 배차가 진짜... 대중교통은 그렇게 좋은 편은 아닌게 같아요 3. 지하 주차장 미연결 : 뭐... 이건 구축 아파트 공통점이라서 이 아파트만의 딘 점은 아니지만 지하주차장이 연결 안 되어 있어서 짐0 많으면 불편하더라고요 토이 많이 올 때에는 지하주차장에 2중주차도 장난 아 니고 코너에 주차해 놓는 사람도 있어서 좀 힘들었습니 다. 4. 분리수거 불편 이것도 구축아파트 대부분 해당이 되겠지만 1주일에 1 번 목요일마다 분리수거 하는 것도 아쉽고 주차자리에 혹 여나 주차를 하고 어디 가면 진짜 아찔합니다. 경비하시는 분이나 관리사무소에서 전화와서 엄청 뭐2 하고 차 빨리 빼라고 한 경험이 있습니다 5. 소단지 한계점 아무래도 이 부분이 제일 클 것 같은데 300세대 남짓 한 소단지로 거래가 잘 안되고 투자로 사신 분들이 많은 것같더라고요 최근에는 실거주로 많이 사시는 것 같아서 손바뀜 일어 나는 것 같은데... 그리고 아파트 부지도 작아서 그게 제일 치명적인 단점 인 것 같아요 (아파트 내에 놀이터 하나가 끝입니다 [부가 내용] 추가로 주차 대수가 세대 당 1대꼴로 없어 보이지만 차를 안가지고 계신 어르신들도 많이 거주하셔서 제가 살 때어 는 괜찮았습니다 관리비는 어떻게 사용하느냐에 따라 다르겠지만 확장한 아파트인데 20만원 후반에서 ~ 30만원 중반까지 나왔었 네요 온도는 22~23도였던거 같고 온수도 적당히 썼었습니다